ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市TKD北条口

TKD北条口 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条口3丁目

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,066 万円 31.15m²の部屋

2,452 万円 48.4m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/8
  • 【周辺】【小学校】姫路市立白鷺小中学校まで1068m

    【周辺】【小学校】姫路市立白鷺小中学校まで1068m

    3/8
  • 【周辺】【中学校】姫路市立城山中学校まで5958m

    【周辺】【中学校】姫路市立城山中学校まで5958m

    4/8
  • 【周辺】【その他】Piole(ピオレ) 姫路まで871m

    【周辺】【その他】Piole(ピオレ) 姫路まで871m

    5/8
  • 【周辺】【ショッピングセンター】TERASSO(テラッソ姫路)まで646m

    【周辺】【ショッピングセンター】TERASSO(テラッソ姫路)まで646m

    6/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路飾東豊国店まで5173m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 姫路飾東豊国店まで5173m

    7/8
  • 【周辺】【外科】石川医院まで216m

    【周辺】【外科】石川医院まで216m

    8/8

TKD北条口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

TKD北条口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 TKD北条口8階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

47.36m² 1LDK - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

TKD北条口は売ったらいくら?参考査定価格

1,066万円 (34万円 / m²) 31.15m²の部屋

2,452万円 (51万円 / m²) 48.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条口)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条口のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 1,340万円 100%
築15年(5年後) 1,210万円 90.3%
築20年(10年後) 1,080万円 80.6%
築25年(15年後) 950万円 70.8%
築30年(20年後) 819万円 61.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.15㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,066万円
5年後(築15年) 90.3% 963万円
10年後(築20年) 80.6% 859万円
15年後(築25年) 70.8% 756万円
20年後(築30年) 61.1% 652万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条口の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,066万円 (31.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 33万円 / m²

TKD北条口周辺の中古マンション価格推移情報

TKD北条口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 3.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.85%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:2.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.67% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.15m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,066万円
買取 640万円 〜 853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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TKD北条口は貸したらいくら?参考賃料

5.93万円 / 月 31.15m²の部屋

10.18万円 / 月 48.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

TKD北条口の賃料掲載履歴(37件)

TKD北条口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTKD北条口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 47.36m² 1LDK / 8階 2025年3月〜2025年11月
8.3万円 / 月 48.40m² 2DK / 5階 2025年8月〜2025年9月
8万円 / 月 48.40m² 2DK / 4階 2025年2月〜2025年6月
6.5万円 / 月 31.15m² 1R / 7階 2025年5月〜2025年6月
7.7万円 / 月 48.40m² 2DK / 2階 2025年3月
8万円 / 月 48.40m² 2DK / 2階 2024年8月〜2025年2月
8.5万円 / 月 47.36m² 1LDK / 7階 2024年8月〜2024年11月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2023年9月〜2024年9月
8.8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 7階 2024年3月〜2024年7月
9万円 / 月 48.00m² 2DK / 8階 2023年10月〜2024年4月
8.6万円 / 月 47.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年4月
8.8万円 / 月 47.00m² 2DK / 7階 2024年4月
6.5万円 / 月 31.00m² 1R / 7階 2023年12月〜2024年1月
6.5万円 / 月 31.00m² 1R / 7階 2023年7月〜2023年10月
8.3万円 / 月 48.00m² 2DK / 5階 2023年7月〜2023年9月
6.8万円 / 月 31.00m² 1R / 7階 2023年3月〜2023年6月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 3階 2023年2月〜2023年4月
8万円 / 月 47.00m² 1LDK / 4階 2022年4月
9万円 / 月 47.36m² 1LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
6.3万円 / 月 31.15m² 1R / 6階 2022年2月〜2022年3月
8.8万円 / 月 48.40m² 2DK / 7階 2021年9月〜2021年11月
8.8万円 / 月 48.40m² 2DK / 8階 2021年10月〜2021年11月
8.6万円 / 月 48.40m² 1R / 6階 2021年6月〜2021年10月
7.5万円 / 月 48.40m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.7万円 / 月 31.15m² 1R / 8階 2021年5月〜2021年7月
6.5万円 / 月 31.15m² 1R / 7階 2021年4月〜2021年5月
8.7万円 / 月 48.40m² 2DK / 2階 2020年8月〜2020年12月
8.7万円 / 月 48.40m² 2DK / 7階 2020年5月〜2020年8月
7.4万円 / 月 47.36m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
8.7万円 / 月 48.40m² 2DK / 7階 2019年7月〜2020年1月
7.4万円 / 月 48.40m² 2DK / 2階 2019年9月
8万円 / 月 48.40m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
8.6万円 / 月 48.40m² 1LDK / 8階 2019年2月〜2019年4月
6万円 / 月 31.15m² 1R / 5階 2019年3月〜2019年4月
6.5万円 / 月 31.15m² 1R / 7階 2019年1月〜2019年3月
8.3万円 / 月 48.40m² 2DK / 5階 2018年7月〜2018年10月
8万円 / 月 48.40m² 2DK / 4階 2018年9月〜2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター姫路ザ・レジデンス 2,320万円 〜 5,114万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2018年7月(築8年)
地上15階 / 全98戸
ワコーレ姫路北条口 2,333万円 〜 5,107万円 兵庫県姫路市北条口2丁目 2017年11月(築9年)
地上14階 / 全52戸
ジュエル3 866万円 〜 1,508万円 兵庫県姫路市元塩町 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・パルトネール姫路平野町 2,894万円 〜 4,266万円 兵庫県姫路市平野町 2017年2月(築9年)
地上11階 / 全50戸
エクセル神屋町 906万円 〜 1,483万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目70-3 2015年6月(築11年)
地上5階 / 全 - 戸
ミストラル姫路駅前 1,367万円 〜 2,898万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路駅東 2,291万円 〜 4,782万円 兵庫県姫路市神屋町6丁目 2016年7月(築10年)
地上14階 / 全52戸
エスリード姫路 2,379万円 〜 4,454万円 兵庫県姫路市東駅前町63 2015年3月(築11年)
地上13階 / 全82戸
エスコート姫路ザ・レジデンス 2,967万円 〜 4,341万円 兵庫県姫路市綿町 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全47戸
メゾンSK・I 913万円 〜 1,515万円 兵庫県姫路市下寺町119 2017年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路アクシス 2,876万円 〜 3,798万円 兵庫県姫路市西二階町 2018年1月(築9年)
地上10階 / 全 - 戸
キャピタルアイ姫路 920万円 〜 3,300万円 兵庫県姫路市南町11 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全81戸
ネバーランド姫路駅前ザ・ステーションフロント 2,739万円 〜 5,844万円 兵庫県姫路市南駅前町91-8 2014年10月(築12年)
地上15階 / 全55戸
フェルマータ・ピノ 854万円 〜 1,382万円 兵庫県姫路市市川橋通2丁目 2018年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンブル大蔵前 1,172万円 〜 1,697万円 兵庫県姫路市塩町 2017年3月(築9年)
地上4階 / 全7戸
ワコーレ姫路京口マークス 2,502万円 〜 3,771万円 兵庫県姫路市城東町野田1-8 2016年1月(築11年)
地上15階 / 全45戸
ワコーレ姫路クロススクエア 2,437万円 〜 4,384万円 兵庫県姫路市忍町 2016年10月(築10年)
地上9階 / 全32戸
サンクネスト1 955万円 〜 2,020万円 兵庫県姫路市北条 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
パティオ 873万円 〜 1,617万円 兵庫県姫路市城見町 2018年1月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ALMO姫路駅前 807万円 〜 1,565万円 兵庫県姫路市豊沢町23 2015年1月(築12年)
地上5階 / 全9戸
ポルトリエール姫路東 1,536万円 〜 3,097万円 兵庫県姫路市市之郷町3丁目49-2 2018年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
サンジコート姫路駅南 748万円 〜 1,244万円 兵庫県姫路市東延末3丁目36 2015年1月(築12年)
地上4階 / 全16戸
アルファスマート東姫路駅 2,134万円 〜 3,447万円 兵庫県姫路市阿保 2017年6月(築9年)
地上9階 / 全67戸
コンセール大給 1,288万円 〜 1,959万円 兵庫県姫路市高尾町72 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全23戸
キャッスルコート博労町 1,869万円 〜 2,747万円 兵庫県姫路市博労町167 2015年7月(築11年)
地上9階 / 全48戸
さくら三左衛門堀 1,662万円 〜 2,225万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2018年1月(築9年)
地上6階 / 全18戸
EL-NIDOFUKUZAWA 1,714万円 〜 2,388万円 兵庫県姫路市福沢町 2016年9月(築10年)
地上8階 / 全16戸
グランシャリオ 794万円 〜 1,620万円 兵庫県姫路市阿保 2018年6月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ姫路ゲートプレイス 2,497万円 〜 3,594万円 兵庫県姫路市高尾町82-1 2016年3月(築10年)
地上11階 / 全30戸
OAFLAT福沢 1,681万円 〜 3,484万円 兵庫県姫路市福沢町19 2018年2月(築8年)
地上8階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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TKD北条口の売却に強い不動産会社 10社

TKD北条口の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

TKD北条口から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社リノワイズ
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
住宅流通サービス株式会社
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
2.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.9
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社くらすONE
物件から
4.5
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号
有限会社輝広
物件から
21.7
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

TKD北条口の物件概要

マンション名称 TKD北条口
所在地
兵庫県姫路市北条口3丁目 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩20分(約1.56km)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分(約800m)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩13分(約970m)

部屋タイプごとの間取り図

  • TKD北条口2DK2階間取り

    2DK 2階

    1/16
  • TKD北条口1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/16
  • TKD北条口1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/16
  • TKD北条口2DK4階間取り

    2DK 4階

    4/16
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築年月(築年数) 2016年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

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更新日:2025年12月9日

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