千葉県柏市かやの町2-53
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,941 万円 89.43m²の部屋
〜3,978 万円 89.43m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】駐車場
3/12
【周辺】柏駅(JR常磐線・東武 野田線)まで1760m
4/12
【周辺】柏市立柏第六小学校まで750m
5/12
【周辺】柏市立柏第三中学校まで650m
6/12
【周辺】ジャパンミート卸売市場流山店まで1575m
7/12
【周辺】セブンイレブン流山野々下店まで1664m
8/12
【周辺】マツモトキヨシ柏旭町店まで1273m
9/12
【周辺】柏マルイまで1858m
10/12
【周辺】柏モディまで2081m
11/12
【周辺】ロピア柏コジマ店まで2453m
12/12コトハウス柏Bの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コトハウス柏Bの売却に役立つ情報をチェック！
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,941万円 （33万円 / m²） 89.43m²の部屋
〜3,978万円 （44万円 / m²） 89.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 89.43m²の部屋の場合 | 89.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,941万円 | 3,978万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 103万6,530円 | 137万8,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 107万6,530円 | 141万8,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,833万122円 | 3,835万4,445円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(柏市かやの町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,456万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 4,232万円 | 95.0％ |
| 築20年(9年後) | 3,952万円 | 88.7％ |
| 築25年(14年後) | 3,671万円 | 82.4％ |
| 築30年(19年後) | 3,390万円 | 76.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 2,941万円 |
| 4年後(築15年) | 95.0％ | 2,794万円 |
| 9年後(築20年) | 88.7％ | 2,608万円 |
| 14年後(築25年) | 82.4％ | 2,423万円 |
| 19年後(築30年) | 76.1％ | 2,238万円 |
このマンションと、柏市かやの町の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,941万円 (89.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 45万円 / m² |
コトハウス柏B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 8.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.61%、 2年前→1年前：-0.48%、 1年前→今年：8.19% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコトハウス柏Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,230万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,260万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,350万円 | 89.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,941万円 |
| 買取 | 1,765万円 〜 2,353万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.69万円 / 月 89.43m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コトハウス柏C | 2,746万円 〜 3,714万円 | 千葉県柏市かやの町2-53 |
2015年2月（築12年） 地上2階 / 全25戸 |
| オーベル柏パークフロント | 3,156万円 〜 4,496万円 | 千葉県柏市豊四季台1丁目3-7 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フロインテリーベ | 1,281万円 〜 2,130万円 | 千葉県柏市向原町2-2 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 3,596万円 〜 5,955万円 | 千葉県柏市旭町3丁目3-4 |
2015年8月（築11年） 地上15階 / 全42戸 |
| ソライエ柏豊四季 | 3,248万円 〜 3,848万円 | 千葉県柏市豊四季154-1 |
2015年8月（築11年） 地上10階 / 全91戸 |
| フェリーチェ | 1,303万円 〜 2,445万円 | 千葉県柏市中央町7-21 |
2016年10月（築10年） 地上4階 / 全17戸 |
| プランドール | 1,380万円 〜 4,235万円 | 千葉県柏市あけぼの1丁目6-14 |
2015年11月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レジデンス葵泉町 | 1,107万円 〜 4,348万円 | 千葉県柏市泉町1-11-2 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズタワー柏 | 3,386万円 〜 9,665万円 | 千葉県柏市柏1丁目7-1 |
2016年3月（築11年） 地上27階 / 全265戸 |
| ルフォン柏ザ・レジデンス | 4,517万円 〜 6,109万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-5 |
2015年7月（築11年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウエリス柏 | 3,416万円 〜 5,251万円 | 千葉県柏市若葉町1-2 |
2015年5月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| ビオス柏 | 1,717万円 〜 2,720万円 | 千葉県柏市柏5丁目2-11-2 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全4戸 |
| シュロス柏中央 | 3,309万円 〜 4,665万円 | 千葉県柏市中央2丁目10-22 |
2015年1月（築12年） 地上7階 / 全62戸 |
| バウス柏 | 3,275万円 〜 6,173万円 | 千葉県柏市柏2丁目7-18 |
2017年8月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| セントラルオーク | 1,252万円 〜 2,763万円 | 千葉県柏市中央1丁目4-28 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレシャスタワー柏 | 1,361万円 〜 5,303万円 | 千葉県柏市柏3丁目10-11 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全65戸 |
| ハミングコート・おおたかの森 | 1,733万円 〜 2,483万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目15-10 |
2014年3月（築13年） 地上4階 / 全36戸 |
| シティハウスおおたかの森イースト | 5,079万円 〜 5,674万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目37-29 |
2015年2月（築12年） 地上5階 / 全42戸 |
| センチュリー南柏 | 3,317万円 〜 5,138万円 | 千葉県柏市南柏1丁目13-15 |
2015年11月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル陽テラス | 3,452万円 〜 5,414万円 | 千葉県柏市千代田1丁目7-1 |
2015年3月（築12年） 地上7階 / 全111戸 |
| ライオンズ柏千代田サーパスレジデンス | 2,827万円 〜 4,765万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-55 |
2015年9月（築11年） 地上11階 / 全43戸 |
| プレミアムフォート柏 | 2,396万円 〜 4,266万円 | 千葉県柏市十余二297-1 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全299戸 |
| レーベン流山おおたかの森ルミニア | 3,744万円 〜 5,301万円 | 千葉県流山市おおたかの森北3丁目49-7 |
2014年1月（築13年） 地上9階 / 全65戸 |
| セントラルレジデンスおおたかの森 | 5,259万円 〜 6,948万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-6 |
2014年1月（築13年） 地上15階 / 全168戸 |
| レーベン柏クリスタルアイル宙テラス | 3,786万円 〜 5,754万円 | 千葉県柏市千代田1丁目6-5 |
2015年2月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MurrayHill | 2,974万円 〜 5,225万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目8-1 |
2014年11月（築12年） 地上7階 / 全26戸 |
| LEBEN流山おおたかの森Revie | 5,329万円 〜 6,226万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-6 |
2015年10月（築11年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェおおたかの森 | 2,815万円 〜 3,648万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目4-9 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全11戸 |
| サンクレイドル柏桜台 | 3,325万円 〜 5,396万円 | 千葉県柏市桜台1-6 |
2015年11月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| パークホームズ流山おおたかの森ザレジデンスC | 4,618万円 〜 6,607万円 | 千葉県流山市おおたかの森北1丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上11階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コトハウス柏B |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市かやの町2-53
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2015年11月(築11年) | 建物構造 | その他 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上2階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)YAZAWARUMBER | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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千葉県柏市かやの町2-53【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2015年11月(築11年)【設備・条件】
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