千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
5,166 万円 67.62m²の部屋
〜7,404 万円 85.17m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルフォン流山おおたかの森の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルフォン流山おおたかの森の売却に役立つ情報をチェック!
ルフォン流山おおたかの森の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
賃貸募集中 賃料 23.9万円 |
70.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5,166万円 (76万円 / m²) 67.62m²の部屋
〜7,404万円 (87万円 / m²) 85.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(流山市おおたかの森西)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,737万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,659万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 5,258万円 | 91.7% |
築20年(11年後) | 4,857万円 | 84.7% |
築25年(16年後) | 4,456万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 100% | 5,166万円 |
1年後(築10年) | 98.6% | 5,095万円 |
6年後(築15年) | 91.7% | 4,734万円 |
11年後(築20年) | 84.7% | 4,373万円 |
16年後(築25年) | 77.7% | 4,012万円 |
このマンションと、流山市おおたかの森西の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,166万円 (67.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
76万円 / m² | 82万円 / m² |
ルフォン流山おおたかの森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.70%、 2年前→1年前:5.62%、 1年前→今年:-4.21% )
千葉県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン流山おおたかの森が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
6,980万円 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年5月 |
6,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年5月 |
5,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
5,090万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
4,980万円 | 67.97m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,980万円 | 70.80m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,980万円 | 64.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4,180万円 | 64.30m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,166万円 |
買取 | 3,100万円 〜 4,133万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.77万円 / 月 67.62m²の部屋
〜
25.55万円 / 月 85.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルフォン流山おおたかの森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルフォン流山おおたかの森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 84.29m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年12月 |
25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2024年5月 |
18.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
25万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2024年4月 |
20万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
21.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月 |
16.8万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年10月 |
20万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年6月 |
18万円 / 月 | 67.62m² | 3LDK / 6階 | 2021年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィステリア | 3,089万円 〜 4,781万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-6 |
2015年2月(築11年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナおおたかの森レジデンス | 4,220万円 〜 5,371万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目26-1 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全36戸 |
アドニス | 2,155万円 〜 5,083万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目7-7 |
2017年7月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナおおたかの森エアリーフォート | 5,902万円 〜 7,286万円 | 千葉県流山市おおたかの森西4丁目8-1 |
2017年1月(築9年) 地上9階 / 全55戸 |
ヴェルジールおおたかの森 | 2,115万円 〜 7,572万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目6-6 |
2015年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
K.M.おおたかの森 | 2,586万円 〜 5,236万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目3-5 |
2017年11月(築8年) 地上9階 / 全42戸 |
エターナルコートおおたかの森 | 4,261万円 〜 4,916万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-8 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス流山おおたかの森ステーションコート | 5,810万円 〜 7,797万円 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目5-6 |
2018年4月(築7年) 地上15階 / 全88戸 |
果樹園ST | 2,503万円 〜 8,593万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目6-1 |
2017年2月(築9年) 地上13階 / 全49戸 |
カスターニャ | 2,554万円 〜 6,136万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目8-1 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全22戸 |
Gスクエア | 4,623万円 〜 6,237万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目10-2 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
フェリーチェおおたかの森 | 3,018万円 〜 3,931万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月(築10年) 地上7階 / 全11戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスA | 5,187万円 〜 7,499万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,601万円 〜 6,293万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2014年10月(築11年) 地上12階 / 全 - 戸 |
MurrayHill | 3,200万円 〜 5,608万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月(築11年) 地上7階 / 全26戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスB | 5,067万円 〜 6,151万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全257戸 |
ウエリスおおたかの森ノーステラス | 4,754万円 〜 6,568万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目13 |
2017年2月(築9年) 地上10階 / 全97戸 |
パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,577万円 〜 6,579万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全98戸 |
シティハウスおおたかの森イースト | 5,160万円 〜 5,798万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全42戸 |
ベルフルール弐番館 | 1,979万円 〜 4,953万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-2 |
2018年9月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,171万円 〜 4,769万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,349万円 〜 5,913万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築8年) 地上14階 / 全341戸 |
ソライエ柏豊四季 | 2,746万円 〜 3,258万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年7月(築10年) 地上10階 / 全91戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,671万円 〜 3,503万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築10年) 地上8階 / 全84戸 |
コトハウス柏B | 2,952万円 〜 3,817万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年11月(築10年) 地上2階 / 全25戸 |
オーベル柏パークフロント | 3,203万円 〜 4,357万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスラフィネ | 1,862万円 〜 3,492万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全17戸 |
デュオセーヌ柏の葉キャンパス | 2,381万円 〜 7,896万円 | 千葉県柏市若柴264-1 |
2017年1月(築9年) 地上15階 / 全270戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスブライトサイト | 1,978万円 〜 5,493万円 | 千葉県柏市若柴276-1 |
2017年10月(築8年) 地上12階 / 全166戸 |
パークシティ柏の葉キャンパスザ・ゲートタワーイースト | 2,097万円 〜 8,715万円 | 千葉県柏市若柴178-4 |
2016年11月(築9年) 地上36階 / 全349戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルフォン流山おおたかの森の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルフォン流山おおたかの森から近い順に表示しています
柏市・流山市に特化した不動産会社です!
地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!
店舗内観
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
創業50周年 長年の経験と先進的な提案
地域の皆様に支持され創業50週年。実績経験豊富です。中古専門。
「当社の特長」 各々の物件の経緯を売主様とヒアリングし売主様にとってベストの提案を致します。リフォーム費用を当社で建て替える『まちます君』 お住まいに住みながら売却資金を取得できる『リースバック』も好評です 賃貸売買同時査定できます。
社員画像
創業50年、専門スタッフが対応致します。
日本最多の管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。
社員画像
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
創業35年、専門スタッフが対応いたします
日本全国に管理物件をお預かりする独立系の管理会社(グループ会社)としてオーナー様の心に寄り添い、不動産の有効活用をサポートしております。不動産売却が初めての方でも、お気軽にご相談ください。誠心誠意ご対応させていただきます。賃貸管理・仲介会社の強みを生かし、売買・賃貸の同時査定もご相談可能です。
店舗内観
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
社員画像
地域密着!安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ルフォン流山おおたかの森 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市おおたかの森西1丁目20-1 |
交通 |
|
【外観】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
1/17【外観】訪れる方へ古来からの伝統美を伝えてくれる空間です。温故知新のコンセプトを静かに力強く表現しています。(※居住中)
2/17【エントランス】快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。(※居住中)
3/17【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。(※居住中)
4/17【エントランス】ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。(※居住中)
5/17【エントランス】宅配ボックスは留守中でも宅配便の荷物が受け取れる為昼間の受け取りが困難な共働き世帯に需要が高い設備。(※居住中)
6/17【駐車場】駐車場
7/17【周辺】その豊かな眺望にふさわしい空間には、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。(※居住中)
8/17【周辺】おおたかの森SC
9/17【周辺】おおたかの森小学校・中学校・こども図書館
10/17【周辺】セブンイレブン流山おおたかの森西口
11/17【周辺】ベルク 流山おおたかの森
12/17【周辺】マツモトキヨシCOTOE流山おおたかの森
13/17【周辺】流山おおたかの森COTOE
14/17【周辺】流山おおたかの森きらきら保育園
15/17【周辺】流山おおたかの森郵便局
16/17【周辺】食生活ロピアおおたかの森コトエ
17/17築年月(築年数) | 2016年10月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 268戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月24日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください