この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,312 万円 42m²の部屋
〜1,592 万円 46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
メゾン・ノゾミの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メゾン・ノゾミの売却に 役立つ情報をチェック！
メゾン・ノゾミの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
メゾン・ノゾミから近い順に表示しています
売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
社員画像
売るなら福屋不動産販売上新庄店！
販売力に自信アリ！
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
社員画像
☆不動産の売却ならお任せ下さい！
あなたの大切な不動産をスムーズに売却いたします！
不動産売却のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に最適な解決策を提供いたします。
不動産売却は重要な決断ですが、経験と専門知識を持ってお手伝いいたしますので、安心してお任せください。
不動産買取も積極的に行っております！
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
社員画像
不動産売買専門店の強みをご体感ください！
弊社、センチュリー２１プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー２１の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ！また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
社員画像
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
社員画像
地域NO１の大型店舗です！
■無理な営業は致しません！
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ！
社員画像
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です！
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください！
社員画像
9社 全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン・ノゾミの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
43m² | 2DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,312万円 42m²の部屋 31万円 / m²
〜1,592万円 46m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区大道南)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大阪市東淀川区大道南 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,761万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,717万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,312万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,279万円 | 97.5％ |
このマンションと、大阪市東淀川区大道南の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,312万円 (42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.94万円 42m²の部屋
〜7.63万円 46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ノゾミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.69% 、 2年前→1年前：8.79% 、 1年前→今年：1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ノゾミ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「かみしんプラザ」かみしんプラザ
【周辺】スーパー「サボイ豊里味道館」サボイ豊里味道館
【周辺】スーパー「ライフ豊里店」ライフ豊里店
【周辺】コンビニ「ローソン東淀川大道南店」ローソン東淀川大道南店
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグシグマ豊里店」スーパードラッグシグマ豊里店
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン東淀川菅原」ホームセンターコーナン東淀川菅原店
【周辺】レンタルビデオ「TSUTAYA上新庄店」TSUTAYA上新庄店
【周辺】飲食店「すき家東淀川大桐店」すき家東淀川大桐店
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ラ・テール | 1,897万円 〜 2,219万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目12-10 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KANSAI | 1,352万円 〜 1,477万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目7-5 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アローウィング栄光 | 1,520万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-3 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ハイムグローリー2 | 1,577万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目10-9 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELLO.Y.S., | 1,561万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フローライト豐里2 | 976万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| パティオス豊里館 | 786万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目6-4 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全18戸 |
| ノルデンハイム大道 | 1,288万円 〜 1,684万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目16-21 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンティール北野 | 1,863万円 〜 2,100万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目6-7 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 淀川パストラルコート | 1,900万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目8-16 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| フローリッシュエイト | 1,676万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目11-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| L&CスターハイツNo.8 | 1,333万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クオリティ東淀川 | 1,895万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y'sハイム | 1,687万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目4-22 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第10高光マンション | 1,288万円 〜 1,767万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目6-14 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール大桐 | 1,557万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-77 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| 第12高光マンション | 1,409万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月（築27年） 地上9階 / 全62戸 |
| ハイムリファインド | 1,635万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2クリスタルハイツ | 865万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドリーム大桐 | 1,775万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| ネオス大桐 | 1,425万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目1-40 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・デル・ソル | 1,403万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファーストレジデンス豊里 | 1,390万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| メロディーハイム守口六番館 | 2,214万円 〜 3,137万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目2-9 |
1998年7月（築26年） 地上12階 / 全44戸 |
| パレス東洋6号館 | 1,013万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目7-7 |
1995年6月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| コンチネンタル太子橋 | 1,167万円 〜 2,664万円 | 大阪府守口市京阪本通1丁目5-6 |
1997年10月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランフェルティ | 1,186万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート太子橋今市 | 1,640万円 〜 3,788万円 | 大阪府大阪市旭区大宮5丁目4-25 |
1998年8月（築26年） 地上11階 / 全22戸 |
| メロディーハイム太子橋 | 2,240万円 〜 3,278万円 | 大阪府大阪市旭区今市2丁目22-3 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全36戸 |
| プレミール | 1,654万円 〜 1,921万円 | 大阪府守口市日吉町1丁目1-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.