この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都日野市東豊田3丁目26-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,902 万円 70.75m²の部屋
〜4,707 万円 72.28m²の部屋
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店舗内観
創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中
大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件（貸宅地・借地権等）、投資用案件（テナント誘致による収益最大化等）、事業用案件（土地の有効活用等）等の成約実績有り。
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福屋不動産販売 八王子店でございます。
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八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
創業47年東宝ハウスグループの立川拠店
創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業２７年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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多摩エリアの専門スタッフが対応します
多摩エリア（立川市・日野市・昭島市）をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,902万円70.75m²の部屋55万円 / m²
〜4,707万円72.28m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市東豊田)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (日野市東豊田 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 3,507万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 3,431万円 | 97.8％ |
| 築15年(7年後) | 3,238万円 | 92.3％ |
| 築20年(12年後) | 3,046万円 | 86.9％ |
| 築25年(17年後) | 2,853万円 | 81.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 3,902万円 | 100％ |
| 2年後(築10年) | 3,818万円 | 97.8％ |
| 7年後(築15年) | 3,604万円 | 92.3％ |
| 12年後(築20年) | 3,390万円 | 86.9％ |
| 17年後(築25年) | 3,175万円 | 81.4％ |
このマンションと、日野市東豊田の築8年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,902万円 (70.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークコート豊田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,080万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年12月 |
| 4,180万円 | 70.75m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 4,180万円 | 70.35m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,902万円 |
| 買取 | 2,342万円 〜 3,122万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.64万円70.75m²の部屋
〜16.89万円72.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィークコート豊田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.97%、 2年前→1年前：3.28%、 1年前→今年：-0.60% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィークコート豊田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都日野市東豊田3丁目26-17 |
| 交通 |
|
【外観】JR中央線「豊田駅」より徒歩6分。2017年1月築、セキュリティー充実のマンションで安心して暮らせる。
【エントランス】建物の顔でもあるエントランスは管理が行き届いています♪住民も訪れる人もみんなが心地良く過ごせます。
【駐車場】敷地内には機械式駐車場がございます。大切な愛車を安心して停められます♪
【周辺】豊田駅(JR 中央本線) 徒歩6分。 480m
【周辺】栄光多摩平の森保育園 徒歩4分。 290m
【周辺】日野市立日野第五小学校 徒歩14分。 1060m
【周辺】日野市立日野第二中学校 徒歩10分。 740m
【周辺】日野緑地 徒歩4分。 310m
【周辺】日野市立病院 徒歩13分。 1030m
【周辺】イオンスタイル多摩平の森 徒歩7分。 550m
【周辺】ファミリーマート日野多摩平一丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】イオンモール多摩平の森 徒歩7分。 550m
【周辺】マツモトキヨシ豊田駅前店 徒歩7分。 540m
| 築年月（築年数） | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BerteSoyaKHK | 1,550万円 〜 2,759万円 | 東京都日野市豊田4丁目33 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| YamazakiSekiyuBLD | 1,732万円 〜 4,580万円 | 東京都日野市多摩平1丁目3 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全73戸 |
| クレヴィア豊田多摩平の森レジデンス | 4,611万円 〜 7,082万円 | 東京都日野市多摩平2丁目5-1 |
2015年1月（築10年） 地上13階 / 全452戸 |
| ブライトヒル豊田 | 2,773万円 〜 3,348万円 | 東京都日野市豊田3丁目42-25 |
2018年12月（築6年） 地上10階 / 全18戸 |
| ノーザンライツ | 2,878万円 〜 3,459万円 | 東京都日野市豊田3丁目31 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| ヴェール・クレール | 3,604万円 〜 4,869万円 | 東京都日野市豊田3丁目 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全17戸 |
| レ・ジェイドサザンゲート豊田 | 3,488万円 〜 5,074万円 | 東京都日野市豊田3丁目40-3 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全51戸 |
| レ・ジェイド豊田 | 3,846万円 〜 5,670万円 | 東京都日野市豊田3丁目31-39 |
2016年7月（築9年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ豊田 | 4,279万円 〜 5,052万円 | 東京都日野市豊田3丁目32 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全41戸 |
| エンシュパネンプラツ | 1,626万円 〜 2,156万円 | 東京都日野市豊田3丁目39 |
2018年9月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェルクルールプレスト豊田 | 1,521万円 〜 1,796万円 | 東京都日野市豊田2丁目41-4 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾンドフルール | 1,221万円 〜 1,773万円 | 東京都八王子市高倉町33 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| フェイバーJ.0-4 | 1,336万円 〜 1,908万円 | 東京都八王子市石川町 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| lofty | 1,798万円 〜 2,245万円 | 東京都日野市大字日野 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレッサ甲州街道駅ステーシア | 2,166万円 〜 2,630万円 | 東京都日野市大字日野 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全33戸 |
| ベラヴィスタ | 1,382万円 〜 2,658万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェスト | 1,445万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市大字日野 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| サニーレジデンス | 1,518万円 〜 2,892万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目13-26 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピナス3 | 1,321万円 〜 3,834万円 | 東京都日野市新井3丁目9-28 |
2019年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALBA | 1,543万円 〜 1,925万円 | 東京都日野市大字日野816-1 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトピリカ | 2,001万円 〜 2,560万円 | 東京都八王子市北野町555-12 |
2015年12月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンフォーレ北野 | 1,213万円 〜 1,596万円 | 東京都八王子市北野町 |
2019年1月（築6年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライゼプラッツ | 1,215万円 〜 2,197万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年8月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マルベリー | 2,770万円 〜 3,275万円 | 東京都八王子市北野町554-8 |
2016年5月（築9年） 地上5階 / 全15戸 |
| フェリーチェ万願寺 | 1,362万円 〜 1,727万円 | 東京都日野市万願寺4丁目5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクアセゾン | 1,330万円 〜 2,551万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-14 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランフィオーレ | 1,163万円 〜 1,661万円 | 東京都八王子市北野町 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス八王子北野ステーションコート | 3,661万円 〜 4,148万円 | 東京都八王子市打越町2014-8 |
2017年8月（築8年） 地上15階 / 全65戸 |
| プラウド八王子明神町 | 4,180万円 〜 5,664万円 | 東京都八王子市明神町4丁目1-20 |
2015年2月（築10年） 地上15階 / 全40戸 |
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