兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,647 万円 89.96m²の部屋
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【周辺】逆瀬川駅(阪急 今津線) 徒歩18分。 1410m
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【周辺】宝塚市立西山小学校 徒歩14分。 1070m
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【周辺】宝塚市立宝梅中学校 徒歩3分。 200m
7/7宝梅アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
宝梅アーバンライフの売却に役立つ情報をチェック！
宝梅アーバンライフの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,080万円 |
96.34m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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1,647万円 （18万円 / m²） 89.96m²の部屋
〜2,400万円 （25万円 / m²） 96.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
宝梅アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 4.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.65%、 2年前→1年前：4.18%、 1年前→今年：-0.28% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.04% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝梅アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,030万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年6月 |
| 2,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,798万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,180万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年3月 |
| 2,280万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,820万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月 |
| 1,840万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 1,860万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年11月 |
| 1,880万円 | 96.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 89.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.06万円 / 月 89.96m²の部屋
〜
12.05万円 / 月 96.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 逆瀬川グランドビューハイツ | 1,446万円 〜 2,269万円 | 兵庫県宝塚市野上4丁目22-48 |
1983年4月（築43年） 地上3階 / 全21戸 |
| ハイツ宝梅 | 1,443万円 〜 1,957万円 | 兵庫県宝塚市宝梅1丁目1-43 |
1981年12月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 宝塚第三バイオレット | 2,275万円 〜 2,771万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目5-30 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三東マンション | 838万円 〜 1,883万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-7 |
1983年8月（築43年） 地上5階 / 全8戸 |
| セザンヌ宝塚 | 2,314万円 〜 2,818万円 | 兵庫県宝塚市湯本町2-6 |
1983年8月（築43年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション宝塚 | 784万円 〜 2,529万円 | 兵庫県宝塚市湯本町11-9 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドパンション宝塚 | 735万円 〜 1,036万円 | 兵庫県宝塚市武庫川町3-11 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォルム逆瀬川 | 2,091万円 〜 3,414万円 | 兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-22 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| サニーハイツ逆瀬川 | 1,247万円 〜 2,993万円 | 兵庫県宝塚市末広町2-6 |
1983年1月（築43年） 地上8階 / 全37戸 |
| 逆瀬川ロイヤルハイツ | 1,807万円 〜 2,539万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志3丁目12-37 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 日興宝塚東スカイマンション | 1,340万円 〜 1,614万円 | 兵庫県宝塚市川面3丁目6-22 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビバラージヒル | 893万円 〜 1,245万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志2丁目17-8 |
1985年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コトー宝塚B棟 | 1,628万円 〜 1,981万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20 |
1984年7月（築42年） 地上4階 / 全59戸 |
| コトー宝塚A棟 | 1,283万円 〜 2,303万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全45戸 |
| 宝塚ニューライフ | 1,462万円 〜 1,891万円 | 兵庫県宝塚市旭町3丁目7-1 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全105戸 |
| 宝塚パークハイツ | 1,170万円 〜 1,799万円 | 兵庫県宝塚市光明町3-5 |
1984年2月（築42年） 地上9階 / 全118戸 |
| ドルミ逆瀬川 | 1,389万円 〜 2,189万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-12 |
1982年4月（築44年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラール宝塚 | 992万円 〜 1,190万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目16-13 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン旭 | 1,603万円 〜 2,158万円 | 兵庫県宝塚市旭町2丁目22-27 |
1985年1月（築41年） 地上6階 / 全6戸 |
| メゾンドール宝塚 | 1,251万円 〜 1,785万円 | 兵庫県宝塚市高司1丁目8-25 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンロイヤル仁川 | 654万円 〜 991万円 | 兵庫県宝塚市仁川月見ガ丘2-57 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンハイツ宝塚 | 1,198万円 〜 2,050万円 | 兵庫県宝塚市小浜2丁目5-25 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全237戸 |
| イスズハイツベル仁川 | 1,232万円 〜 1,786万円 | 兵庫県宝塚市鹿塩2丁目13-58 |
1983年1月（築43年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファミリープラザ宝塚A棟 | 1,006万円 〜 1,674万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全229戸 |
| ファミリープラザ宝塚B棟 | 1,248万円 〜 2,047万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全54戸 |
| ファミリープラザ宝塚C棟 | 993万円 〜 1,336万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全64戸 |
| ファミリープラザ宝塚D棟 | 1,122万円 〜 1,815万円 | 兵庫県宝塚市高司4丁目4-7 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全229戸 |
| 宝塚売布コーポラス | 2,388万円 〜 2,805万円 | 兵庫県宝塚市売布2丁目14-14 |
1983年3月（築43年） 地上8階 / 全1戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町C-3 | 1,834万円 〜 2,208万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全152戸 |
| 藤和ライブタウン甲陽園山王町C-1 | 2,359万円 〜 2,840万円 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町1-88 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全152戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝塚南口アーバンライフ | 3,422万円 〜 4,688万円 | 兵庫県宝塚市梅野町2-37 |
2000年11月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| 縁樹逆瀬川アーバンライフ | 1,805万円 〜 5,125万円 | 兵庫県宝塚市中州1丁目2-24 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全54戸 |
| 清荒神アーバンライフ | 1,597万円 〜 3,086万円 | 兵庫県宝塚市清荒神1丁目2-30 |
1979年2月（築47年） 地上10階 / 全117戸 |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 1,131万円 〜 1,678万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-68 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 宝梅アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市宝梅2丁目6-89
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/3
4LDK 7階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 79戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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