神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,929 万円 65.82m²の部屋
〜5,284 万円 71.69m²の部屋
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神奈川県内売上１０年連続ＮＯ．１の実績
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賃貸・売買・不動産買取・相続・贈与・注文建築・リフォーム・不動産管理など、住まいや暮らしに関わるあらゆるご相談を承っておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
湘南エリアで売却・買取・賃貸・リフォーム
【弊社電話番号０４６６−３４−３８４１】
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当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
店舗内観
店舗外観
ただいま売却キャンペーン中です！
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一人一人のお客様に、”満足する住まい探し”をモットーに、一期一会の不動産コンサルティングをしてまいります。お客様との信頼関係を築き、お客様が心安らぐ快適な暮らしとより安全な地域社会を築く不動産カンパニーを目指して参ります。
店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
店舗内観
昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,929万円65.82m²の部屋60万円 / m²
〜5,284万円71.69m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (茅ヶ崎市赤松町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,890万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,646万円 | 95.0％ |
| 築20年(10年後) | 4,402万円 | 90.0％ |
| 築25年(15年後) | 4,158万円 | 85.0％ |
| 築30年(20年後) | 3,914万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 3,929万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 3,733万円 | 95.0％ |
| 10年後(築20年) | 3,537万円 | 90.0％ |
| 15年後(築25年) | 3,341万円 | 85.0％ |
| 20年後(築30年) | 3,145万円 | 80.0％ |
このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,929万円 (65.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 60万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム湘南辻堂リーフィアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,780万円 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 3,780万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,800万円 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4,680万円 | 71.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,929万円 |
| 買取 | 2,358万円 〜 3,144万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
16.14万円65.82m²の部屋
〜19.92万円71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム湘南辻堂リーフィアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 13.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.38%、 2年前→1年前：3.10%、 1年前→今年：0.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
| 交通 |
|
【外観】辻堂駅より徒歩10分で忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地◎テラスモール湘南（約700ｍ）にも歩いて行けるため生活にも便利◎安心のオートロック、カラーモニター付インターフォン◎
【エントランス】24時間受け取りができる宅配ボックス（1階共用部分）◎24時間ゴミ出し可能、専用ゴミ置き場あり◎非常用備畜倉庫◎小和田小学校まで約250ｍでお子様の通学も安心◎生活に便利な住環境◎
【エントランス】遮音性に配慮したフローリング、二重天井◎断熱効果と結露軽減に役立つ複層ガラス◎前面に建物もかぶらないため陽当りや風通しが良く、住みやすいお部屋◎
【駐車場】
【駐車場】バイク置場や駐輪場もございます◎屋根付きのため、雨が降っても大丈夫◎
【周辺】エスパティオ小和田店まで514m
【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎小和田3丁目店まで400m
【周辺】マツモトキヨシ小和田店まで400m
【周辺】テラスモール湘南まで700m
【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1400m
【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで250m
【周辺】まなびの森保育園辻堂まで1637m
【周辺】湘南藤沢徳洲会病院まで450m
【周辺】茅ヶ崎小和田三郵便局まで457m
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
17社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフィールド | 1,301万円 〜 3,300万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,558万円 〜 1,999万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,043万円 〜 6,336万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全53戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,982万円 〜 6,030万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホワイトアーミン湘南 | 1,851万円 〜 4,258万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,291万円 〜 1,696万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルイレジデンス湘南B | 1,780万円 〜 2,286万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャー湘南 | 1,600万円 〜 4,419万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,152万円 〜 4,226万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,748万円 〜 3,783万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全10戸 |
| T・STYLE辻堂 | 1,274万円 〜 1,960万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ピア8 | 1,428万円 〜 1,955万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plumeria湘南 | 1,971万円 〜 3,457万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,823万円 〜 5,901万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月（築9年） 地上7階 / 全43戸 |
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,702万円 〜 2,179万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,640万円 〜 2,561万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,578万円 〜 2,239万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,778万円 〜 3,178万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルブス湘南 | 2,058万円 〜 2,887万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット | 1,272万円 〜 1,621万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,883万円 〜 4,876万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,594万円 〜 5,082万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築11年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,732万円 〜 5,797万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月（築8年） 地上7階 / 全136戸 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 4,101万円 〜 5,038万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヴィオレット湘南 | 2,433万円 〜 4,589万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年10月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,622万円 〜 6,631万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月（築9年） 地上10階 / 全57戸 |
| スクエア湘南 | 2,647万円 〜 3,179万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,902万円 〜 4,262万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール茅ヶ崎2 | 1,375万円 〜 2,509万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT茅ヶ崎 | 1,328万円 〜 3,649万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-8 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全33戸 |
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