価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市南区東寺町588
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,593 万円 30.04m²の部屋
〜2,081 万円 30.04m²の部屋
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経験20年超のスタッフがご対応致します。
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「お手伝いできることはございませんか？」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
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本人/家族の居住用マンションですか？
RKYOTOGRACEの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.86万円 |
30.04m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,593万円30.04m²の部屋53万円 / m²
〜2,081万円30.04m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,593万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.03万円30.04m²の部屋
〜8.02万円30.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
RKYOTOGRACE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 15.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.84%、 2年前→1年前：3.43%、 1年前→今年：4.10% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市南区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RKYOTOGRACE |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区東寺町588 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】梅小路公園まで330m 広々とした公園。2012年3月には京都水族館がオープンし、公園の隣りには梅小路蒸気機関車館があります。
| 築年月（築年数） | 2016年8月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月1日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーズ・スーガ | 1,805万円 〜 2,322万円 | 京都府京都市南区八条町457 |
2015年10月（築9年） 地上4階 / 全14戸 |
| アドバンス京都ソナーレ | 1,618万円 〜 2,063万円 | 京都府京都市下京区南夷町170 |
2015年5月（築10年） 地上7階 / 全47戸 |
| エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル | 1,424万円 〜 3,456万円 | 京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全42戸 |
| レジデンス京都ゲートシティ | 1,419万円 〜 2,113万円 | 京都府京都市下京区花畑町86 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| アスヴェル京都東寺前2 | 1,279万円 〜 2,066万円 | 京都府京都市南区西九条南田町43 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全41戸 |
| CREDOR京都洛南 | 1,273万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市南区唐橋堂ノ前町50-3 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全23戸 |
| アドバンス京都アリビオ | 1,537万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町37-1 |
2018年1月（築7年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドココ | 2,355万円 〜 3,106万円 | 京都府京都市下京区薬園町170-4 |
2016年1月（築9年） 地上5階 / 全10戸 |
| シボラ西大路 | 1,406万円 〜 1,836万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町29-1 |
2018年3月（築7年） 地上5階 / 全25戸 |
| エスリード京都洛南 | 2,806万円 〜 4,296万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町37-7 |
2015年2月（築10年） 地上8階 / 全49戸 |
| プレミアムレジデンス京都 | 1,944万円 〜 3,534万円 | 京都府京都市下京区南町576 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクアプレイス京都洛南 | 1,291万円 〜 2,083万円 | 京都府京都市南区唐橋川久保町35 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンライズ梅小路 | 1,774万円 〜 2,317万円 | 京都府京都市下京区梅小路石橋町 |
2017年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン京都七条ミッドパーク | 3,601万円 〜 6,231万円 | 京都府京都市下京区西七条東八反田町33 |
2017年7月（築8年） 地上7階 / 全187戸 |
| ヴィラ七条西洞院 | 1,541万円 〜 5,642万円 | 京都府京都市下京区大黒町250 |
2016年2月（築9年） 地上9階 / 全58戸 |
| LEPARTENAIRE京都丹波口 | 3,423万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市下京区朱雀分木町45-2 |
2014年8月（築10年） 地上10階 / 全48戸 |
| ベラジオ京都西大路 | 1,513万円 〜 2,347万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町99-2 |
2015年12月（築9年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベラジオ京都西大路2 | 1,552万円 〜 3,192万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町67 |
2018年5月（築7年） 地上9階 / 全27戸 |
| アクアプレイス京都洛南2 | 1,424万円 〜 2,252万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2018年3月（築7年） 地上8階 / 全28戸 |
| サン・レスポワール十条 | 1,468万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市南区上鳥羽高畠町31 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全26戸 |
| シティハウス東寺 | 1,848万円 〜 2,180万円 | 京都府京都市南区西九条西柳ノ内町 |
2017年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベラジオ京都洛南2 | 1,349万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市南区吉祥院九条町 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスヴェル京都西七条 | 1,405万円 〜 4,124万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町40-3 |
2016年12月（築8年） 地上9階 / 全49戸 |
| サムティ京都西大路 | 1,379万円 〜 2,386万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町17-1 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全73戸 |
| ルーエ五条堀川 | 1,848万円 〜 5,197万円 | 京都府京都市下京区柿本町580-13 |
2015年2月（築10年） 地上7階 / 全46戸 |
| abundanceMYUJIN | 1,687万円 〜 4,336万円 | 京都府京都市南区上鳥羽菅田町46 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全40戸 |
| リーガル京都堀川五条通り | 1,543万円 〜 3,564万円 | 京都府京都市下京区柿本町659-2 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全42戸 |
| Y'shouse | 1,835万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市下京区艮町845-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリプトメリア京都六条 | 1,996万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市下京区若宮町559 |
2014年9月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレサンスロジェ京都烏丸五条 | 3,218万円 〜 6,397万円 | 京都府京都市下京区中金仏町202 |
2017年8月（築7年） 地上10階 / 全48戸 |
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