価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
514 万円 15.39m²の部屋
〜683 万円 17m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
514万円15.39m²の部屋33万円 / m²
〜683万円17m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 514万円 |
買取 | 309万円 〜 412万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.31万円15.39m²の部屋
〜4.23万円17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトーハイツ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトーハイツ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2024年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
4.1万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
3.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月 |
3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年6月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2014年12月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年11月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2013年12月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
3.3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2011年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年8月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 3階 | 2010年10月〜2011年7月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年4月 |
2.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2.7万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
3万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
3.5万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャトーハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.23%、 2年前→1年前:3.89%、 1年前→今年:0.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトーハイツ壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日プラザ上新庄 | 1,196万円 〜 1,557万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-13 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
パラディオン | 1,657万円 〜 3,484万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,295万円 〜 2,228万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 554万円 〜 665万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-1 | 1,901万円 〜 3,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目4-1 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全150戸 |
ハイツ上新5 | 556万円 〜 736万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモザパークスEAST-2 | 1,913万円 〜 2,926万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目1-2 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全171戸 |
上新庄駅前グランドハイツ北 | 907万円 〜 1,101万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
エリータ上新庄 | 544万円 〜 1,368万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム | 1,386万円 〜 3,051万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東淀川シティハウス | 1,885万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
エクセレント上新サンウイング | 639万円 〜 1,427万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルム小松 | 1,750万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ダイドーメゾン上新庄 | 470万円 〜 614万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-3 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全45戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 874万円 〜 1,090万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 700万円 〜 912万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
&Life-11 | 587万円 〜 790万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャローム瑞光 | 1,190万円 〜 1,633万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 655万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全17戸 |
プランドール上新庄 | 1,177万円 〜 1,443万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目10-8 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,428万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユウ | 1,449万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツグロリア | 1,322万円 〜 1,544万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイムブルーメ | 693万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目10-20 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 796万円 〜 1,916万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 559万円 〜 712万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
サンライフ瑞光 | 552万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目4-26 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,033万円 〜 2,445万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケイズレジデンス上新庄 | 998万円 〜 1,521万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3-7 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 709万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください