価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,436 万円 38m²の部屋
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弊社では、『高く売る』これこそが売主様と弊社にとっての最も理想的な形であると考え、査定額を下回る成約は仲介手数料を3割引き。報酬面での責任を負って、姿勢から高価売却が信念であることを示しております。また、社会・地域貢献をもって社会に求められる会社を目指し、ボランティアにも取り組んでおります。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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スピードとレスポンスの早さを重視しております。
不動産取引は、人生で多いものではありません。そのため、不明点や疑問点についての回答は早ければ早い程良いという社風です。
回答までに時間がかかる場合は当然その旨を早くお知らせいたします。
購入、入居後もずっとサポート致します。
大阪市内・北摂エリアはお任せください!
どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
お客様に寄り添ったご提案をいたします。
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却するよう、ネット広告はもちろん、必要なサービスをご提供し、資産価値を最大限に高め、売主様のご希望に寄り添いつつ売却を成功させます。
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
買取り専門店・地域をしぼり高値で売却
【創業50年以上】大阪市・東大阪市・大東市・門真市・守口市の地域密着の弊社に売却はお任せ下さい。売却後の住み替え(購入・賃貸)も対応可能。ぜひ当社を含めて売却査定をご依頼下さい。
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弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,436万円38m²の部屋38万円 / m²
〜3,163万円75m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.2万円38m²の部屋
〜13.15万円75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンリームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンリームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
6.6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年10月 |
7.6万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年5月 |
5.6万円 / 月 | 38.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンリーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンリーム |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-30 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー瑞光店まで465m
【周辺】食品館アプロ上新庄店まで986m
【周辺】業務スーパー上新庄店まで783m
【周辺】セブンイレブン大阪小松2丁目店まで130m
【周辺】ファミリーマート小松変電所前店まで321m
【周辺】ローソン上新庄3丁目店まで612m
【周辺】マツモトキヨシかみしんプラザ店まで1004m
【周辺】かみしんプラザまで1202m
【周辺】認定こども園小松幼稚園まで420m
築年月(築年数) | 1988年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上新庄駅前グランドハイツ北 | 940万円 〜 1,135万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目11-12 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全59戸 |
ハイツ上新5 | 576万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目14-18 |
1988年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリータ上新庄 | 564万円 〜 1,412万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目10-11 |
1986年10月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンオパル | 583万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-4 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・上新庄 | 1,342万円 〜 2,298万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-2 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラ小松 | 574万円 〜 685万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-34 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツTA | 594万円 〜 1,063万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-24 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
シャトーハイツ壱番館 | 533万円 〜 704万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目6-20 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
パラディオン | 1,722万円 〜 3,607万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト上新庄 | 570万円 〜 755万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目9-16 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フォーレ上新庄 | 722万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目9-15 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
レジデンス上新庄 | 664万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目14-31 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全15戸 |
エクセレント上新サンウイング | 638万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-8 |
1986年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東淀川シティハウス | 1,916万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目5-34 |
1987年8月(築38年) 地上9階 / 全35戸 |
第6瑞光ハイツ | 718万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目1-15 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全28戸 |
シャルム小松 | 1,745万円 〜 2,739万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松3丁目19-10 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ノートルプレジール | 1,478万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-12 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンユウ | 1,500万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目6-9 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
&Life-11 | 606万円 〜 810万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目2-10 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
三恵上新庄ハイツ | 1,503万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄2丁目16-8 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 733万円 〜 1,028万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目4-10 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瑞光グランドハイツ北 | 907万円 〜 1,140万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目1-2 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全108戸 |
コスモシティ森林公園壱番館 | 2,441万円 〜 3,211万円 | 大阪府吹田市東御旅町10-72 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全523戸 |
コスモシティ森林公園参番館 | 2,146万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-3 |
1987年8月(築38年) 地上14階 / 全199戸 |
イル・ソーレ上新庄 | 821万円 〜 1,972万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-16 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャローム瑞光 | 1,241万円 〜 1,719万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光2丁目11-10 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ中野 | 577万円 〜 730万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目2-13 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全42戸 |
コスモシティ森林公園弐番館 | 2,031万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上14階 / 全523戸 |
アークヒルズ上新庄 | 1,065万円 〜 2,519万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目6-21 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サングリーンハイツ | 626万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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