価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,942 万円 58.56m²の部屋
〜3,323 万円 81.24m²の部屋
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第二磯子ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
67.2m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,942万円 58.56m²の部屋 33万円 / m²
〜3,323万円 81.24m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二磯子ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,799万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,590万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,590万円 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,690万円 | 67.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月 |
2,680万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
1,780万円 | 62.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
2,180万円 | 62.59m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
1,650万円 | 76.64m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,980万円 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,080万円 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
2,180万円 | 62.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月 |
2,280万円 | 62.51m² | 3DK / 1階 | 2020年4月 |
2,380万円 | 62.51m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,048万円 | 62.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月 |
2,280万円 | 60.93m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年9月 |
2,098万円 | 62.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
2,148万円 | 62.51m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月 |
2,190万円 | 60.93m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
2,990万円 | 104.11m² | 4LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年9月 |
1,799万円 | 60.99m² | 3LDK / 11階 | 2015年7月〜2015年9月 |
1,699万円 | 60.99m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,790万円 | 60.99m² | 3DK / 11階 | 2015年1月〜2015年3月 |
1,890万円 | 60.99m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月 |
1,580万円 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
1,620万円 | 62.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
1,680万円 | 60.93m² | 3LDK / 11階 | 2012年3月 |
1,480万円 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
1,480万円 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月〜2010年8月 |
1,750万円 | 79.56m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,480万円 | 64.56m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
1,530万円 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
1,780万円 | 60.99m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
1,530万円 | 60.93m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,942万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.62万円 58.56m²の部屋
〜12.76万円 81.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第二磯子ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第二磯子ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】汐見台中央幼稚園まで1278m
【周辺】【小学校】横浜市立森東小学校まで212m
【周辺】【スーパー】ヨークマートまで278m
【周辺】【ショッピングセンター】トイザらス・ベビーザらス 磯子店まで809m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 磯子駅前店まで102m
築年月(築年数) | 1973年4月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東カングランドマンション磯子 | 687万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全58戸 |
パシフィック磯子マンション | 1,590万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全131戸 |
ファミール屏風ヶ浦 | 1,656万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
1973年8月(築51年) 地上10階 / 全123戸 |
磯子センターハイツ | 1,779万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3 |
1972年3月(築53年) 地上13階 / 全105戸 |
ニックハイム磯子 | 1,095万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全52戸 |
横浜磯子住宅 | 1,442万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全80戸 |
サンフラワーマンション | 779万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全18戸 |
コンバイン新杉田 | 1,247万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6 |
1975年4月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
叶ビルニュー磯子マンション | 786万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
杉田グリーンハイム | 661万円 〜 1,220万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全25戸 |
芦名橋ハイツ | 1,216万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-10 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全67戸 |
コーポニュー笹堀 | 820万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全22戸 |
上大岡コーポラスC棟 | 1,378万円 〜 1,737万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-17 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全70戸 |
上大岡コーポラスB棟 | 1,319万円 〜 1,658万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目47-16 |
1971年7月(築53年) 地上5階 / 全70戸 |
コーポ上大岡 | 679万円 〜 970万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 |
1974年5月(築50年) 地上4階 / 全2戸 |
第二笹下ハイツE棟 | 1,252万円 〜 1,506万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全29戸 |
グリーンマンション | 940万円 〜 1,195万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-5 |
1974年12月(築50年) 地上3階 / 全9戸 |
磯子台ハイツ | 1,170万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目8-15 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全27戸 |
ライフピュア横濱上大岡 | 968万円 〜 1,317万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全16戸 |
ハイツ磯子 | 838万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目2-16 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全44戸 |
コスモ磯子 | 792万円 〜 1,027万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ磯子台 | 726万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全59戸 |
上大岡ハイツB棟 | 1,916万円 〜 3,174万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目15-1 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全93戸 |
上大岡ハイツC棟 | 1,964万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目14-1 |
1971年8月(築53年) 地上8階 / 全54戸 |
大谷マンション | 917万円 〜 1,098万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目38-5 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ洋光台 | 1,136万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
杉田大谷団地1号棟 | 998万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-1 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
杉田大谷団地2号棟 | 935万円 〜 1,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-2 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全450戸 |
第二スカイハイム | 1,296万円 〜 6,313万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目4-5 |
1974年3月(築51年) 地上11階 / 全42戸 |
杉田大谷団地10号棟 | 1,236万円 〜 1,455万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-10 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全450戸 |
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