この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県栗東市中沢3丁目11-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,414 万円 43.59m²の部屋
〜2,222 万円 60.33m²の部屋
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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本当に売却できる価格、ご存知ですか？
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弊社は草津市にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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湖南エリアを主に土地・中古住宅・新築住宅の売買を専門に不動産業を営んでおります。地域密着をモットーに、お客様目線で行動します。工務店として築き上げてきた実績とネットワークを活用し、迅速・丁寧に、そして対応力で不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,414万円43.59m²の部屋32万円 / m²
〜2,222万円60.33m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(栗東市中沢)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (栗東市中沢 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,441万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,419万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,307万円 | 90.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,196万円 | 83.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,084万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,414万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,393万円 | 98.5％ |
| 6年後(築15年) | 1,283万円 | 90.7％ |
| 11年後(築20年) | 1,173万円 | 83.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,063万円 | 75.2％ |
このマンションと、栗東市中沢の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,414万円 (43.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,414万円 |
| 買取 | 849万円 〜 1,131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.63万円43.59m²の部屋
〜10.2万円60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAAzの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAAzが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CASAAz周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
栗東市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
栗東市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.43%、 2年前→1年前：2.60%、 1年前→今年：-0.78% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
栗東市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | CASAAz |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SayaRis栗東 | 1,448万円 〜 2,235万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコリモーネ | 1,570万円 〜 2,284万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| プランドールシエル | 2,527万円 〜 3,849万円 | 滋賀県草津市若竹町1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレサンスロジェ草津中央 | 2,984万円 〜 4,304万円 | 滋賀県草津市若竹町8-44 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ草津大路 | 2,711万円 〜 5,579万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-6 |
2015年6月（築10年） 地上15階 / 全110戸 |
| フューチャー栗東 | 1,245万円 〜 2,442万円 | 滋賀県栗東市坊袋225-1 |
2016年9月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ草津駅前 | 2,457万円 〜 5,355万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 |
2015年5月（築10年） 地上15階 / 全186戸 |
| ボヌール・ロジェ | 1,574万円 〜 3,193万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフェリーチェU21 | 1,197万円 〜 3,329万円 | 滋賀県草津市野村1丁目23-15 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ草津駅前2号館 | 1,288万円 〜 1,944万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルグランデNOA | 1,673万円 〜 3,310万円 | 滋賀県栗東市岡173 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラビットレジデンス栗東 | 1,315万円 〜 2,243万円 | 滋賀県栗東市上鈎301-1 |
2016年8月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREVIA草津 | 2,919万円 〜 4,717万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| フランエール | 1,776万円 〜 3,517万円 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CROSSMAISON | 1,782万円 〜 2,630万円 | 滋賀県栗東市安養寺7丁目2-20 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コテージ千秀守山2番館 | 1,892万円 〜 2,348万円 | 滋賀県守山市勝部3丁目9-17 |
2015年12月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランシェーネ | 1,585万円 〜 3,178万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスリードモリヤマグラセント | 3,010万円 〜 4,995万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャリエ守山勝部 | 1,989万円 〜 4,165万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目15-23 |
2015年8月（築10年） 地上14階 / 全80戸 |
| ジオ南草津フロントステージ | 3,815万円 〜 4,231万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,429万円 〜 2,144万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| アヴニール・サード | 1,208万円 〜 2,114万円 | 滋賀県守山市播磨田町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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