ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市南区カシマ上東雲

カシマ上東雲 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市南区上東雲町8-7

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,586 万円 33.06m²の部屋

3,123 万円 49.54m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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    3/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで1908m」

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    4/6
  • 【周辺】ドラックストア「ウォンツ東雲店まで340m」

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    5/6
  • 【周辺】小学校「広島市立比治山小学校まで121m」

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カシマ上東雲の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カシマ上東雲は売ったらいくら?参考査定価格

1,586万円 (48万円 / m²) 33.06m²の部屋

3,123万円 (63万円 / m²) 49.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市南区上東雲町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市南区上東雲町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 1,877万円 100%
築10年(1年後) 1,856万円 98.9%
築15年(6年後) 1,748万円 93.1%
築20年(11年後) 1,641万円 87.4%
築25年(16年後) 1,533万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(33.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 1,586万円
1年後(築10年) 98.9% 1,568万円
6年後(築15年) 93.1% 1,477万円
11年後(築20年) 87.4% 1,387万円
16年後(築25年) 81.7% 1,296万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市南区上東雲町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,586万円 (33.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 47万円 / m²

カシマ上東雲周辺の中古マンション価格推移情報

カシマ上東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.08%、 2年前→1年前:-0.22%、 1年前→今年:1.57%

広島県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

広島市南区

広島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,586万円
買取 952万円 〜 1,269万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カシマ上東雲は貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 33.06m²の部屋

11.05万円 / 月 49.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カシマ上東雲の賃料掲載履歴(46件)

