神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,886 万円 65.82m²の部屋
〜5,240 万円 71.69m²の部屋
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【外観】辻堂駅より徒歩10分で忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい立地◎テラスモール湘南（約700ｍ）にも歩いて行けるため生活にも便利◎安心のオートロック、カラーモニター付インターフォン◎
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【エントランス】24時間受け取りができる宅配ボックス（1階共用部分）◎24時間ゴミ出し可能、専用ゴミ置き場あり◎非常用備畜倉庫◎小和田小学校まで約250ｍでお子様の通学も安心◎生活に便利な住環境◎
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【エントランス】遮音性に配慮したフローリング、二重天井◎断熱効果と結露軽減に役立つ複層ガラス◎前面に建物もかぶらないため陽当りや風通しが良く、住みやすいお部屋◎
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【駐車場】
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【駐車場】バイク置場や駐輪場もございます◎屋根付きのため、雨が降っても大丈夫◎
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【周辺】エスパティオ小和田店まで514m
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【周辺】ファミリーマート茅ヶ崎小和田3丁目店まで400m
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【周辺】マツモトキヨシ小和田店まで400m
8/14
【周辺】テラスモール湘南まで700m
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【周辺】茅ヶ崎市立赤羽根中学校まで1400m
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【周辺】茅ヶ崎市立小和田小学校まで250m
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【周辺】まなびの森保育園辻堂まで1637m
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【周辺】湘南藤沢徳洲会病院まで450m
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【周辺】茅ヶ崎小和田三郵便局まで457m
14/14プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 22.5万円 |
67.73m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,886万円 （59万円 / m²） 65.82m²の部屋
〜5,240万円 （73万円 / m²） 71.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(茅ヶ崎市赤松町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 4,993万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 4,738万円 | 94.9％ |
| 築20年(10年後) | 4,483万円 | 89.8％ |
| 築25年(15年後) | 4,227万円 | 84.7％ |
| 築30年(20年後) | 3,972万円 | 79.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 3,886万円 |
| 5年後(築15年) | 94.9％ | 3,687万円 |
| 10年後(築20年) | 89.8％ | 3,489万円 |
| 15年後(築25年) | 84.7％ | 3,290万円 |
| 20年後(築30年) | 79.5％ | 3,091万円 |
このマンションと、茅ヶ崎市赤松町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,886万円 (65.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 71万円 / m² |
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茅ヶ崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
茅ヶ崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.37%、 2年前→1年前：0.83%、 1年前→今年：1.73% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
茅ヶ崎市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム湘南辻堂リーフィアレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 71.69m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,780万円 | 66.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 3,780万円 | 70.14m² | 3LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,800万円 | 70.30m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 4,680万円 | 71.69m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,886万円 |
| 買取 | 2,332万円 〜 3,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.39万円 / 月 65.82m²の部屋
〜
20.45万円 / 月 71.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライム湘南辻堂リーフィアレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライム湘南辻堂リーフィアレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 18万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 15.7万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンフィールド | 1,257万円 〜 3,190万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町5-27 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイアヴェニュー | 1,502万円 〜 1,934万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田3丁目17-62 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂センターテラス | 4,127万円 〜 6,480万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目10-5 |
2016年2月（築10年） 地上14階 / 全53戸 |
| セルアージュ湘南ブリエテラス | 3,760万円 〜 5,707万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町11-46 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全46戸 |
| ホワイトアーミン湘南 | 1,790万円 〜 4,119万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-6 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| KADOIETSUJIDO | 1,248万円 〜 1,645万円 | 神奈川県藤沢市辻堂神台2丁目7-13 |
2014年5月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マルイレジデンス湘南B | 1,710万円 〜 2,204万円 | 神奈川県茅ヶ崎市赤羽根2576-1 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジャー湘南 | 1,554万円 〜 4,293万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本宿町12-3 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ湘南ヴァリエ | 3,154万円 〜 4,239万円 | 神奈川県茅ヶ崎市小和田2丁目11-69 |
2017年2月（築9年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライフピアモア湘南 | 2,671万円 〜 3,688万円 | 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3丁目4-35 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全10戸 |
| T・STYLE辻堂 | 1,233万円 〜 1,903万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目8-16 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンド・ピア8 | 1,384万円 〜 1,900万円 | 神奈川県茅ヶ崎市出口町11-11 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Plumeria湘南 | 1,904万円 〜 3,349万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-14 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南辻堂イーストテラス | 3,696万円 〜 5,719万円 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目1-31 |
2016年3月（築10年） 地上7階 / 全43戸 |
| ニュー・レジデンス湘南 | 1,644万円 〜 2,111万円 | 神奈川県茅ヶ崎市美住町5-13 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス海浜 | 1,591万円 〜 2,490万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町3丁目15-35 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トゥットフェリーチェ湘南 | 1,553万円 〜 2,210万円 | 神奈川県藤沢市辻堂5丁目5-20 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マグノリア湘南 | 1,720万円 〜 3,078万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-8 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルブス湘南 | 1,990万円 〜 2,796万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町5丁目5-22 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット | 1,254万円 〜 1,605万円 | 神奈川県茅ヶ崎市本村4丁目18-54 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia湘南本鵠沼 | 3,812万円 〜 4,931万円 | 神奈川県藤沢市辻堂太平台2丁目7-18 |
2015年11月（築10年） 地上3階 / 全32戸 |
| ファインスクェア茅ヶ崎 | 3,639万円 〜 5,289万円 | 神奈川県茅ヶ崎市若松町2-4 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全46戸 |
| セイバリー湘南 | 1,402万円 〜 1,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼神明5丁目12-2 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ茅ヶ崎フレシア | 3,662万円 〜 5,846万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町12-1 |
2017年2月（築9年） 地上7階 / 全136戸 |
| ウィルローズ茅ヶ崎 | 4,079万円 〜 5,154万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-43 |
2016年5月（築9年） 地上7階 / 全70戸 |
| ヴィオレット湘南 | 2,358万円 〜 4,572万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町9-12 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| リストレジデンス茅ヶ崎 | 3,630万円 〜 6,829万円 | 神奈川県茅ヶ崎市幸町5-5 |
2016年2月（築10年） 地上10階 / 全57戸 |
| スクエア湘南 | 2,614万円 〜 3,228万円 | 神奈川県茅ヶ崎市元町16-5 |
2014年2月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| リストレジデンス藤沢本町 | 2,873万円 〜 4,309万円 | 神奈川県藤沢市花の木3-12 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレール茅ヶ崎2 | 1,361万円 〜 2,478万円 | 神奈川県茅ヶ崎市円蔵2丁目16-21 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライム湘南辻堂リーフィアレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市赤松町6-35 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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