この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
976 万円 30m²の部屋
〜1,774 万円 50m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
顧客の希望エリアでの売却募集です。
弊社は顧客の希望物件・エリアで売却募集を行っております。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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フローライト豐里2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
36m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
976万円 30m²の部屋 33万円 / m²
〜1,774万円 50m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区豊里)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区豊里 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 502万円 | 100% |
築30年(4年後) | 477万円 | 95.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 976万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 928万円 | 95.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区豊里の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
976万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 25万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 976万円 |
買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.14万円 30m²の部屋
〜9.74万円 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フローライト豐里2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フローライト豐里2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目18-7 |
交通 |
|
【外観】外壁タイル張りのお洒落なマンションです
【外観】外壁タイル張りのお洒落なマンションです
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【エントランス】外観にマッチしたエントランスです
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】【スーパー】FRESCO(フレスコ) 豊里店まで309m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 東淀川大道南店まで380m
【周辺】【ドラッグストア】スーパードラッグシグマ豊里店まで449m
【周辺】【ジム】エニタイムフィットネス だいどう豊里店まで490m
【周辺】【郵便局】東淀川豊里郵便局まで468m
【周辺】【寿司】かっぱ寿司 東淀川店まで858m
【周辺】【ファーストフード】すき家 東淀川大桐店まで689m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
BELLO.Y.S., | 1,561万円 〜 1,772万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里5丁目21-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ノゾミ | 1,312万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南1丁目1-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
L&CスターハイツNo.8 | 1,333万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目12-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ひまわり | 1,629万円 〜 1,838万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里4丁目8-10 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイムリファインド | 1,635万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目12-14 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2クリスタルハイツ | 865万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目7-13 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
第12高光マンション | 1,409万円 〜 2,243万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目19-7 |
1997年11月(築27年) 地上9階 / 全62戸 |
ヴィラ・デル・ソル | 1,403万円 〜 2,032万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目19-19 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ファーストレジデンス豊里 | 1,390万円 〜 1,790万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目14-4 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
クオリティ東淀川 | 1,895万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目21-7 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティオ-大野 | 1,677万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-59 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
ドリーム大桐 | 1,775万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目17-8 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全41戸 |
グランフェルティ | 1,186万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目33-7 |
1996年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイドテラス | 1,621万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目2-41 |
1999年10月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
サニーガーデン | 794万円 〜 1,065万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-22 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルナーパーク | 709万円 〜 1,324万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里6丁目28-19 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンフルール | 1,872万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目3-7 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
フロントパーク豊里 | 2,112万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-1 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
パレス東洋10号館 | 1,448万円 〜 2,102万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里2丁目24-9 |
1999年4月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 1,878万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里1丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全46戸 |
アトム | 2,051万円 〜 2,610万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-13 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
プルニエ・ヴァレ | 2,208万円 〜 5,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目8-9 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアル上新庄 | 2,397万円 〜 3,688万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目3-6 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
プリモ中宮 | 1,760万円 〜 2,460万円 | 大阪府大阪市旭区中宮5丁目16-19 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
ミングル豊新セリオ | 783万円 〜 1,347万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-27 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TWIG・ITOH | 694万円 〜 887万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ドリームズカムトゥルー | 942万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目21-7 |
2000年5月(築25年) 地上8階 / 全33戸 |
暁紅園 | 1,347万円 〜 1,905万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目12-5 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
テラート2 | 1,435万円 〜 1,693万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐5丁目14-10 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
スペースブロック上新庄 | 738万円 〜 1,628万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
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