カシマ上東雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカシマ上東雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 43.47m² 1LDK / 9階 2025年3月〜2025年6月
6.5万円 / 月 33.06m² 1LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
9.4万円 / 月 49.54m² 2LDK / 7階 2025年4月〜2025年5月
7.1万円 / 月 33.06m² 1LDK / 11階 2025年3月〜2025年4月
7万円 / 月 33.06m² 1LDK / 9階 2025年2月〜2025年3月
6.9万円 / 月 33.06m² 1LDK / 7階 2024年12月〜2025年2月
9.6万円 / 月 49.54m² 2LDK / 10階 2024年12月〜2025年1月
7.9万円 / 月 43.47m² 1LDK / 7階 2025年1月
9.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2024年7月〜2024年8月
9.4万円 / 月 49.00m² 2LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
6.6万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
9.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 11階 2023年3月〜2023年4月
9.3万円 / 月 49.00m² 2LDK / 5階 2023年4月
8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 8階 2023年1月〜2023年3月
9.1万円 / 月 49.00m² 2LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
9.6万円 / 月 49.00m² 2LDK / 10階 2023年1月〜2023年2月
6.7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2022年10月
7万円 / 月 33.00m² 1LDK / 9階 2022年5月〜2022年8月
8.1万円 / 月 43.00m² 1LDK / 10階 2022年5月〜2022年6月
6.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
9.1万円 / 月 49.54m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
9.4万円 / 月 49.54m² 2LDK / 7階 2022年2月
6.6万円 / 月 33.06m² 1LDK / 4階 2021年8月
7.7万円 / 月 43.47m² 1LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
9.5万円 / 月 49.54m² 2LDK / 8階 2021年5月〜2021年6月
7.1万円 / 月 33.06m² 1LDK / 10階 2021年2月〜2021年3月
9.2万円 / 月 49.54m² 2LDK / 3階 2021年3月
6.9万円 / 月 33.06m² 1LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
9.1万円 / 月 49.54m² 2LDK / 2階 2020年7月
7.8万円 / 月 43.47m² 1LDK / 6階 2020年4月〜2020年5月
7万円 / 月 33.06m² 1LDK / 8階 2020年3月〜2020年4月
7.1万円 / 月 33.06m² 1LDK / 11階 2020年3月
7.7万円 / 月 43.47m² 1LDK / 3階 2020年2月
6.8万円 / 月 33.06m² 1LDK / 6階 2019年9月〜2019年12月
7.1万円 / 月 33.06m² 1DK / 10階 2019年7月〜2019年11月
8.2万円 / 月 43.47m² 1LDK / 12階 2019年9月〜2019年10月
9.6万円 / 月 49.54m² 2LDK / 10階 2019年9月〜2019年10月
8万円 / 月 43.47m² 1LDK / 9階 2019年9月〜2019年10月
7.9万円 / 月 43.47m² 1LDK / 7階 2019年7月〜2019年9月
9.5万円 / 月 49.54m² 2LDK / 9階 2019年7月
6.6万円 / 月 33.06m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年6月
7.6万円 / 月 43.47m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
8.1万円 / 月 43.47m² 1LDK / 11階 2019年2月〜2019年3月
6.9万円 / 月 33.06m² 1LDK / 7階 2019年2月〜2019年3月
6.5万円 / 月 33.06m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
9.2万円 / 月 49.54m² 2LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
S.Tプレシャス上東雲 1,430万円 〜 1,918万円 広島県広島市南区上東雲町8-18 2017年2月(築9年)
地上14階 / 全52戸
エチュード段原 1,726万円 〜 2,537万円 広島県広島市南区段原山崎3丁目1-8 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全14戸
SacraStage 1,460万円 〜 1,794万円 広島県広島市南区段原日出2丁目7-1 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
コンツェルトパーク段原伍番館 3,605万円 〜 4,677万円 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-18 2017年11月(築8年)
地上13階 / 全23戸
ヴェルディ広島ボールパーク 3,351万円 〜 5,611万円 広島県広島市南区南蟹屋2丁目1-36 2018年1月(築8年)
地上15階 / 全128戸
コンツェルトパーク東霞 3,209万円 〜 4,220万円 広島県広島市南区東霞町1-14 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全27戸
DanbaraHills 3,950万円 〜 4,857万円 広島県広島市南区段原南1丁目2-16 2016年9月(築9年)
地上7階 / 全7戸
アネックスOZ2.ME 1,119万円 〜 1,433万円 広島県広島市南区大州2丁目11-2 2018年3月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
ラ・ブリィエ段原 1,740万円 〜 2,259万円 広島県広島市南区段原3丁目4-12 2018年6月(築8年)
地上11階 / 全 - 戸
AYACOURT2 1,370万円 〜 1,869万円 広島県広島市南区段原1丁目8-2 2016年3月(築10年)
地上9階 / 全 - 戸
パークホームズ広島ボールパークレジデンス 3,616万円 〜 5,797万円 広島県広島市南区西蟹屋3丁目18-3 2016年9月(築9年)
地上15階 / 全112戸
LEGEND医大南 1,342万円 〜 1,815万円 広島県広島市南区出汐4丁目1-27 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
テリア出汐2015 1,260万円 〜 1,697万円 広島県広島市南区出汐3丁目5-10 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
アリストガーデン東本浦 3,153万円 〜 3,761万円 広島県広島市南区東本浦町7-34 2018年8月(築7年)
地上12階 / 全 - 戸
ラペジーブル的場町 1,495万円 〜 2,638万円 広島県広島市南区的場町2丁目1-1 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
月光東蟹屋 1,233万円 〜 1,949万円 広島県広島市東区東蟹屋町7-20 2018年10月(築7年)
地上8階 / 全22戸
セントヒルズ的場町 1,476万円 〜 3,748万円 広島県広島市南区的場町1丁目7-4 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全 - 戸
ありがとうヴィラ博丈的場町 1,490万円 〜 2,069万円 広島県広島市南区的場町2丁目3-20 2018年10月(築7年)
地上12階 / 全44戸
アルファステイツ比治山公園 3,561万円 〜 5,153万円 広島県広島市南区比治山本町11-35 2015年8月(築10年)
地上15階 / 全 - 戸
グランクロスタワー広島 3,378万円 〜 1億 3,307万円 広島県広島市南区松原町3-2 2017年1月(築9年)
地上46階 / 全368戸
ウィステリア天神川 1,262万円 〜 1,690万円 広島県広島市東区矢賀新町1丁目1-28 2018年2月(築8年)
地上12階 / 全44戸
天神川駅前エステート 2,112万円 〜 3,214万円 広島県広島市東区矢賀新町5丁目9-14 2017年3月(築9年)
地上7階 / 全19戸
ウイング稲荷町 1,754万円 〜 2,955万円 広島県広島市南区稲荷町5-6 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全49戸
BIGFRONTひろしま西棟 5,818万円 〜 1億 1,145万円 広島県広島市南区松原町5-1 2016年8月(築9年)
地上52階 / 全513戸
Lion平和大通り 1,557万円 〜 3,883万円 広島県広島市中区東平塚町12-21 2018年3月(築8年)
地上10階 / 全35戸
ライオンズ比治山本町 3,617万円 〜 5,631万円 広島県広島市南区比治山本町12-46 2016年1月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ラ・メゾン諒 1,239万円 〜 1,618万円 広島県広島市東区尾長西1丁目2-8 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
京橋町レジデンス広島駅前通り 2,162万円 〜 2,952万円 広島県広島市南区京橋町10-6 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全24戸
ライオンズ京橋川グランフォート 4,153万円 〜 6,584万円 広島県広島市中区鶴見町9-13 2016年10月(築9年)
地上13階 / 全35戸
サンライズ京橋 1,709万円 〜 3,125万円 広島県広島市南区京橋町7-11 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カシマ上東雲の売却に強い不動産会社 7社

