価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,786 万円 54.85m²の部屋
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南区・中区・磯子区等、横浜に強いセンチュリー21です。
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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横浜市中区の野毛でお客様に寄り添うことをモットーとする不動産会社です。不動産を売却されたいお客様は様々なご事情や不安を抱えているかと思います。住み替えや引っ越しの相談、解体のご要望などにも対応します。
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全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,786万円54.85m²の部屋33万円 / m²
〜3,002万円76.5m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに磯子センターハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,999万円 | 54.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,380万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
2,480万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,780万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
2,680万円 | 76.50m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
1,980万円 | 55.53m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
2,780万円 | 76.50m² | 2LDK / 9階 | 2022年1月 |
2,880万円 | 76.50m² | 2LDK / 9階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,980万円 | 76.50m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月 |
2,280万円 | 55.53m² | 2LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
2,180万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年9月 |
3,180万円 | 76.50m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月 |
2,480万円 | 55.53m² | 2LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,280万円 | 76.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,088万円 | 62.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,080万円 | 62.87m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,750万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月 |
1,800万円 | 63.90m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年2月 |
1,790万円 | 62.87m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,780万円 | 55.53m² | 2LDK / 11階 | 2012年4月 |
1,680万円 | 55.53m² | 2LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,786万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,429万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.29万円54.85m²の部屋
〜15.85万円76.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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磯子センターハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 9.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.39%、 2年前→1年前:-0.43%、 1年前→今年:1.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 磯子センターハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】近隣商業施設が充実しており生活するのに便利な立地です!都心へのアクセスも良好で通勤・通学にも便利な立地です!
【駐車場】お車の出し入れがし易いゆったりとしたレイアウトの敷地内駐車場。
【周辺】【スーパー】スズキヤ磯子店まで141m
【周辺】【ドラッグストア】ハックドラッグ磯子駅前店まで105m
【周辺】【幼稚園】汐見台東幼稚園まで967m
築年月(築年数) | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 105戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パシフィック磯子マンション | 1,597万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全131戸 |
第一磯子ハイツ | 1,932万円 〜 3,147万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-1 |
1970年12月(築54年) 地上11階 / 全205戸 |
同潤会建物磯子ハイツ | 753万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目2-1 |
1970年8月(築54年) 地上8階 / 全88戸 |
横浜磯子住宅 | 1,435万円 〜 2,523万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全80戸 |
第二磯子ハイツ | 1,942万円 〜 3,266万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
1973年4月(築52年) 地上13階 / 全1戸 |
磯子マンション | 1,563万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台11-15 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全73戸 |
東カングランドマンション磯子 | 675万円 〜 2,265万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
ファミール屏風ヶ浦 | 1,642万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全123戸 |
叶ビルニュー磯子マンション | 787万円 〜 1,758万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
芦名橋ハイツ | 1,170万円 〜 2,206万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-10 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全68戸 |
コーポニュー笹堀 | 813万円 〜 1,674万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全22戸 |
上大岡コーポラスC棟 | 1,369万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-17 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全70戸 |
上大岡コーポラスB棟 | 1,274万円 〜 1,612万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-16 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全70戸 |
コスモ磯子 | 789万円 〜 1,030万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ磯子台 | 746万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15 |
1973年5月(築52年) 地上7階 / 全59戸 |
上大岡ハイツA棟 | 1,492万円 〜 2,766万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目19 |
1970年12月(築54年) 地上8階 / 全104戸 |
上大岡ハイツC棟 | 1,954万円 〜 2,702万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全54戸 |
上大岡ハイツB棟 | 2,008万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目15-1 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全93戸 |
杉田グリーンハイム | 665万円 〜 1,215万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全25戸 |
笹下ハイツC棟 | 1,325万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目8-3 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全29戸 |
第二笹下ハイツE棟 | 1,233万円 〜 1,503万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全29戸 |
横浜根岸ダイヤモンドマンション | 1,300万円 〜 2,910万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町12-22 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全190戸 |
第二スカイハイム | 1,312万円 〜 6,440万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目4-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全42戸 |
第1スカイハイム | 813万円 〜 4,137万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-14 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全82戸 |
ニックハイム横浜根岸 | 1,021万円 〜 2,394万円 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-10 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全41戸 |
根岸台ハイホーム | 871万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台62 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全143戸 |
根岸台ハイツ | 1,696万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台68-1 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全53戸 |
ハイツ洋光台 | 1,114万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
旭台ハイツB棟 | 2,893万円 〜 3,362万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
1971年5月(築54年) 地上9階 / 全78戸 |
旭台ハイツA棟 | 1,813万円 〜 2,941万円 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台20-1 |
1971年5月(築54年) 地上9階 / 全78戸 |
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