神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
5,904 万円 68.1m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【地図】
3/9
【周辺】フレルさぎ沼 徒歩19分。 1500m
4/9
【周辺】ユニクロ川崎市民プラザ通り店 徒歩38分。ショッピングセンター 2990m
5/9
【周辺】ポイント横浜都筑店 徒歩39分。ショッピングセンター 3070m
6/9
【周辺】いなげや川崎宮前平駅前店 徒歩5分。 400m
7/9
【周辺】成城石井宮前平店 徒歩5分。 330m
8/9
【周辺】まいばすけっと宮前小台店 徒歩11分。 880m
9/9ライオンズ宮前平ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズ宮前平ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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5,904万円 （87万円 / m²） 68.1m²の部屋
〜7,533万円 （111万円 / m²） 68.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(川崎市宮前区宮前平)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,602万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,309万円 | 94.8％ |
| 築20年(10年後) | 5,016万円 | 89.5％ |
| 築25年(15年後) | 4,724万円 | 84.3％ |
| 築30年(20年後) | 4,431万円 | 79.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 5,904万円 |
| 5年後(築15年) | 94.8％ | 5,595万円 |
| 10年後(築20年) | 89.5％ | 5,286万円 |
| 15年後(築25年) | 84.3％ | 4,978万円 |
| 20年後(築30年) | 79.1％ | 4,669万円 |
このマンションと、川崎市宮前区宮前平の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,904万円 (68.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 87万円 / m² | 80万円 / m² |
ライオンズ宮前平ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 1.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.18%、 2年前→1年前：3.74%、 1年前→今年：-2.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市宮前区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ宮前平ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,780万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8,080万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月 |
| 8,480万円 | 70.32m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,904万円 |
| 買取 | 3,542万円 〜 4,723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.3万円 / 月 68.1m²の部屋
〜
22.11万円 / 月 68.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ宮前平ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ宮前平ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 19.8万円 / 月 | 68.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ宮崎台ウエストコート | 5,080万円 〜 7,269万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目8-1 |
2016年8月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレシス宮崎台 | 4,310万円 〜 5,506万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-3 |
2017年7月（築9年） 地上7階 / 全49戸 |
| プラウドシティ宮崎台イーストコート | 4,935万円 〜 9,000万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目7-22 |
2017年2月（築9年） 地上9階 / 全204戸 |
| COMPOSITE宮前平 | 1,453万円 〜 1,894万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目7-21 |
2017年5月（築9年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルピアコート宮前平 | 4,258万円 〜 5,873万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-23 |
2018年10月（築8年） 地上5階 / 全34戸 |
| グランヒル宮崎台 | 3,263万円 〜 4,058万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-2 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストレジデンス宮前平 | 5,063万円 〜 7,914万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目5-20 |
2017年12月（築9年） 地上6階 / 全48戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,471万円 〜 7,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月（築9年） 地上6階 / 全102戸 |
| BLESS宮崎台 | 3,359万円 〜 6,641万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-6 |
2016年8月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プラウド宮崎台フロント | 6,542万円 〜 8,871万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目9-2 |
2017年3月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アプリーレ宮崎台2 | 1,761万円 〜 2,240万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目1-8 |
2018年11月（築8年） 地上5階 / 全68戸 |
| グランデュオ宮崎台 | 1,694万円 〜 2,403万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目8-39 |
2016年6月（築10年） 地上6階 / 全15戸 |
| グランドメゾン宮崎台 | 5,012万円 〜 6,232万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目2-5 |
2014年11月（築12年） 地上5階 / 全2戸 |
| プラウド宮前平サウスアベニュー | 4,152万円 〜 5,540万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目8-3 |
2016年10月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスビュー宮崎台 | 2,005万円 〜 2,509万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィスタ宮崎台 | 1,240万円 〜 1,566万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹6丁目8-16 |
2016年11月（築10年） 地上5階 / 全98戸 |
| CLIO鷺沼MASTERTERRACE | 4,862万円 〜 6,418万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台1丁目7-1 |
2018年11月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ETERNANAGOYA | 1,925万円 〜 2,878万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目12-25 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| ディアスタ宮崎台 | 4,801万円 〜 6,007万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目10-9 |
2018年8月（築8年） 地上5階 / 全31戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,202万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,403万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月（築12年） 地上5階 / 全80戸 |
| プラティーヌ | 3,126万円 〜 3,920万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目16-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,026万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Brillia鷺沼一丁目 | 5,276万円 〜 6,965万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目3-2 |