カシマ上東雲の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カシマ上東雲から近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 広島駅前センター
物件から
1.7
  • 広島県広島市南区松原町2番62号 広島JPビルディング9階
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩2分
  • 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社フリート
物件から
2.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社エクスパートナー
物件から
3.2
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社ひかりみらい
物件から
6.3
  • 広島県広島市西区己斐大迫1丁目19-4
  • JR山陽本線 西広島駅 南観音7丁目下車 徒歩4分
  • 代表者平川 剛
  • 免許番号広島県知事(03)第010011号
株式会社HI’s
物件から
279.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カシマ上東雲の物件概要

マンション名称 カシマ上東雲
所在地
広島県広島市南区上東雲町8-7 地図を見る
交通
  • 広島電鉄6系統 / 的場町駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 広島電鉄5系統 / 段原一丁目駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • カシマ上東雲1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/26
  • カシマ上東雲1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/26
  • カシマ上東雲2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/26
  • カシマ上東雲1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/26
  • カシマ上東雲1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/26
  • カシマ上東雲2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/26
  • カシマ上東雲1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    7/26
  • カシマ上東雲1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    8/26
  • カシマ上東雲2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/26
  • カシマ上東雲1LDK5階間取り

    1LDK 5階

    10/26
  • カシマ上東雲2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    11/26
  • カシマ上東雲1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    12/26
  • カシマ上東雲1LDK6階間取り

    1LDK 6階

    13/26
  • カシマ上東雲1LDK7階間取り

    1LDK 7階

    14/26
  • カシマ上東雲2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    15/26
  • カシマ上東雲1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    16/26
  • カシマ上東雲1LDK8階間取り

    1LDK 8階

    17/26
  • カシマ上東雲2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    18/26
  • カシマ上東雲1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    19/26
  • カシマ上東雲1LDK9階間取り

    1LDK 9階

    20/26
  • カシマ上東雲2LDK9階間取り

    2LDK 9階

    21/26
  • カシマ上東雲1LDK10階間取り

    1LDK 10階

    22/26
  • カシマ上東雲2LDK10階間取り

    2LDK 10階

    23/26
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築年月(築年数) 2017年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 33戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月28日]

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更新日:2025年6月9日