千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,014 万円 72.52m²の部屋
〜4,386 万円 80.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
1/13
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
2/13
【エントランス】ソファを配された落ち着いた雰囲気のエントランスホールです。
3/13
【駐車場】敷地内の機械式駐車場です。現状は空きなしですが2台目使用者がいらっしゃる為、一定期間の猶予期間を定めた上で明渡しをいただく為に使用可能です。全区画、ハイルーフ車対応です。（車高2100mm）
4/13
【周辺】深夜営業をしている最寄りのスーパーです。
5/13
【周辺】
6/13
【周辺】最寄りのコンビニです。
7/13
【周辺】貝柄山公園は水の自然を存分に生かしたつくりになっており、園内を流れる小川では、こどもが大好きなザリガニやオタマジャクシなどがたくさん生息し、網を持ったこどもで賑わっています。
8/13
【周辺】スーパーのヨークフーズやダイソー、しまむら等のテナントが入っているショッピング施設です。
9/13
【周辺】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは、イオンと専門店で構成され地域に密着したイベントも開催されております。
10/13
【周辺】ァッション、ファッション＆グッズ、リビンググッズ、グルメ、ヘルス＆ビューティー、ホビー＆キャラクターと6つのカテゴリーに分けられた店舗構成となっております。
11/13
【周辺】車を使わずに行ける距離に総合病院がございます。
12/13
【周辺】
13/13
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
1/13
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
2/13
【エントランス】ソファを配された落ち着いた雰囲気のエントランスホールです。
3/13
【駐車場】敷地内の機械式駐車場です。現状は空きなしですが2台目使用者がいらっしゃる為、一定期間の猶予期間を定めた上で明渡しをいただく為に使用可能です。全区画、ハイルーフ車対応です。（車高2100mm）
4/13
【周辺】深夜営業をしている最寄りのスーパーです。
5/13
【周辺】
6/13
【周辺】最寄りのコンビニです。
7/13
【周辺】貝柄山公園は水の自然を存分に生かしたつくりになっており、園内を流れる小川では、こどもが大好きなザリガニやオタマジャクシなどがたくさん生息し、網を持ったこどもで賑わっています。
8/13
【周辺】スーパーのヨークフーズやダイソー、しまむら等のテナントが入っているショッピング施設です。
9/13
【周辺】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは、イオンと専門店で構成され地域に密着したイベントも開催されております。
10/13
【周辺】ァッション、ファッション＆グッズ、リビンググッズ、グルメ、ヘルス＆ビューティー、ホビー＆キャラクターと6つのカテゴリーに分けられた店舗構成となっております。
11/13
【周辺】車を使わずに行ける距離に総合病院がございます。
12/13
【周辺】
13/13
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
1/13
【外観】個性的でスタイリッシュなユーロデザインの外観です。ベージュの温かみのある外壁と、中心部と上層階に配した穏やかな表情の乳白ガラスのバルコニー手摺りの組合せによって、欧風の洗練された意匠を再現しています。
2/13
【エントランス】ソファを配された落ち着いた雰囲気のエントランスホールです。
3/13
【駐車場】敷地内の機械式駐車場です。現状は空きなしですが2台目使用者がいらっしゃる為、一定期間の猶予期間を定めた上で明渡しをいただく為に使用可能です。全区画、ハイルーフ車対応です。（車高2100mm）
4/13
【周辺】深夜営業をしている最寄りのスーパーです。
5/13
【周辺】
6/13
【周辺】最寄りのコンビニです。
7/13
【周辺】貝柄山公園は水の自然を存分に生かしたつくりになっており、園内を流れる小川では、こどもが大好きなザリガニやオタマジャクシなどがたくさん生息し、網を持ったこどもで賑わっています。
8/13
【周辺】スーパーのヨークフーズやダイソー、しまむら等のテナントが入っているショッピング施設です。
9/13
【周辺】イオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは、イオンと専門店で構成され地域に密着したイベントも開催されております。
10/13
【周辺】ァッション、ファッション＆グッズ、リビンググッズ、グルメ、ヘルス＆ビューティー、ホビー＆キャラクターと6つのカテゴリーに分けられた店舗構成となっております。
11/13
【周辺】車を使わずに行ける距離に総合病院がございます。
12/13
【周辺】
13/13ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,014万円 （42万円 / m²） 72.52m²の部屋
〜4,386万円 （54万円 / m²） 80.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鎌ケ谷市東中沢)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,000万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 2,926万円 | 97.5％ |
| 築15年(7年後) | 2,737万円 | 91.2％ |
| 築20年(12年後) | 2,547万円 | 84.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,358万円 | 78.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 100％ | 3,014万円 |
| 2年後(築10年) | 97.5％ | 2,939万円 |
| 7年後(築15年) | 91.2％ | 2,749万円 |
| 12年後(築20年) | 84.9％ | 2,559万円 |
| 17年後(築25年) | 78.6％ | 2,369万円 |
このマンションと、鎌ケ谷市東中沢の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,014万円 (72.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 43万円 / m² |
ヴェレーナ新鎌ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌ケ谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鎌ケ谷市のマンションの価格は直近の3年間で 11.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.09%、 2年前→1年前：1.08%、 1年前→今年：5.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌ケ谷市
千葉県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ新鎌ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,690万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 3,580万円 | 72.52m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,680万円 | 72.52m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,014万円 |
| 買取 | 1,809万円 〜 2,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.58万円 / 月 72.52m²の部屋
〜
12.82万円 / 月 80.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェレーナ新鎌ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| bonheur | 1,713万円 〜 2,264万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目7-20 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MA-サクラ | 1,617万円 〜 2,841万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目10-23 |
2019年1月（築7年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シュタール新鎌ヶ谷 | 1,173万円 〜 1,706万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目1-1 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MMCレジデンス | 2,552万円 〜 3,552万円 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷2丁目17 |
2015年8月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2,630万円 〜 4,034万円 | 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目13-20 |
2017年4月（築9年） 地上7階 / 全55戸 |
| グランビューネレジデンス | 905万円 〜 1,514万円 | 千葉県松戸市松飛台 |
2019年3月（築7年） 地上6階 / 全24戸 |
| オーガスタ | 1,088万円 〜 2,876万円 | 千葉県柏市高柳1丁目5-5 |
2016年3月（築10年） 地上6階 / 全17戸 |
| アルカフェリーチェ | 1,849万円 〜 2,174万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目13-1 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファインシティ東松戸モール&レジデンス | 4,069万円 〜 6,038万円 | 千葉県松戸市東松戸2丁目5-1 |
2018年1月（築8年） 地上19階 / 全382戸 |
| Glanz東松戸 | 1,462万円 〜 2,235万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目9-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジーナレジデンス | 3,439万円 〜 4,211万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-7 |
2018年1月（築8年） 地上14階 / 全38戸 |
| Lapis.1 | 1,373万円 〜 3,840万円 | 千葉県松戸市東松戸1丁目8-1 |
2016年11月（築9年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルネ常盤平さくら通り | 2,666万円 〜 3,581万円 | 千葉県松戸市常盤平3丁目4-6 |
2017年7月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ヴェレーナ新鎌ヶ谷から近い順に表示しています
信頼40年の地域専門不動産
ファインドエステートは鎌ヶ谷市を中心に40年以上の実績を誇る、不動産売買の専門企業です。地元密着ならではの専門知識で、お客様のニーズに合った最適な売却プランをご提案いたします。
社員画像
一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
社員画像
売却相談は会社選びが重要です
千葉エリアを中心に、今までたくさんのお客様の大切なお住まいの売却をお手伝いしてまいりました。豊富な知識と経験を基に、査定結果から売却方法などお客様に最適なご提案をさせていただきます。税金、権利関係など売却後トラブルにならないようにお客様自身も知ることが必要です。どのような売却理由でも自信があります！
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
売却専門店のリプロ不動産です！
独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください！
買取も対応しているので幅広く対応可能です。
宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェレーナ新鎌ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市東中沢1丁目2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2017年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
