ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市宮前区ヒューマンスクエア鷺沼東

ヒューマンスクエア鷺沼東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,286 万円 65.6m²の部屋

3,674 万円 83.73m²の部屋

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ヒューマンスクエア鷺沼東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューマンスクエア鷺沼東の売却に強い不動産会社 9社

ヒューマンスクエア鷺沼東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエア鷺沼東から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店【電話受付:東京本社】
物件から
3.1
  • 神奈川県川崎市高津区久本3丁目2番1号 ウェルタワー1F
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩4分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 港北ニュータウン支店
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目1-3 ショッピングタウンあいたい5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン センター北駅 徒歩1分

売却に特化した専門チームが対応します。

神奈川県に本社を置く仲介として仲介実績NO.1になった営業力を武器に売主様の大切なご資産を、早期かつ高額でご売却をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ウィル 二子玉川営業所
物件から
5.0
  • 東京都世田谷区玉川2丁目24-3 1F
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩1分
  • 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩1分

創業30年 東証上場 全国展開中仲介会社

創業の地は歌劇の街兵庫県宝塚市。創業30年を経て、現在では全国展開をする総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
6.9
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(02)第028956号
株式会社INA
物件から
9.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社笹林エスクロー
物件から
10.1
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

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  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社DNA Unite リノベ不動産 大井町駅前店
物件から
11.9
  • 東京都品川区東大井5丁目19-6
  • JR京浜東北・根岸線 大井町駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 大井町駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが親身に対応いたします

東京、神奈川、千葉、埼玉の不動産売買に精通した、経験豊富なコーディネーターが、売却査定、売却、購入、住み替え、投資まで、お客様ファーストで対応いたします。売却査定については、簡易査定から訪問査定まで精緻な資料をご提供、ご希望の価格で売却できるように精一杯頑張ります。なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松原 英幸
  • 免許番号東京都知事(01)第106900号
Maverick Residential Consultants株式会社
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市西区みなとみらい4丁目4-2 横浜ブルーアベニュー12階
  • みなとみらい線 新高島駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩11分

オンライン面談特化の人想いな不動産会社

当社の代表は、前職にて約2年間で500組以上のオンライン面談を実施して参りました。その経験から、分かりやすく作り込んだ資料とともに購入、売却ともにご説明させていただきます。多角的で総合的なコンサルティング提案により、お客様とともに人生のパートナーとして最幸の未来を創造することをお約束いたします。

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  • 代表者安間 大輝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032545号
株式会社groove agent
物件から
14.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒューマンスクエア鷺沼東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

ヒューマンスクエア鷺沼東2階2,699万円

売出し中

価格2,699万円

83.73m² 4LDK

ヒューマンスクエア鷺沼東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,286万円65.6m²の部屋35万円 / m²

3,674万円83.73m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市宮前区南野川)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市宮前区南野川 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 3,360万円 100%
築30年(5年後) 3,158万円 94.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,286万円 100%
5年後(築30年) 2,149万円 94.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市宮前区南野川の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,286万円 (65.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 48万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア鷺沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,699万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
2,799万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年6月
2,899万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年2月〜2024年5月
2,990万円 71.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年4月
2,980万円 83.00m² 4LDK / 2階 2024年1月
3,080万円 83.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
3,190万円 71.00m² 2LDK / 1階 2023年3月〜2023年10月
3,099万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,199万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
2,080万円 71.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年10月
2,280万円 71.00m² 2LDK / 1階 2022年7月
2,280万円 65.60m² 3LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
2,280万円 65.60m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
2,099万円 65.60m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年9月
2,299万円 72.00m² 3LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
2,199万円 65.60m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年6月
2,399万円 72.00m² 3LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
2,499万円 72.00m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月
2,299万円 65.60m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年2月
2,590万円 72.00m² 3LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
2,390万円 65.60m² 3LDK / 2階 2018年10月〜2018年11月
1,830万円 65.60m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,286万円
買取 1,372万円 〜 1,829万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエア鷺沼東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.04万円65.6m²の部屋

12.95万円83.73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒューマンスクエア鷺沼東の賃料掲載履歴(1件)

ヒューマンスクエア鷺沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエア鷺沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 73.40m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年4月

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ヒューマンスクエア鷺沼東周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエア鷺沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市宮前区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で 12.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:2.15%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

川崎市宮前区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ヒューマンスクエア鷺沼東
所在地 神奈川県川崎市宮前区南野川3丁目25-25
交通
  • 東急田園都市線 / 宮前平駅 バス13分 野川郵便局前下車 徒歩4分
  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 バス17分 野川くぬぎ坂下車 徒歩5分
  • 【外観】外観:6階建ての4階部分で、通風。眺望とも良好です。

    【外観】外観:6階建ての4階部分で、通風。眺望とも良好です。

  • 【外観】外観:ゲストルームや、スカイテラスなど、共用施設が充実しております。

    【外観】外観:ゲストルームや、スカイテラスなど、共用施設が充実しております。

  • 【周辺】外観:現地周辺は、緑豊かな閑静な住宅地となっております。

    【周辺】外観:現地周辺は、緑豊かな閑静な住宅地となっております。

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 350m OKストア川崎野川店 OKストアまで徒歩5分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 350m OKストア川崎野川店 OKストアまで徒歩5分です