2018年9月（築8年） 地上14階 / 全37戸 |
| イニシア鷺沼レジデンス | 7,118万円 〜 9,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 |
2016年3月（築10年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,352万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| LEXE鷺沼 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月（築11年） 地上5階 / 全34戸 |
| クラリッサ川崎梶ヶ谷 | 1,343万円 〜 1,777万円 | 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目19-25 |
2017年8月（築9年） 地上5階 / 全108戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 1,957万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| オーベル鷺沼マスターレジデンス | 4,450万円 〜 7,286万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12-14 |
2018年5月（築8年） 地上5階 / 全56戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン宮前平 | 1,727万円 〜 4,565万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目3-3 |
1996年2月（築30年） 地上5階 / 全51戸 |
| ライオンズクオーレ宮前平 | 2,170万円 〜 2,768万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目14-7 |
2009年11月（築17年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション宮前平第8 | 1,992万円 〜 4,405万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-17 |
1986年7月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平 | 3,143万円 〜 4,011万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目20-1 |
1978年9月（築48年） 地上4階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション宮前平第7 | 3,017万円 〜 4,747万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮前平2丁目8-10 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮前平第3B棟 | 2,356万円 〜 3,383万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-2 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平第3A棟 | 1,813万円 〜 2,780万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目19-3 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平第6 | 2,162万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目21-1 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ宮前平マスターヒルズ | 5,769万円 〜 7,362万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目 |
2021年5月（築5年） 地上5階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第3 | 2,280万円 〜 5,065万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎3丁目11-3 |
1984年12月（築42年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション鷺沼東 | 2,527万円 〜 3,765万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目11-19 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション宮崎台 | 2,853万円 〜 3,693万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目6-12 |
1980年9月（築46年） 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズマンション宮前平第10 | 1,412万円 〜 1,802万円 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬1丁目4-6 |
1987年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第5 | 1,355万円 〜 1,933万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎657-3 |
1984年6月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第2 | 1,708万円 〜 2,128万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹3丁目17-8 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平 | 2,224万円 〜 3,017万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平8-11 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第10 | 483万円 〜 699万円 | 神奈川県川崎市宮前区宮崎108-18 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション宮前平第2 | 1,826万円 〜 3,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区けやき平10-1 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第8 | 2,986万円 〜 3,757万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-37 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション宮崎台第11 | 2,353万円 〜 5,204万円 | 神奈川県川崎市宮前区馬絹5丁目20-3 |
1989年11月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第5 | 2,562万円 〜 3,381万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目16-8 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション宮前平第5 | 2,449万円 〜 3,254万円 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目4-1 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ北 | 2,965万円 〜 5,210万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-8 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全57戸 |
| ライオンズマンション鷺沼フォレストヒルズ南 | 3,504万円 〜 6,219万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目19-18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズヒルズ梶が谷 | 1,500万円 〜 2,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26-2 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全46戸 |
| ライオンズマンション鷺沼 | 2,173万円 〜 3,082万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼4丁目13-1 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション宮前平ヒルズ | 2,748万円 〜 4,070万円 | 神奈川県川崎市宮前区南平台10-22 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全99戸 |
| ライオンズヒルズ宮前平第2 | 2,436万円 〜 3,021万円 | 神奈川県川崎市宮前区平1丁目6-15 |
1998年8月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| ライオンズマンション鷺沼第2 | 969万円 〜 2,648万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-24 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション梶ヶ谷第5 | 1,657万円 〜 1,939万円 | 神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目29-11 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズ宮前平ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年11月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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