価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,252万円 73.47m²の部屋 17万円 / m²
〜1,506万円 75.26m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二笹下ハイツE棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 73.47m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 780万円 | 75.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 880万円 | 75.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,330万円 | 73.47m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,252万円 |
| 買取 | 751万円 〜 1,001万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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第二笹下ハイツE棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.13% 、 2年前→1年前：5.33% 、 1年前→今年：-3.29% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市港南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第二笹下ハイツE棟 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区笹下4丁目7-2 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】小学校 448m 横浜市立 日下小学校
| 築年月（築年数） | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンマンション | 940万円 〜 1,195万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下5丁目19-5 |
1974年12月（築50年） 地上3階 / 全9戸 |
| ハイツ洋光台 | 1,136万円 〜 2,114万円 | 神奈川県横浜市磯子区田中2丁目18-20 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全34戸 |
| ファミール屏風ヶ浦 | 1,656万円 〜 3,761万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目17-33 |
1973年8月（築51年） 地上10階 / 全123戸 |
| 大谷マンション | 917万円 〜 1,098万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木2丁目38-5 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ上大岡 | 679万円 〜 970万円 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘2丁目15-26 |
1974年5月（築50年） 地上4階 / 全2戸 |
| 杉田グリーンハイム | 661万円 〜 1,220万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26-16 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全25戸 |
| 洋光台ハイツ | 1,291万円 〜 2,012万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目14-14 |
1972年3月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 洋光台ビューパレー | 1,928万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台4丁目19-34 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全65戸 |
| サンフラワーマンション | 779万円 〜 1,145万円 | 神奈川県横浜市磯子区中原2丁目8-5 |
1974年5月（築50年） 地上4階 / 全18戸 |
| 東カングランドマンション磯子 | 687万円 〜 2,286万円 | 神奈川県横浜市磯子区森3丁目3-28 |
1973年9月（築51年） 地上11階 / 全58戸 |
| ハイム港南 | 386万円 〜 1,149万円 | 神奈川県横浜市港南区日野5丁目4-5 |
1974年5月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 洋光台マンション | 1,244万円 〜 1,565万円 | 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-21 |
1974年8月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第二磯子ハイツ | 1,942万円 〜 3,323万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目15-12 |
1973年4月（築52年） 地上13階 / 全1戸 |
| コンバイン新杉田 | 1,247万円 〜 2,102万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-6 |
1975年4月（築50年） 地上6階 / 全40戸 |
| ハイツ日野 | 940万円 〜 1,584万円 | 神奈川県横浜市港南区日野4丁目1-32 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 菱興洋光台マンション | 1,963万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台6丁目1-15 |
1972年10月（築52年） 地上8階 / 全96戸 |
| ステート新杉田 | 1,846万円 〜 2,720万円 | 神奈川県横浜市磯子区新杉田町3-1 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全36戸 |
| パシフィック磯子マンション | 1,590万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目11-4 |
1972年12月（築52年） 地上11階 / 全131戸 |
| 磯子センターハイツ | 1,779万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3 |
1972年3月（築53年） 地上13階 / 全105戸 |
| 杉田大谷団地1号棟 | 998万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-1 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 杉田大谷団地2号棟 | 935万円 〜 1,100万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田7丁目1-2 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全450戸 |
| メゾン港南台 | 1,277万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市港南区日野9丁目1-17 |
1974年6月（築50年） 地上7階 / 全68戸 |
| 上中里団地1号棟 | 1,034万円 〜 1,212万円 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 |
1974年3月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 港南台フラワーマンション | 861万円 〜 1,224万円 | 神奈川県横浜市港南区日野南1丁目1-22 |
1975年5月（築49年） 地上5階 / 全20戸 |
| 港南台めじろ団地2号棟 | 1,496万円 〜 1,773万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-2 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 港南台めじろ団地3号棟 | 617万円 〜 1,219万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-3 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 港南台めじろ団地8号棟 | 1,726万円 〜 2,054万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-8 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全1390戸 |
| 港南台めじろ団地9号棟 | 1,795万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-9 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全1390戸 |
| ライフピュア横濱上大岡 | 968万円 〜 1,317万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目39-39 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全16戸 |
| 港南台めじろ団地17号棟 | 1,646万円 〜 2,065万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目1-17 |
1974年9月（築50年） 地上5階 / 全1390戸 |
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