価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
491 万円 15m²の部屋
〜771 万円 18m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
491万円15m²の部屋33万円 / m²
〜771万円18m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 491万円 |
買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.58万円15m²の部屋
〜3.49万円18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレストゲート下新庄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレストゲート下新庄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
2.7万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2019年5月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2017年5月〜2018年9月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2018年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2018年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2018年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2018年5月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年5月 |
2.4万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2017年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2016年9月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2016年9月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
2.4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.8万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2016年1月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年11月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月〜2015年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年10月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年10月〜2015年7月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年5月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2013年5月〜2013年12月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年12月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年10月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
2.2万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2013年9月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2013年9月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年6月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年6月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2013年5月 |
2.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2013年4月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2013年4月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 3階 | 2011年6月〜2012年12月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2012年4月〜2012年11月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
2.7万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年10月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2.4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2012年9月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2012年7月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 3階 | 2012年4月 |
2.4万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
2.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2011年9月 |
2.5万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
2.6万円 / 月 | 15.50m² | 1R / 2階 | 2011年6月〜2011年7月 |
2.7万円 / 月 | 13.60m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
3.6万円 / 月 | 15.50m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年6月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2009年3月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フォレストゲート下新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレストゲート下新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-21 |
交通 |
|
【外観】夜間のみオートロック付エントランス
【周辺】
【周辺】郵便局まで徒歩4分
【周辺】スーパーマンダイまで徒歩11分・夜間23時まで営業
【周辺】スーパーイズミヤまで徒歩14分
【周辺】大阪経済大学まで自転車で約15分
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
JPアパートメント東淀川6 | 772万円 〜 5,455万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目18-24 |
1989年9月(築36年) 地上5階 / 全32戸 |
生島リバーサイドマンションA棟 | 1,678万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目21-A |
1987年4月(築38年) 地上14階 / 全94戸 |
新和ハイツ | 809万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 659万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ビルボード淡路 | 774万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルハイツ下北 | 1,763万円 〜 4,749万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目14-17 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全23戸 |
ぱすてる・ハイム | 1,377万円 〜 1,875万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄5丁目4-23 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,580万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ツイン89 | 1,672万円 〜 4,182万円 | 大阪府吹田市川岸町1-22 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第4エンシンハイツ | 1,283万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目18-6 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイム淡路 | 609万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
シティハイツ下新庄 | 488万円 〜 779万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-27 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
下新庄しんぐるハイツ | 494万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目16-26 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
森山マンション | 842万円 〜 1,719万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
シャルムビラ土井 | 770万円 〜 3,580万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目8-15 |
1987年8月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
モリハイム淡路 | 522万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ21 | 696万円 〜 1,138万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目21-5 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全18戸 |
第27プロビナンス村橋 | 681万円 〜 900万円 | 大阪府吹田市寿町2丁目23-22 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ロイヤル淡路 | 521万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
ルイシャトレアワジ | 575万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
マンションサンロード | 630万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ清和 | 2,330万円 〜 3,100万円 | 大阪府吹田市南清和園町15-43 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 802万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
ART・FIND | 1,136万円 〜 1,544万円 | 大阪府吹田市穂波町25-1 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナカノビル中野マンション | 558万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ヴェルドール淡路 | 391万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全28戸 |
木島マンション | 578万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第15東昌ハイツ | 585万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・サンフォーレ | 1,160万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目10-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
プラザカルム | 692万円 〜 986万円 | 大阪府吹田市寿町1丁目15-20 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
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