この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県流山市木3丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,134 万円 70.58m²の部屋
〜4,289 万円 76.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アドグランデ南流山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドグランデ南流山の売却に役立つ情報をチェック!
アドグランデ南流山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドグランデ南流山から近い順に表示しています
売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!
三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
地域密着 地元の事ならお任せ下さい
流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!
店舗内観
創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
店舗内観
柏市・流山市に特化した不動産会社です!
地域特化の不動産会社です!
相場を熟知したプロ集団。
マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱!
不動産相続の対応実績多数!
不動産相続に強い弁護士と提携!
店舗内観
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
地域密着!安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
地域密着型!オーダーメイドなご提案!
売買仲介店舗数No.1ハウスドゥ!の全国ネットワークを駆使し、ご意向に沿った売却活動を行っております。柏No.1の情報量で最新の相場をもとに適正価格をご提示します。銀行出身者による資金計画やライフプランニングなど、ワンストップなサービスをご提供し、司法書士や弁護士を交えながら解決までお手伝いします。
社員画像
専門スタッフが親切にアドバイスします
居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。
社員画像
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です!
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!
社員画像
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
売却に自信あり!売却も買取も!
高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城・千葉で豊富な売買実績
早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。
店舗内観
18社 全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
アドグランデ南流山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 | - |
売出し中 価格3,880万円 |
72.59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,134万円70.58m²の部屋44万円 / m²
〜4,289万円76.16m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(流山市木)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (流山市木 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 4,533万円 | 100% |
築10年(2年後) | 4,416万円 | 97.4% |
築15年(7年後) | 4,118万円 | 90.8% |
築20年(12年後) | 3,820万円 | 84.3% |
築25年(17年後) | 3,521万円 | 77.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 3,134万円 | 100% |
2年後(築10年) | 3,053万円 | 97.4% |
7年後(築15年) | 2,847万円 | 90.8% |
12年後(築20年) | 2,641万円 | 84.3% |
17年後(築25年) | 2,434万円 | 77.7% |
このマンションと、流山市木の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,134万円 (70.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 65万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドグランデ南流山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年1月 |
4,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,580万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
3,690万円 | 76.07m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,380万円 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
3,480万円 | 73.93m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
3,680万円 | 70.58m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年6月 |
3,580万円 | 73.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3,180万円 | 72.59m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年5月 |
3,750万円 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
3,780万円 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
3,280万円 | 72.59m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,880万円 | 76.07m² | 4LDK / 5階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,134万円 |
買取 | 1,881万円 〜 2,507万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.09万円70.58m²の部屋
〜17.92万円76.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドグランデ南流山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
流山市のマンションの価格は直近の3年間で 20.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.11%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:2.57% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
流山市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アドグランデ南流山 |
---|---|
所在地 | 千葉県流山市木3丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】南流山駅まで徒歩15分!
【エントランス】エントランス
【駐車場】平面駐車場
【周辺】南流山駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス)まで1659m、南流山駅(TX、JR武蔵野線)
【周辺】流山市立南流山小学校まで949m、流山市立南流山小学校
【周辺】南流山ちとせ保育園まで774m
【周辺】南流山幼稚園まで1038m
【周辺】ヤオコー南流山店まで656m、ヤオコー南流山店
【周辺】ヤマダデンキテックランド流山店まで479m
【周辺】ホームセンターコーナン南流山店まで547m、コーナン南流山店
築年月(築年数) | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リベラサンリットカーサ | 2,565万円 〜 3,375万円 | 千葉県流山市木1丁目24-8 |
2018年7月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェリス南流山 | 3,789万円 〜 6,353万円 | 千葉県流山市南流山9丁目4-1 |
2015年7月(築10年) 地上14階 / 全345戸 |
ヴァンクール | 1,292万円 〜 3,041万円 | 千葉県流山市木1丁目14-5 |
2015年10月(築9年) 地上5階 / 全23戸 |
アクアスイート | 3,409万円 〜 4,571万円 | 千葉県流山市木1丁目7-1 |
2017年1月(築8年) 地上12階 / 全355戸 |
キャニスメジャー | 1,218万円 〜 1,936万円 | 千葉県流山市南流山6丁目16-5 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全10戸 |
ブリリアントフラワー | 1,360万円 〜 3,186万円 | 千葉県流山市南流山3丁目1-3 |
2014年8月(築10年) 地上10階 / 全55戸 |
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート | 3,384万円 〜 4,619万円 | 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全169戸 |
レジデンスラフィネ | 1,870万円 〜 3,511万円 | 千葉県流山市南流山4丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドソレイユ | 1,390万円 〜 1,569万円 | 埼玉県三郷市中央3丁目21 |
2018年2月(築7年) 地上4階 / 全43戸 |
グラシア三郷中央 | 2,055万円 〜 2,835万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 |
2014年8月(築10年) 地上8階 / 全24戸 |
プランドール三郷中央 | 2,352万円 〜 2,911万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全37戸 |
ファインプラス三郷中央 | 3,032万円 〜 3,796万円 | 埼玉県三郷市新和1丁目517-1 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全76戸 |
プレイズ三郷中央 | 3,867万円 〜 5,731万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全104戸 |
Yビル三郷ミッドタワー | 1,523万円 〜 3,925万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ三郷中央 | 3,476万円 〜 4,179万円 | 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 |
2018年2月(築7年) 地上11階 / 全252戸 |
シティハウス三郷中央ステーションコート | 3,791万円 〜 5,022万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目12 |
2016年8月(築8年) 地上8階 / 全72戸 |
アーバンパレス三郷中央 | 3,472万円 〜 4,053万円 | 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 |
2015年5月(築10年) 地上10階 / 全59戸 |
グリーブ | 3,233万円 〜 3,844万円 | 埼玉県三郷市中央2丁目30 |
2017年8月(築7年) 地上10階 / 全30戸 |
エクセレントシティ新松戸 | 3,594万円 〜 4,387万円 | 千葉県松戸市大谷口 |
2018年3月(築7年) 地上9階 / 全78戸 |
ポレスター流山平和台 | 2,604万円 〜 3,376万円 | 千葉県流山市西平井1丁目1-1 |
2015年10月(築9年) 地上8階 / 全84戸 |
ゼクシア新松戸 | 3,048万円 〜 3,672万円 | 千葉県松戸市三ケ月1277 |
2015年4月(築10年) 地上8階 / 全49戸 |
PreciousU | 1,741万円 〜 2,236万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町 |
2017年5月(築8年) 地上7階 / 全17戸 |
ポンテアルト | 1,670万円 〜 2,038万円 | 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリスコート | 1,246万円 〜 3,089万円 | 千葉県松戸市西馬橋幸町17 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全81戸 |
ボア・デ・コガネ | 2,716万円 〜 3,887万円 | 千葉県松戸市小金40-19 |
2015年7月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
TRUTHCHARME | 856万円 〜 1,388万円 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目1-18 |
2016年11月(築8年) 地上5階 / 全12戸 |
ヴェレーナ流山セントラルパーク | 3,186万円 〜 4,713万円 | 千葉県流山市加2丁目 |
2016年1月(築9年) 地上8階 / 全49戸 |
パークホームズ流山セントラルパーク | 3,331万円 〜 5,786万円 | 千葉県流山市後平井170 |
2017年9月(築7年) 地上14階 / 全341戸 |
RCデザイナーズ松戸 | 1,991万円 〜 2,520万円 | 千葉県松戸市上本郷437 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
ノースリッジ松戸 | 795万円 〜 1,977万円 | 千葉県松戸市上本郷 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください