この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県守山市播磨田町
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080 万円 31.06m²の部屋
〜1,885 万円 44.78m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,080万円 31.06m²の部屋 35万円 / m²
〜1,885万円 44.78m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守山市播磨田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (守山市播磨田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築7年(現在) | 1,375万円 | 100% |
築10年(3年後) | 1,316万円 | 95.7% |
築15年(8年後) | 1,217万円 | 88.5% |
築20年(13年後) | 1,117万円 | 81.3% |
築25年(18年後) | 1,018万円 | 74.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築7年) | 1,080万円 | 100% |
3年後 (築10年) | 1,033万円 | 95.7% |
8年後 (築15年) | 955万円 | 88.5% |
13年後 (築20年) | 877万円 | 81.3% |
18年後 (築25年) | 799万円 | 74.0% |
このマンションと、守山市播磨田町の築7年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,080万円 (31.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,080万円 |
買取 | 648万円 〜 864万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.45万円 31.06m²の部屋
〜8.48万円 44.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アヴニール・サード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
守山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.99% 、 2年前→1年前:6.62% 、 1年前→今年:-1.43% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.99% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
守山市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アヴニール・サード |
---|---|
所在地 | 滋賀県守山市播磨田町 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】フレンドマート 河西店まで860メートル
築年月(築年数) | 2018年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
守山銀座ビル東棟 | 3,314万円 〜 3,940万円 | 滋賀県守山市守山1丁目5-10 |
2020年2月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ジェイグラン守山 | 2,851万円 〜 4,198万円 | 滋賀県守山市梅田町4-26 |
2019年8月(築5年) 地上13階 / 全73戸 |
Amitie守山 | 1,364万円 〜 3,744万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-33 |
2019年7月(築5年) 地上10階 / 全25戸 |
エスリードモリヤマグラセント | 2,958万円 〜 4,871万円 | 滋賀県守山市勝部1丁目2-3 |
2018年1月(築7年) 地上14階 / 全52戸 |
ハートフルマンション新左衛門 | 2,452万円 〜 3,423万円 | 滋賀県守山市勝部2丁目14-2 |
2019年3月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルミナアクシス | 1,235万円 〜 2,095万円 | 滋賀県野洲市市三宅2568 |
2018年3月(築7年) 地上6階 / 全35戸 |
セルフィール | 1,172万円 〜 1,767万円 | 滋賀県野洲市小篠原2135-15 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスリード野洲グラセント | 2,864万円 〜 4,483万円 | 滋賀県野洲市北野1丁目4-1 |
2018年9月(築6年) 地上14階 / 全52戸 |
SayaRis栗東 | 1,428万円 〜 2,186万円 | 滋賀県栗東市下鈎1220 |
2018年6月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAAz | 1,396万円 〜 2,175万円 | 滋賀県栗東市中沢3丁目11-41 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラビットレジデンス栗東 | 1,299万円 〜 2,057万円 | 滋賀県栗東市上鈎301-1 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください