千葉県船橋市葛飾町2丁目424
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,794 万円 28.18m²の部屋
〜3,202 万円 42.5m²の部屋
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1,794万円 (64万円 / m²) 28.18m²の部屋
〜3,202万円 (75万円 / m²) 42.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.18m²の部屋の場合 | 42.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,794万円 | 3,202万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 65万8,020円 | 112万2,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 69万8,020円 | 116万2,660円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,724万1,256円 | 3,085万6,224円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(船橋市葛飾町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,565万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 1,509万円 | 96.4% |
| 築20年(9年後) | 1,439万円 | 91.9% |
| 築25年(14年後) | 1,369万円 | 87.5% |
| 築30年(19年後) | 1,299万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 1,794万円 |
| 4年後(築15年) | 96.4% | 1,730万円 |
| 9年後(築20年) | 91.9% | 1,650万円 |
| 14年後(築25年) | 87.5% | 1,570万円 |
| 19年後(築30年) | 83.0% | 1,489万円 |
このマンションと、船橋市葛飾町の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,794万円 (28.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 78万円 / m² |
レ・ソール西船橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:2.03% )
千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,794万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.35万円 / 月 28.18m²の部屋
〜
13.7万円 / 月 42.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レ・ソール西船橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレ・ソール西船橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.9万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 4階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 10.2万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 13.1万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.6万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 11.4万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 1階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 3階 | 2025年2月 |
| 12.1万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 2階 | 2025年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 11.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 10.9万円 / 月 | 42.36m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 9万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 2階 | 2021年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 2階 | 2021年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 42.50m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 42.29m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 33.83m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 28.18m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 33.83m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Nステージ西船橋2 | 1,491万円 〜 1,921万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目417 |
2017年12月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| Due西船橋 | 1,718万円 〜 2,175万円 | 千葉県船橋市印内町615 |
2016年8月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 椿荘casacamellia | 2,888万円 〜 3,669万円 | 千葉県船橋市葛飾町2丁目364 |
2016年12月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
| IWA3 | 2,257万円 〜 3,217万円 | 千葉県船橋市本郷町403 |
2017年10月(築9年) 地上6階 / 全24戸 |
| LUMIERE | 2,057万円 〜 4,933万円 | 千葉県船橋市本郷町449-7 |
2016年6月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
| Nステージ西船橋3 | 1,323万円 〜 2,073万円 | 千葉県船橋市本郷町627-1 |
2018年2月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アンクレージュ西船橋 | 1,578万円 〜 1,937万円 | 千葉県船橋市本郷町 |
2014年12月(築12年) 地上7階 / 全26戸 |
| プリマヴィラ西船橋 | 1,796万円 〜 4,690万円 | 千葉県船橋市西船4丁目18-4 |
2014年3月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| LEO四拾八番館 | 1,541万円 〜 2,386万円 | 千葉県船橋市本郷町616-2 |
2017年5月(築10年) 地上4階 / 全66戸 |
| コーポ大塚 | 1,428万円 〜 2,135万円 | 千葉県船橋市本郷町616-4 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト西船橋 | 3,632万円 〜 4,484万円 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1456-1 |
2018年2月(築9年) 地上8階 / 全73戸 |
| EstPoire | 1,611万円 〜 2,880万円 | 千葉県船橋市二子町 |
2016年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エグゼシャトー伍番館 | 1,504万円 〜 2,062万円 | 千葉県船橋市二子町384 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレントシティ下総中山3 | 4,575万円 〜 5,785万円 | 千葉県船橋市本中山3丁目4-3 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全46戸 |
| Nステージ下総中山 | 1,400万円 〜 1,875万円 | 千葉県船橋市本中山4丁目6-12 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレレジデンス下総中山 | 2,196万円 〜 6,027万円 | 千葉県船橋市本中山2丁目8-22 |
2017年9月(築9年) 地上5階 / 全29戸 |
| アビ・ルージュ | 3,117万円 〜 4,440万円 | 千葉県市川市鬼高3丁目6-4 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全17戸 |
| パテラ原木中山 | 3,646万円 〜 4,731万円 | 千葉県市川市田尻3丁目8-6 |
2014年3月(築13年) 地上9階 / 全34戸 |
| ポセイドン | 2,621万円 〜 3,790万円 | 千葉県船橋市海神町東1丁目 |
2014年9月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ原木中山 | 3,717万円 〜 4,930万円 | 千葉県市川市高谷1丁目2-1 |
2016年12月(築10年) 地上6階 / 全61戸 |
| プラウド下総中山ディアージュ | 5,321万円 〜 6,894万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目11-15 |
2017年2月(築10年) 地上9階 / 全144戸 |
| ブリリアンコート市川原木中山 | 4,023万円 〜 6,418万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-20 |
2017年7月(築9年) 地上9階 / 全69戸 |
| シャトーボニュール | 1,406万円 〜 3,053万円 | 千葉県船橋市海神3丁目7-25 |
2016年6月(築10年) 地上5階 / 全29戸 |
| アーデル原木中山 | 3,397万円 〜 5,722万円 | 千葉県市川市田尻3丁目4-28 |
2016年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
| センチュリー船橋 | 3,751万円 〜 5,562万円 | 千葉県船橋市海神1丁目20-20 |
2015年7月(築11年) 地上8階 / 全72戸 |
| シューペリア | 2,189万円 〜 3,857万円 | 千葉県市川市鬼越2丁目9-14 |
2016年3月(築11年) 地上5階 / 全21戸 |
| エクセレントシティ市川鬼高 | 3,575万円 〜 5,628万円 | 千葉県市川市鬼高2丁目2-7 |
2016年5月(築11年) 地上4階 / 全56戸 |
| LethaBonito | 4,093万円 〜 5,388万円 | 千葉県市川市田尻5丁目11-24 |
2014年9月(築12年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズ新船橋サーパスレジデンス | 5,001万円 〜 6,020万円 | 千葉県船橋市海神3丁目26-25 |
2016年5月(築11年) 地上6階 / 全38戸 |
| オーキッドレジデンス船橋本町 | 1,516万円 〜 2,121万円 | 千葉県船橋市本町2丁目18-15 |
2016年6月(築10年) 地上9階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レ・ソール西船橋 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市葛飾町2丁目424
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月8日]
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【所在地】
千葉県船橋市葛飾町2丁目424【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 東中山駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:2016年3月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか