静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
3,009 万円 72.07m²の部屋
〜4,959 万円 88.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】 現地外観 （南西側より撮影）「サーパス東静岡レジデンス」
1/3
【エントランス】 ホテルライクな上質感のあるエントランス
2/3
【エントランス】 エントランス建物内（オートロックシステム採用）
3/3サーパス東静岡レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス東静岡レジデンスの売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,009万円 （42万円 / m²） 72.07m²の部屋
〜4,959万円 （56万円 / m²） 88.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,813万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,754万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 3,446万円 | 90.4％ |
| 築20年(11年後) | 3,138万円 | 82.3％ |
| 築25年(16年後) | 2,831万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 3,009万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 2,962万円 |
| 6年後(築15年) | 90.4％ | 2,719万円 |
| 11年後(築20年) | 82.3％ | 2,476万円 |
| 16年後(築25年) | 74.2％ | 2,234万円 |
このマンションと、静岡市駿河区曲金の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,009万円 (72.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 54万円 / m² |
サーパス東静岡レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 5.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.05%、 2年前→1年前：4.51%、 1年前→今年：1.21% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東静岡レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,450万円 | 72.07m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4,250万円 | 91.56m² | 4LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4,500万円 | 88.27m² | 4LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,009万円 |
| 買取 | 1,805万円 〜 2,407万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.2万円 / 月 72.07m²の部屋
〜
18.45万円 / 月 88.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス東静岡レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス東静岡レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 78.04m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ静岡 | 1,186万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目16-15 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトラース東静岡 | 275万円 〜 3,005万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目6-41 |
2015年6月（築11年） 地上7階 / 全25戸 |
| アスリス | 1,190万円 〜 3,026万円 | 静岡県静岡市葵区柚木1002 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| VilleCrest東静岡 | 1,304万円 〜 3,776万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金7丁目1-33 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| プレミスト東静岡ステーションレジデンス | 2,840万円 〜 4,534万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金6丁目7-28 |
2016年3月（築10年） 地上15階 / 全83戸 |
| ヴィラエストレージャ | 1,559万円 〜 2,119万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金3丁目11-19 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全15戸 |
| ドルチェヴィータ東静岡 | 1,638万円 〜 2,513万円 | 静岡県静岡市駿河区池田145-1 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルシェル東静岡 | 1,638万円 〜 2,522万円 | 静岡県静岡市駿河区池田145-3 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| マルサ・プリモ | 1,038万円 〜 1,691万円 | 静岡県静岡市葵区長沼 |
2015年11月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミスト愛宕の杜 | 2,939万円 〜 4,433万円 | 静岡県静岡市葵区長沼286-1 |
2019年2月（築7年） 地上6階 / 全59戸 |
| ソレイユイーストブリッジ | 1,049万円 〜 1,566万円 | 静岡県静岡市葵区長沼南11-12 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアンM | 1,101万円 〜 1,851万円 | 静岡県静岡市駿河区池田352-1 |
2018年2月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトガーデンes | 1,158万円 〜 1,572万円 | 静岡県静岡市葵区長沼3丁目1-41 |
2015年6月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Grandee豊原町 | 1,002万円 〜 3,186万円 | 静岡県静岡市駿河区豊原町2-10 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴェニール音羽町 | 1,488万円 〜 3,498万円 | 静岡県静岡市葵区音羽町12-5 |
2019年1月（築8年） 地上5階 / 全28戸 |
| フリオ駿府城公園 | 1,205万円 〜 2,736万円 | 静岡県静岡市葵区横内町 |
2017年6月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| SAINTMARTAイナガワ | 1,232万円 〜 1,617万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川2丁目8-17 |
2017年9月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| ル・シェモア稲川 | 3,537万円 〜 4,675万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川3丁目6-1 |
2018年4月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレミアムサウスプレイス | 1,454万円 〜 2,093万円 | 静岡県静岡市駿河区南町11-15 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全19戸 |
| STELLA南町 | 1,377万円 〜 1,888万円 | 静岡県静岡市駿河区南町5-5 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャリエ安東二丁目 | 3,519万円 〜 4,521万円 | 静岡県静岡市葵区安東2丁目7-42 |
2018年9月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| サニーカーサ | 949万円 〜 1,512万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目10-9 |
2016年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドソレーユ稲川 | 1,198万円 〜 1,761万円 | 静岡県静岡市駿河区稲川1丁目5-32 |
2015年8月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| SeizeBonheur | 1,185万円 〜 1,882万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-18 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| かぐや姫弐番館 | 1,221万円 〜 1,845万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-2 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス中田レジデンス | 3,643万円 〜 5,255万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目2-10 |
2015年5月（築11年） 地上9階 / 全48戸 |
| グレース・エステート | 1,083万円 〜 1,881万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目3-37 |
2016年5月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウィズプラシード | 1,428万円 〜 2,547万円 | 静岡県静岡市駿河区南町3-20 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全29戸 |
| Century11 | 1,384万円 〜 2,041万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町2-1 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全19戸 |
| モデラート | 1,121万円 〜 1,849万円 | 静岡県静岡市駿河区中田1丁目14-24 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サーパス東静岡レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サーパス東静岡レジデンスから近い順に表示しています
お客様の「最大限の利益」を目指します！
お客様の大切な不動産、お客様の「最大限の利益」を目指し、お手伝い致します。『アトモ』という社名は、取引の『後も』お付き合いを大切にしたい思いが込められております。不動産売却は企業利益を優先する会社が多いですが、『アトモ』では、お客様の為になる不動産取引をお約束します。
社員画像
静岡とともに半世紀・地域密着のオオハタへ
当社は静岡市を中心として50年超に渡り、不動産の売買・賃貸・管理等の不動産に関する様々な業務を行っております。
不動産の売却や有効活用をお考えの方、当社は不動産に関するお客様のご要望を、お客様の立場に立って誠実にサポートいたします！
スタッフ一同、ご相談をお待ちしております！
社員画像
土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
社員画像
早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します！お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。
社員画像
親切・丁寧にご提案いたします
不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。ＷＥＢでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
売却相談の専門スタッフが対応します！
U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能！だからお客様が見つかる！高く、早く、売れる！エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。
社員画像
必ず宅地建物取引士が対応します
売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。
社員画像
セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
大切な資産の最適な活用をお手伝いします
当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス東静岡レジデンス |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区曲金6丁目15-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/3
4LDK 6階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 2017年4月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
