この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,001 万円 72.52m²の部屋
〜4,435 万円 80.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷から近い順に表示しています
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
社員画像
日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
社員画像
7社 全て見る
閉じる
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,001万円72.52m²の部屋41万円 / m²
〜4,435万円80.92m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌ケ谷市東中沢 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 2,446万円 | 100% |
築10年(3年後) | 2,354万円 | 96.2% |
築15年(8年後) | 2,198万円 | 89.9% |
築20年(13年後) | 2,043万円 | 83.5% |
築25年(18年後) | 1,888万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 3,001万円 | 100% |
3年後(築10年) | 2,889万円 | 96.2% |
8年後(築15年) | 2,698万円 | 89.9% |
13年後(築20年) | 2,507万円 | 83.5% |
18年後(築25年) | 2,317万円 | 77.2% |
このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築7年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,001万円 (72.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 35万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
3,580万円 | 72.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,680万円 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,001万円 |
買取 | 1,801万円 〜 2,401万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.54万円72.52m²の部屋
〜12.81万円80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェレーナ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.41% 、 2年前→1年前:0.92% 、 1年前→今年:3.50% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌ケ谷市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェレーナ新鎌ヶ谷 |
---|---|
所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
交通 |
|
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
【エントランス】ソファを配された落ち着いた雰囲気のエントランスホールです。
【駐車場】敷地内の機械式駐車場です。現状は空きなしですが2台目使用者がいらっしゃる為、一定期間の猶予期間を定めた上で明渡しをいただく為に使用可能です。全区画、ハイルーフ車対応です。(車高2100mm)
【周辺】深夜営業をしている最寄りのスーパーです。
【周辺】
【周辺】最寄りのコンビニです。
【周辺】貝柄山公園は水の自然を存分に生かしたつくりになっており、園内を流れる小川では、こどもが大好きなザリガニやオタマジャクシなどがたくさん生息し、網を持ったこどもで賑わっています。
【周辺】スーパーのヨークフーズやダイソー、しまむら等のテナントが入っているショッピング施設です。
【周辺】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは、イオンと専門店で構成され地域に密着したイベントも開催されております。
【周辺】ァッション、ファッション&グッズ、リビンググッズ、グルメ、ヘルス&ビューティー、ホビー&キャラクターと6つのカテゴリーに分けられた店舗構成となっております。
【周辺】車を使わずに行ける距離に総合病院がございます。
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年8月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
bonheur | 1,671万円 〜 2,245万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MA-サクラ | 1,576万円 〜 2,815万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 |
2019年1月(築6年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アンソレイユ新鎌ケ谷2 | 1,498万円 〜 2,320万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目8-19 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シュタール新鎌ヶ谷 | 1,142万円 〜 1,677万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MMCレジデンス | 2,490万円 〜 3,524万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 |
2015年8月(築9年) 地上7階 / 全19戸 |
ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,710万円 〜 4,223万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月(築8年) 地上7階 / 全56戸 |
グランビューネレジデンス | 921万円 〜 1,549万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月(築6年) 地上6階 / 全24戸 |
オーガスタ | 1,398万円 〜 3,777万円 | 千葉県柏市高柳1丁目5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカフェリーチェ | 1,970万円 〜 2,319万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,097万円 〜 6,091万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月(築7年) 地上19階 / 全382戸 |
Glanz東松戸 | 1,562万円 〜 2,390万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全24戸 |
レジーナレジデンス | 3,629万円 〜 4,435万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全41戸 |
Lapis.1 | 1,464万円 〜 4,086万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月(築8年) 地上7階 / 全40戸 |
ルネ常盤平さくら通り | 2,645万円 〜 3,571万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月(築8年) 地上9階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください