価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719 万円 20m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
ご売却は全て店長がご対応させて頂きます。
不動産のご売却というのは専門的な知識と豊富な経験が必要と考えております。当社では全てのご売却ご希望のお客様には知識、経験が豊富な店長がご対応させて頂きます。より高く、より早く、より安全にをモットーに、センチュリー21ブランドで地元に根付いたご売却活動をいたします。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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ラ・フォーレ上新庄の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
21.09m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
719万円 20m²の部屋 36万円 / m²
〜945万円 22m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 719万円 |
買取 | 432万円 〜 576万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.11万円 20m²の部屋
〜5.18万円 22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・フォーレ上新庄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 17.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.69% 、 2年前→1年前:8.79% 、 1年前→今年:1.98% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・フォーレ上新庄 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】関西スーパー瑞光店まで123m
【周辺】ファミリーマート瑞光一丁目店まで216m
【周辺】東淀川上新庄郵便局まで130m
【周辺】上新庄駅(阪急 京都本線)まで344m
【周辺】大阪厚生信用金庫上新庄支店まで169m
築年月(築年数) | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス上新庄 | 654万円 〜 1,597万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノートルプレジール | 1,475万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,251万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドハイツ濱 | 1,899万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目8-33 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
&Life-11 | 610万円 〜 825万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東淀川シティハウス | 1,903万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全35戸 |
ベルメゾン | 721万円 〜 1,026万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
上新ビル7 | 621万円 〜 997万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目4-32 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノルデンハイム上新庄 | 709万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-12 |
1990年7月(築34年) 地上5階 / 全44戸 |
ビラ小松 | 564万円 〜 682万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,330万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3和田マンション | 757万円 〜 1,099万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目12-40 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 578万円 〜 819万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上新庄駅前グランドハイツ北 | 928万円 〜 1,136万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
サングリーンハイツ | 628万円 〜 965万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラディオン | 1,711万円 〜 3,636万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 828万円 〜 2,016万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,075万円 〜 2,572万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンション田村 | 632万円 〜 4,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全26戸 |
スカイハイツ中野 | 582万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
ハイツTA | 588万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンリーム | 1,401万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北大阪パークヴィラ | 631万円 〜 853万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-26 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーベン弐番館 | 919万円 〜 2,223万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 |
1988年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 528万円 〜 706万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
プルグランド | 1,518万円 〜 1,955万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目18-21 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ上新5 | 570万円 〜 761万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスタリスク5202 | 656万円 〜 802万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目20-2 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハッピーハイム | 655万円 〜 817万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新4丁目25-9 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,517万円 〜 2,352万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
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