価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市磯子区東町18-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,031 万円 28.7m²の部屋
〜2,395 万円 57.82m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,031万円 28.7m²の部屋 36万円 / m²
〜2,395万円 57.82m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニックハイム横浜根岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,880万円 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
1,690万円 | 49.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月 |
1,790万円 | 49.40m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
1,580万円 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
1,680万円 | 49.40m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.91万円 28.7m²の部屋
〜13.05万円 57.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニックハイム横浜根岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市磯子区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市磯子区のマンションの価格は直近の3年間で 13.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.93% 、 2年前→1年前:3.97% 、 1年前→今年:0.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市磯子区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニックハイム横浜根岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市磯子区東町18-10 |
交通 |
|
【外観】JR根岸駅徒歩4分。駅までほぼ平坦で夜でも明るい道のり。
【外観】H28年大規模修繕済。築年数を感じさせない管理体制良好なマンション。
【外観】駅までほぼ平坦で、夜でも明るい道を通って帰れます。
【外観】スーパーやコンビニ至近で毎日のお買い物大変便利です。
【周辺】根岸東急ストア
【周辺】根岸駅前郵便局
【周辺】ハックドラッグ根岸駅前店
【周辺】ローソン横浜磯子東町店
【周辺】セブンイレブン横浜根岸3丁目店
【周辺】根岸森林公園
【周辺】横浜プールセンター
【周辺】ニトリ磯子店
【周辺】ヤマダ電機テックランド磯子店
【周辺】横浜市立根岸小学校
【周辺】横浜市立根岸中学校
築年月(築年数) | 1973年12月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
横浜根岸ダイヤモンドマンション | 1,302万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市磯子区西町12-22 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全190戸 |
山手台ハイツ | 2,429万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台69-1 |
1974年10月(築50年) 地上4階 / 全21戸 |
横浜山手シティハウス | 2,821万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸111-1 |
1974年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ磯子 | 838万円 〜 1,577万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目2-16 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全44戸 |
ニューハイム山手 | 1,635万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台1-1 |
1973年6月(築51年) 地上5階 / 全25戸 |
メゾン緑ヶ丘 | 1,159万円 〜 2,516万円 | 神奈川県横浜市中区本牧緑ケ丘46 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全59戸 |
芦名橋ハイツ | 1,216万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目17-10 |
1973年1月(築52年) 地上11階 / 全67戸 |
叶ビルニュー磯子マンション | 786万円 〜 1,786万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子2丁目18-16 |
1973年10月(築51年) 地上5階 / 全12戸 |
サンコーポ | 544万円 〜 640万円 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井158 |
1974年6月(築50年) 地上3階 / 全18戸 |
横浜山手センチュリーマンション | 1,705万円 〜 4,992万円 | 神奈川県横浜市中区山手町272-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全50戸 |
横浜磯子住宅 | 1,442万円 〜 2,581万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目2-17 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全80戸 |
山手パークハイツ | 2,713万円 〜 4,175万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町1丁目32 |
1972年3月(築53年) 地上7階 / 全54戸 |
ニックハイム磯子 | 1,095万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-1 |
1974年11月(築50年) 地上6階 / 全52戸 |
サンハイツタケノ | 1,041万円 〜 1,225万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷36-3 |
1974年4月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
セントラルハイツ | 896万円 〜 1,054万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町1丁目135 |
1972年12月(築52年) 地上7階 / 全18戸 |
ライオンズマンション高砂 | 857万円 〜 2,752万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町1丁目6 |
1973年12月(築51年) 地上11階 / 全94戸 |
ハイツ横浜 | 1,662万円 〜 2,753万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目16 |
1975年10月(築49年) 地上9階 / 全 - 戸 |
蒔田マンション | 1,023万円 〜 1,872万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町837-4 |
1973年8月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
磯子台ハイツ | 1,170万円 〜 1,532万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目8-15 |
1974年11月(築50年) 地上3階 / 全27戸 |
長者町ビジネスマンション | 650万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市中区長者町2丁目5-5 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全185戸 |
セブンスターマンション関内石山 | 915万円 〜 2,208万円 | 神奈川県横浜市中区山田町3-1 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全34戸 |
コーポニュー笹堀 | 820万円 〜 1,676万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目35-11 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全22戸 |
磯子センターハイツ | 1,779万円 〜 3,041万円 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-3 |
1972年3月(築53年) 地上13階 / 全105戸 |
日清横浜第1コーポ | 2,003万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市南区東蒔田町3-13 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全69戸 |
カーサ元町 | 885万円 〜 1億 1,667万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目1 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全1戸 |
コスモ磯子 | 792万円 〜 1,027万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目16-21 |
1973年2月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
山手ハウス | 5,230万円 〜 7,392万円 | 神奈川県横浜市中区諏訪町11 |
1975年5月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラル蒔田マンション | 812万円 〜 2,156万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目64 |
1974年10月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ磯子台 | 726万円 〜 1,409万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-15 |
1973年5月(築51年) 地上7階 / 全59戸 |
朝日ヶ丘ニュースカイマンション | 1,006万円 〜 1,887万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-17 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全47戸 |
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