価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府柏原市玉手町4-29
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
513 万円 57.43m²の部屋
〜770 万円 65m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
スカイハイツ玉手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
65m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
513万円 57.43m²の部屋 9万円 / m²
〜770万円 65m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ玉手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 588万円 | 57.43m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 350万円 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 400万円 | 58.70m² | 3DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 513万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.97万円 57.43m²の部屋
〜6.46万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スカイハイツ玉手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
柏原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.24% 、 2年前→1年前：-5.14% 、 1年前→今年：1.95% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
柏原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ玉手 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府柏原市玉手町4-29 |
| 交通 |
|
【外観】河内国分駅徒歩11分！
【外観】リフォーム済みで即新生活スタートできます！
【外観】玉手中学校徒歩9分！
【外観】前面道路の様子！
【外観】前面道路の様子！
【外観】駐輪場はこちら！
【エントランス】
【駐車場】駐車場はこちら！
【周辺】スギ薬局柏原玉手店
【周辺】全南病院
【周辺】デイリーカナートイズミヤ玉手店
【周辺】ファミリーマート国分駅西口店
【周辺】玉手中学校
【周辺】玉手小学校
| 築年月（築年数） | 1984年10月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 玉手山サンハイツ | 856万円 〜 1,516万円 | 大阪府柏原市玉手町6-61 |
1986年7月（築38年） 地上14階 / 全142戸 |
| サンハイムマスヤマ | 684万円 〜 928万円 | 大阪府柏原市玉手町21-2 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツあかしど | 1,085万円 〜 1,569万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目3-66 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シルクハイツ | 952万円 〜 1,321万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| 泰山ビル第2泰山ハイツ | 1,052万円 〜 1,601万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目2-26 |
1984年3月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 国分ロイヤルハイツ | 628万円 〜 1,171万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目4-39 |
1983年11月（築41年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレープハイツ国分 | 823万円 〜 1,201万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目4-23 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 本町八幸ハイツ | 840万円 〜 1,341万円 | 大阪府柏原市国分本町2丁目6-27 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| パブリックマンション | 802万円 〜 1,215万円 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目1-76 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美幸マンション | 805万円 〜 1,250万円 | 大阪府藤井寺市大井5丁目11-49 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン白鳥 | 419万円 〜 733万円 | 大阪府羽曳野市誉田3丁目14-20 |
1986年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ柏原2棟 | 1,411万円 〜 2,918万円 | 大阪府柏原市上市1丁目3-35 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| さんさん藤井寺 | 876万円 〜 1,260万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目11-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全32戸 |
| 聖和マンション | 929万円 〜 1,812万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目5-4 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全32戸 |
| ハイムセンチュリー | 955万円 〜 2,789万円 | 大阪府藤井寺市藤井寺1丁目3-21 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全28戸 |
| プラネット藤井寺 | 810万円 〜 1,192万円 | 大阪府藤井寺市小山5丁目4-47 |
1984年11月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カームネス柏原 | 986万円 〜 1,391万円 | 大阪府柏原市本郷3丁目9-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイマートまつもと | 1,014万円 〜 1,443万円 | 大阪府柏原市平野1丁目12-15 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール法善寺 | 929万円 〜 1,883万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-27 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全24戸 |
| 有宏ハイツ | 1,002万円 〜 1,498万円 | 大阪府柏原市法善寺4丁目2-21 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 新栄プロパティー軽里 | 507万円 〜 1,035万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目3-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラート八尾 | 1,079万円 〜 1,626万円 | 大阪府八尾市志紀町南2丁目74-1 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全148戸 |
| 丸正ハイツ | 1,125万円 〜 2,625万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-8 |
1982年12月（築42年） 地上5階 / 全2戸 |
| ルミエール藤井寺 | 1,025万円 〜 1,359万円 | 大阪府藤井寺市小山6丁目5-50 |
1986年8月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| 新栄プロパティー4 | 253万円 〜 524万円 | 大阪府羽曳野市蔵之内40-2 |
1984年2月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山元マンションB棟 | 303万円 〜 876万円 | 大阪府羽曳野市高鷲9丁目3-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| ビバリー高安 | 877万円 〜 1,892万円 | 大阪府八尾市恩智中町1丁目28 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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