価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県那珂川市松原1-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,600 万円 75.41m²の部屋
〜4,119 万円 92.97m²の部屋
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AlicTown博多南TheTERRACEの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格3,580万円 |
92.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,600万円75.41m²の部屋34万円 / m²
〜4,119万円92.97m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAlicTown博多南TheTERRACEが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 82.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年6月 |
3,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,180万円 | 90.28m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,980万円 | 82.57m² | 2LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,600万円 |
買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | AlicTown博多南TheTERRACE |
---|---|
所在地 | 福岡県那珂川市松原1-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】マックスバリュ那珂川店 徒歩 約2分(約100m)
【周辺】安徳南小学校 徒歩 約20分(約1600m)
【周辺】那珂川南中学校 徒歩 約20分(約1600m)
【周辺】ドラッグストア モリ那珂川店 徒歩 約3分(約230m)
【周辺】那珂川王塚台郵便局 徒歩 約3分(約190m)
【周辺】那珂川第一幼稚園 徒歩 約6分(約450m)
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 107戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 広成建設株式会社 九州支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Sunbathlife博多南 | 1,519万円 〜 2,740万円 | 福岡県那珂川市松木4丁目3-25 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラルクアンシエル | 2,305万円 〜 3,615万円 | 福岡県那珂川市中原3丁目115 |
2017年9月(築8年) 地上10階 / 全35戸 |
ルーベンス博多南 | 1,768万円 〜 3,147万円 | 福岡県那珂川市中原2丁目117 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
レンブラント | 2,204万円 〜 2,894万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パティーナ博多南 | 2,205万円 〜 3,132万円 | 福岡県那珂川市中原1丁目46 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステーク | 2,107万円 〜 2,754万円 | 福岡県那珂川市今光2丁目1 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全12戸 |
パークアソシア春日フォレストシティ | 1,974万円 〜 3,619万円 | 福岡県春日市星見ヶ丘2丁目 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全49戸 |
クレア弥永 | 2,314万円 〜 3,364万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目28-18 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ファーネスト白水大池公園テラス | 2,485万円 〜 3,835万円 | 福岡県春日市昇町8丁目63-1 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全31戸 |
アイリス | 2,010万円 〜 2,887万円 | 福岡県春日市大土居2丁目129 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
光陽マンション | 1,328万円 〜 2,429万円 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目21-26 |
2014年4月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PalaisFelicia | 1,435万円 〜 3,248万円 | 福岡県那珂川市片縄6丁目7-1 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エトワール・デュ・ノール | 2,071万円 〜 2,987万円 | 福岡県春日市下白水北3丁目80 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
アンピール春日2 | 2,144万円 〜 2,767万円 | 福岡県春日市昇町3丁目263 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全32戸 |
アクロス春日セントラルコート | 2,180万円 〜 2,925万円 | 福岡県春日市大谷4丁目8-5 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全73戸 |
オーヴィジョン春日若葉台 | 2,385万円 〜 3,103万円 | 福岡県春日市若葉台東3丁目30 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全42戸 |
アルフィオーレ春日 | 2,168万円 〜 3,209万円 | 福岡県春日市小倉2丁目95-2 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
エイリックスタイル春日須玖ヴェルデ | 2,341万円 〜 3,469万円 | 福岡県春日市須玖南5丁目177 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンパレス老司テラス | 1,758万円 〜 2,993万円 | 福岡県福岡市南区老司3丁目4-28 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全24戸 |
ココテラスK | 2,098万円 〜 3,027万円 | 福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-26 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリエス | 2,078万円 〜 3,009万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目81 |
2015年7月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
イデア春日 | 958万円 〜 1,282万円 | 福岡県春日市須玖南1丁目 |
2017年9月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャイネス | 1,078万円 〜 3,053万円 | 福岡県春日市大和町4丁目32 |
2017年3月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルバガーデンパークサイド春日 | 2,888万円 〜 4,649万円 | 福岡県春日市光町1丁目58-2 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全17戸 |
プレア大和 | 2,233万円 〜 3,354万円 | 福岡県春日市大和町3丁目23-1 |
2017年5月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アルファステイツ春日2 | 2,650万円 〜 3,696万円 | 福岡県春日市宝町2丁目3-1 |
2014年8月(築11年) 地上7階 / 全66戸 |
シナンジュ | 1,962万円 〜 2,983万円 | 福岡県春日市須玖北6丁目30 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ファーネスト春日パークス | 2,751万円 〜 3,809万円 | 福岡県春日市宝町1丁目10-3 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全29戸 |
エミリーナ | 2,265万円 〜 3,332万円 | 福岡県福岡市南区曰佐1丁目2-3 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全15戸 |
アンピール南福岡駅 | 2,857万円 〜 5,026万円 | 福岡県福岡市博多区昭南町2丁目3-12 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全50戸 |
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