この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府吹田市片山町3丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,007 万円 36.22m²の部屋
〜2,357 万円 36.22m²の部屋
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北摂エリアの不動産売却専門店です
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22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,007万円36.22m²の部屋55万円 / m²
〜2,357万円36.22m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吹田市片山町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吹田市片山町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,406万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,379万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 2,241万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 2,103万円 | 87.4％ |
| 築25年(16年後) | 1,964万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,007万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,984万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,869万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,754万円 | 87.4％ |
| 16年後(築25年) | 1,638万円 | 81.6％ |
このマンションと、吹田市片山町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,007万円 (36.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 60万円 / m² |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,007万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円36.22m²の部屋
〜8.81万円36.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ちさと3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにちさと3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 2階 | 2020年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.22m² | 1K / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ちさと3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吹田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吹田市のマンションの価格は直近の3年間で 8.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.39%、 2年前→1年前：0.81%、 1年前→今年：-0.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
吹田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ちさと3 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】旭ケ丘学園まで219ｍ
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ちさと5 | 2,763万円 〜 3,246万円 | 大阪府吹田市片山町3丁目10-14 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォーレ和光 | 3,158万円 〜 4,013万円 | 大阪府吹田市昭和町2-7 |
2014年1月（築11年） 地上5階 / 全23戸 |
| ベルビュー山手街 | 2,996万円 〜 3,829万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目14-10 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全19戸 |
| エールグラン吹田片山町 | 1,485万円 〜 2,158万円 | 大阪府吹田市片山町1丁目29-9 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエリス吹田山手町イースト | 3,756万円 〜 5,037万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目3-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全53戸 |
| ユリ乃ヒルズ | 1,603万円 〜 3,278万円 | 大阪府吹田市元町5-15 |
2017年1月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Aura吹田元町 | 1,870万円 〜 2,203万円 | 大阪府吹田市元町25-8 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエリス吹田山手町ウエスト | 3,742万円 〜 4,871万円 | 大阪府吹田市山手町1丁目5-1 |
2015年10月（築10年） 地上5階 / 全67戸 |
| Chouette | 1,321万円 〜 2,265万円 | 大阪府吹田市西の庄町11-5 |
2016年7月（築9年） 地上7階 / 全13戸 |
| ザ・テラス吹田UH | 1,558万円 〜 2,610万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目2-1 |
2016年10月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルマン | 1,467万円 〜 2,689万円 | 大阪府吹田市西の庄町7-17 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Casatakahama | 1,577万円 〜 1,852万円 | 大阪府吹田市高浜町7-13 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BeeHive吹田駅前 | 1,743万円 〜 2,376万円 | 大阪府吹田市内本町1丁目7-12 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| デュオグラン吹田山手ヒルズ | 1,686万円 〜 2,301万円 | 大阪府吹田市山手町2丁目13-3 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全64戸 |
| リベール吹田 | 3,373万円 〜 4,387万円 | 大阪府吹田市泉町1丁目22-43 |
2014年4月（築11年） 地上13階 / 全44戸 |
| アリビオ千里豊津 | 1,265万円 〜 2,358万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目7-4 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全85戸 |
| リッシュテーレ | 1,825万円 〜 2,440万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目8-18 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルグランデ吹田 | 2,472万円 〜 4,472万円 | 大阪府吹田市穂波町3-8 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルム高浜 | 1,378万円 〜 1,918万円 | 大阪府吹田市南高浜町20-3 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレシア関大前 | 1,275万円 〜 1,596万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目12-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全21戸 |
| 第1関根マンション | 1,837万円 〜 4,180万円 | 大阪府吹田市金田町5-10 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルカーサエサカイースト | 2,797万円 〜 3,796万円 | 大阪府吹田市穂波町7-14 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| レクセラ西吹田 | 1,334万円 〜 1,821万円 | 大阪府吹田市穂波町15-11 |
2017年3月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グラディオ千里山 | 1,607万円 〜 2,476万円 | 大阪府吹田市千里山東1丁目16-10 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| FONTEDELLACQUAESAKA | 1,304万円 〜 1,792万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目28-5 |
2016年4月（築9年） 地上8階 / 全13戸 |
| 第23関根マンション | 1,948万円 〜 4,342万円 | 大阪府吹田市金田町28-15 |
2016年10月（築9年） 地上6階 / 全34戸 |
| ハイムラポールPart13 | 1,489万円 〜 2,028万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-9 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムラポールPart14 | 1,490万円 〜 2,022万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-10 |
2014年4月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイムラポールPart15 | 1,489万円 〜 2,021万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-11 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライブガーデン江坂3 | 1,405万円 〜 1,877万円 | 大阪府吹田市垂水町3丁目6-12 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
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