  • 【周辺】周辺環境:スーパー 1100m FUJI上野川店 FUJIまで徒歩14分です

    【周辺】周辺環境:スーパー 1100m FUJI上野川店 FUJIまで徒歩14分です

  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 550m ファミリーマート野川南台団地前店 ファミリーマートまで徒歩7分です

    【周辺】周辺環境:コンビニ 550m ファミリーマート野川南台団地前店 ファミリーマートまで徒歩7分です

  • 【周辺】周辺環境:コンビニ 570m ローソン川崎野川店 ローソンまで徒歩8分です

    【周辺】周辺環境:コンビニ 570m ローソン川崎野川店 ローソンまで徒歩8分です

  • 【周辺】周辺環境:公園 130m 野川花ぞの公園 野川花ぞの公園まで徒歩2分です

    【周辺】周辺環境:公園 130m 野川花ぞの公園 野川花ぞの公園まで徒歩2分です

  • 【周辺】周辺環境:小学校 450m 野川小学校 野川小学校まで徒歩6分です

    【周辺】周辺環境:小学校 450m 野川小学校 野川小学校まで徒歩6分です

築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 73戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リベレンス・ドゥ・くぬぎ坂 2,605万円 〜 3,236万円 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目8-6 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全63戸
ハイホーム鷺沼東 2,392万円 〜 3,530万円 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目23-1 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全74戸
ベルメゾン宮前ビュースクエア 2,762万円 〜 3,650万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全67戸
アーバンコート東野川 2,304万円 〜 2,811万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目24-25 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全18戸
梶が谷ガーデンハウス 2,015万円 〜 2,842万円 神奈川県川崎市宮前区西野川2丁目35-26 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全39戸
グリーンテラス野川台 2,253万円 〜 3,110万円 神奈川県川崎市宮前区西野川3丁目16-4 2001年5月(築24年)
地上5階 / 全17戸
プレール日吉台 1,642万円 〜 4,659万円 神奈川県川崎市高津区久末486-1 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ野川 2,391万円 〜 3,537万円 神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目2-19 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アエリア梶ケ谷 2,004万円 〜 3,115万円 神奈川県川崎市宮前区野川台2丁目13-33 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全26戸
藤和シティホームズ鷺沼ガーデンプロト 2,654万円 〜 3,750万円 神奈川県川崎市宮前区野川台3丁目2-1 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全70戸
サンクタス鷺沼ヴィル・ド・ヴェール 2,616万円 〜 3,461万円 神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目10-37 2001年12月(築23年)
地上7階 / 全47戸
オセアン日吉台グリーンヒルズ 2,087万円 〜 3,935万円 神奈川県川崎市高津区久末462-4 1998年6月(築27年)
地上8階 / 全66戸
バースシティ日吉台 2,057万円 〜 3,470万円 神奈川県川崎市高津区久末1491-9 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全67戸
メルヴェイユー富士 2,262万円 〜 2,621万円 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-21 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
パルテール梶ヶ谷 3,630万円 〜 4,470万円 神奈川県川崎市高津区新作2丁目11-9 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全29戸
ライフヒルズ北山田D棟 3,508万円 〜 4,055万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全43戸
ファーロ 3,614万円 〜 4,555万円 神奈川県川崎市高津区子母口231-1 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ライフヒルズ北山田C棟 3,943万円 〜 4,558万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全13戸
QASミヤザキダイ 2,629万円 〜 3,506万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目26-41 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全40戸
ライフヒルズ北山田A棟 3,502万円 〜 5,018万円 神奈川県横浜市都筑区北山田7丁目10-24 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全43戸
サンセール 3,600万円 〜 4,389万円 神奈川県川崎市高津区千年658-1 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ヴェルジュ武蔵新城 4,062万円 〜 5,044万円 神奈川県川崎市高津区千年851-1 2001年9月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコアロード 1,455万円 〜 3,641万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目24-21 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 3,305万円 〜 4,947万円 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 2001年8月(築24年)
地上3階 / 全46戸
マイキャッスル宮崎台パルグリーン 2,858万円 〜 3,536万円 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目4-12 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全26戸
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス 3,549万円 〜 4,887万円 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-1 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全50戸
シャロール中原 2,541万円 〜 3,539万円 神奈川県川崎市高津区子母口421-2 1999年7月(築26年)
地上3階 / 全15戸
武蔵新城南パーク・ホームズ 3,308万円 〜 4,488万円 神奈川県川崎市高津区新作4丁目21-31 2000年7月(築25年)
地上6階 / 全43戸
ユニテ梶ヶ谷テラス 3,681万円 〜 4,998万円 神奈川県川崎市高津区新作3丁目12-5 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全58戸
ライオンズガーデン武蔵中原 3,634万円 〜 4,585万円 神奈川県川崎市高津区子母口426-1 1999年6月(築26年)
地上5階 / 全88戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ヒューマンスクエア鷺沼東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンスクエア鷺沼東の売り時ですか?
ヒューマンスクエア鷺沼東がある川崎市宮前区のマンションの価格は直近の3年間で12.29%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.09%、2年前→1年前:0.77%、1年前→今年:2.15%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日