愛知県額田郡幸田町大字相見相見38
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,460 万円 70.98m²の部屋
〜3,249 万円 70.98m²の部屋
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アルバックス幸田相見駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバックス幸田相見駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アルバックス幸田相見駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 3,290万円 |
85.29m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,460万円 （35万円 / m²） 70.98m²の部屋
〜3,249万円 （46万円 / m²） 70.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(額田郡幸田町大字相見)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,248万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,192万円 | 98.3％ |
| 築15年(6年後) | 2,906万円 | 89.5％ |
| 築20年(11年後) | 2,619万円 | 80.7％ |
| 築25年(16年後) | 2,333万円 | 71.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,460万円 |
| 1年後(築10年) | 98.3％ | 2,418万円 |
| 6年後(築15年) | 89.5％ | 2,201万円 |
| 11年後(築20年) | 80.7％ | 1,984万円 |
| 16年後(築25年) | 71.8％ | 1,767万円 |
このマンションと、額田郡幸田町大字相見の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,460万円 (70.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 46万円 / m² |
アルバックス幸田相見駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
額田郡幸田町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
額田郡幸田町のマンションの価格は直近の3年間で 15.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.31%、 2年前→1年前：4.14%、 1年前→今年：0.72% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.86% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
額田郡幸田町
愛知県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバックス幸田相見駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,290万円 | 85.29m² | 2LDK / 10階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 3,390万円 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 3,490万円 | 85.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 2,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 2,890万円 | 75.43m² | 3LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,460万円 |
| 買取 | 1,476万円 〜 1,968万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.43万円 / 月 70.98m²の部屋
〜
8.61万円 / 月 70.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| T-STAGE幸田相見駅前GrandSky | 2,825万円 〜 4,128万円 | 愛知県額田郡幸田町大字相見新田内17 |
2017年2月（築8年） 地上15階 / 全74戸 |
| アルバックス岡崎駅東 | 2,888万円 〜 3,941万円 | 愛知県岡崎市柱町東荒子 |
2018年1月（築8年） 地上13階 / 全48戸 |
| サンシティ岡崎駅前ザ・プレミアム | 2,820万円 〜 3,892万円 | 愛知県岡崎市柱1丁目3-8 |
2016年7月（築9年） 地上9階 / 全22戸 |
| レゾンシティ岡崎駅前プレミアムコート | 2,905万円 〜 4,252万円 | 愛知県岡崎市羽根町東荒子62-13 |
2016年6月（築9年） 地上14階 / 全39戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス岡崎 | 3,012万円 〜 4,549万円 | 愛知県岡崎市柱3丁目6-3 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全121戸 |
| マストスクエア岡崎 | 3,276万円 〜 4,854万円 | 愛知県岡崎市羽根町若宮 |
2015年5月（築10年） 地上10階 / 全49戸 |
| A・CITY羽根 | 940万円 〜 1,157万円 | 愛知県岡崎市羽根西3丁目7-2 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルバックス幸田相見駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバックス幸田相見駅前から近い順に表示しています
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弊社のスタッフは岡崎市・幸田町に詳しいスタッフがそろっております。そのためエリアの特性やお客様のご状況、ご要望に応じて最適なご提案をさせて頂くことが可能です。住みながら家を売却できるハウスリースバックなどのご相談も対応させていただきます。まずはお気軽にご相談ください。
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1987年創業以来、地域に密着した取引実績と、一歩一歩、確かな信頼を培うことで躍進してきました不動産SHOPナカジツです。「人が好きです。愛あふれるこの町が好きです。だから、頑張って幸せを届けます。みなさまのために」をモットーに、スタッフ一同、誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルバックス幸田相見駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字相見相見38 |
| 交通 |
|
【外観】
1/12
【エントランス】高級感の溢れるエントランス。防犯面も安心のオートロック付きです。 2022.6月
2/12
【周辺】JAあいち三河 相見支店窓口営業時間、 平日9:00～15:00 260m
3/12
【周辺】スギ薬局 幸田相見店営業時間、9：00～22：00処方箋、月～金9：00～19：00 土9：00～13：00 300m
4/12
【周辺】幸田中央クリニック診療科目、は内科、糖尿病内科、小児科、アレルギー科です！ 370m
5/12
【周辺】ヤマダデンキ テックランド 幸田店営業時間: 10:00～20:00 1階部分が駐車場になっており雨の日のお買い物も安心！ 400m
6/12
【周辺】マックスバリュー幸田営業時間7：00～23：30！！カメリアガーデン内に駐車場318台分完備！！営業時間が長く、帰宅が遅い方も安心！！ 570m
7/12
【周辺】北部中学校幸田町相見にある公立の中学校です！坂崎小学校、幸田小学校の子が通う中学校です！ 500m
8/12
【周辺】セブンイレブン 幸田高力店24時間営業！駐車場完備！ 920m
9/12
【周辺】幸田小学校幸田町大草にある公立の小学校です！ 1570m
10/12
【周辺】みやこ認定こども園岡崎市福岡町にある私立幼稚園です！生後6ヶ月～年長児まで預かってもらえます！働くママは大助かりです！ 1960m
11/12
【周辺】ゲンキー 大草店営業時間9：00～21：00！定休日は1月1日のみ！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！ 1990m
12/12| 築年月（築年数） | 2017年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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