岡山県倉敷市平田605-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,329 万円 70.69m²の部屋
〜3,034 万円 76.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/5
【エントランス】エントランス
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5アルファスマート倉敷平田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファスマート倉敷平田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,329万円 （33万円 / m²） 70.69m²の部屋
〜3,034万円 （40万円 / m²） 76.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(倉敷市平田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,941万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,897万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 2,673万円 | 90.9％ |
| 築20年(11年後) | 2,449万円 | 83.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,225万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,329万円 |
| 1年後(築10年) | 98.5％ | 2,294万円 |
| 6年後(築15年) | 90.9％ | 2,117万円 |
| 11年後(築20年) | 83.3％ | 1,939万円 |
| 16年後(築25年) | 75.6％ | 1,762万円 |
このマンションと、倉敷市平田の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,329万円 (70.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 42万円 / m² |
アルファスマート倉敷平田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-2.28%、 1年前→今年：4.31% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート倉敷平田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,250万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,620万円 | 76.09m² | 2LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,680万円 | 76.09m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,780万円 | 76.09m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,329万円 |
| 買取 | 1,398万円 〜 1,863万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.97万円 / 月 70.69m²の部屋
〜
13.74万円 / 月 76.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファスマート倉敷平田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファスマート倉敷平田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 9階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 13万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 13万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 13万円 / 月 | 70.69m² | 3LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 15万円 / 月 | 76.09m² | 3LDK / 10階 | 2016年8月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ケイマイティ | 1,073万円 〜 2,757万円 | 岡山県倉敷市幸町6-8 |
2015年3月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ケイマイティ2 | 1,127万円 〜 2,893万円 | 岡山県倉敷市幸町6-6 |
2018年6月（築7年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| テソロ | 987万円 〜 1,498万円 | 岡山県倉敷市幸町11-20 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミライア | 996万円 〜 1,327万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目11-5 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ倉敷寿町2 | 2,786万円 〜 4,047万円 | 岡山県倉敷市寿町6-1 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全72戸 |
| アルファステイツ倉敷鶴形2 | 2,318万円 〜 3,783万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目5-22 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全56戸 |
| ポレスター倉敷セントラルレジデンス | 2,976万円 〜 4,470万円 | 岡山県倉敷市阿知2丁目11-1 |
2015年1月（築11年） 地上15階 / 全56戸 |
| アンジェロフェリーチェ | 961万円 〜 1,284万円 | 岡山県倉敷市羽島 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルトゥーナ老松 | 1,653万円 〜 2,176万円 | 岡山県倉敷市老松町1丁目1-53 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンズガラリエ倉敷老松 | 2,372万円 〜 4,142万円 | 岡山県倉敷市老松町3丁目4-1 |
2017年2月（築9年） 地上15階 / 全54戸 |
| クレール壱番館 | 942万円 〜 1,384万円 | 岡山県倉敷市稲荷町4-22 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルビオ・ガーデン倉敷中庄 | 2,413万円 〜 3,956万円 | 岡山県倉敷市中庄3139-1 |
2018年2月（築8年） 地上9階 / 全36戸 |
| ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館 | 2,596万円 〜 3,192万円 | 岡山県倉敷市西中新田547-1 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全23戸 |
| ビ・ウェル倉敷中央通り弐番館 | 2,900万円 〜 3,925万円 | 岡山県倉敷市西中新田547-1 |
2015年7月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| プランドールヴィラージュ | 1,749万円 〜 2,659万円 | 岡山県倉敷市松島1082-2 |
2015年8月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| FORESTA川崎医大東 | 1,098万円 〜 2,182万円 | 岡山県倉敷市松島293 |
2016年2月（築10年） 地上7階 / 全94戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファスマート浜ノ茶屋 | 2,259万円 〜 2,796万円 | 岡山県倉敷市浜ノ茶屋2丁目9-1 |
2019年2月（築7年） 地上8階 / 全85戸 |
| アルファスマート倉敷羽島 | 1,940万円 〜 2,745万円 | 岡山県倉敷市羽島660-1 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全55戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファスマート倉敷平田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファスマート倉敷平田から近い順に表示しています
迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力
全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか？』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。
店舗内観
創業20年以上、スピーディーに対応します
賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。
社員画像
岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します
明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。
社員画像
岡山市内の地域専門の営業マンが対応します
ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます
店舗内観
地域密着の和田コーポレーションです！
弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます！！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファスマート倉敷平田 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市平田605-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造、スーパー 800ｍ以内、コンビニ 400ｍ以内、小学校 800ｍ以内、総合病院 800ｍ以内、中学校 800m以内
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
