価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
615万円25m²の部屋25万円 / m²
〜1,036万円32m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 615万円 |
買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.08万円25m²の部屋
〜5.78万円32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第5東昌ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5東昌ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2021年7月〜2021年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 1階 | 2020年10月〜2021年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2021年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
4.4万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2020年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2020年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2019年3月〜2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2019年7月〜2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2017年3月〜2018年6月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2018年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2016年1月〜2017年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4.1万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2015年9月 |
4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2014年8月〜2015年3月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 1階 | 2014年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2014年3月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
4.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2013年6月〜2013年9月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2012年3月〜2013年7月 |
4万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2009年2月〜2009年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2009年1月 |
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第5東昌ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5東昌ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-11 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】警察署・交番「大阪府東淀川警察署」
【周辺】公園「中の島公園」
【周辺】病院「医療法人菊秀会皐月病院」
【周辺】スーパー「万代下新庄店」万代下新庄店
【周辺】スーパー「イズミヤ上新庄店」イズミヤ上新庄店
【周辺】コンビニ「ファミリーマート小浦下新庄店」あなたとコンビに、ファミリーマート
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪上新庄1丁目店」近くて便利なセブンイレブン
築年月(築年数) | 1979年10月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
生島コーポ | 901万円 〜 1,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目13-23 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツサンロイヤル | 1,457万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目4-27 |
1981年3月(築44年) 地上10階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 755万円 〜 920万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目15-10 |
1979年4月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新都ハイツ | 1,230万円 〜 1,605万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-40 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレール上新庄 | 840万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目12-24 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
生島リバーサイドマンションC棟 | 1,359万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-31 |
1979年4月(築46年) 地上14階 / 全94戸 |
瑞光ダイヤモンドマンション | 977万円 〜 2,001万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-7 |
1978年7月(築47年) 地上14階 / 全89戸 |
豊新グリーンハイツ | 1,139万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目2-6 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
豊富第2プレジデントハイツ | 1,101万円 〜 2,222万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新2丁目11-6 |
1980年6月(築45年) 地上7階 / 全23戸 |
近藤ハイツ | 1,227万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目23-1 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全24戸 |
生島リバーサイドマンションB棟 | 1,367万円 〜 2,232万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-B |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全94戸 |
ヴィラナリー菅原 | 617万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-18 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ山木 | 959万円 〜 1,498万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目6-7 |
1978年2月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄ビューハイツ | 1,189万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目21-10 |
1978年2月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワールドメゾン | 786万円 〜 1,043万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新3丁目17-1 |
1977年11月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一豊晃マンション | 1,170万円 〜 1,535万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目23-7 |
1978年9月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モリハイム菅原 | 836万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目17-2 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーハイツ吉田 | 1,486万円 〜 1,764万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目12-16 |
1981年4月(築44年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツクワタ | 1,375万円 〜 1,699万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-15 |
1979年8月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
富永ハイツ | 1,041万円 〜 1,624万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16-4 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
小澤マンション | 581万円 〜 764万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目1-23 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
河崎ハイツ | 708万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原4丁目1-1 |
1978年1月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム豊新 | 1,276万円 〜 3,146万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目5-24 |
1978年7月(築47年) 地上8階 / 全 - 戸 |
豊新ガーデンハイツ | 1,105万円 〜 1,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-1 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三番グリーンハイツ | 1,224万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21-14 |
1978年8月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊富第3プレジデントハイツ | 1,440万円 〜 2,061万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目9-8 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全29戸 |
ホンマチマンション | 612万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目17-34 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全6戸 |
菅原リバーサイドレジデンス | 1,436万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目10-17 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全45戸 |
アサヒシックス | 683万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目1-7 |
1981年9月(築44年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第3ホーユーハイツ | 892万円 〜 1,307万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原2丁目8-21 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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