神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-22
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,486 万円 32.26m²の部屋
〜2,971 万円 50.36m²の部屋
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1,486万円 (46万円 / m²) 32.26m²の部屋
〜2,971万円 (59万円 / m²) 50.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,940万円 | 100% |
| 築15年(5年後) | 1,858万円 | 95.8% |
| 築20年(10年後) | 1,777万円 | 91.6% |
| 築25年(15年後) | 1,695万円 | 87.4% |
| 築30年(20年後) | 1,613万円 | 83.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100% | 1,486万円 |
| 5年後(築15年) | 95.8% | 1,423万円 |
| 10年後(築20年) | 91.6% | 1,361万円 |
| 15年後(築25年) | 87.4% | 1,298万円 |
| 20年後(築30年) | 83.2% | 1,236万円 |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰本町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,486万円 (32.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 48万円 / m² |
ゼファール横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 6.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.65%、 2年前→1年前:-0.11%、 1年前→今年:5.59% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,486万円 |
| 買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 32.26m²の部屋
〜
13.08万円 / 月 50.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼファール横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼファール横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 32.26m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.36m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブリリア横浜鶴ヶ峰 | 4,140万円 〜 5,218万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 |
2014年10月(築12年) 地上6階 / 全52戸 |
| エテルノソーレ | 1,256万円 〜 2,314万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町7 |
2014年8月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レミオマキガハラ | 1,161万円 〜 1,484万円 | 神奈川県横浜市旭区万騎が原36-1 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全16戸 |
| ノブレス横濱上星川 | 3,117万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目13-2 |
2016年10月(築10年) 地上7階 / 全82戸 |
| KNOCKSみなまきみらい | 2,824万円 〜 3,774万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町127 |
2017年2月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブライエント横浜上星川 | 3,258万円 〜 4,586万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7 |
2014年7月(築12年) 地上7階 / 全31戸 |
| クオス鴨居白山レジデンス | 2,230万円 〜 5,506万円 | 神奈川県横浜市緑区白山2丁目14-34 |
2017年3月(築9年) 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズ横濱鴨居ザ・リゾーティア | 3,367万円 〜 4,376万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-27 |
2016年5月(築10年) 地上7階 / 全99戸 |
| ヴェールテラス横濱鴨居 | 3,926万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目54-16 |
2018年1月(築8年) 地上11階 / 全134戸 |
| リンクス | 1,158万円 〜 1,424万円 | 神奈川県横浜市緑区中山4丁目22-7 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全4戸 |
| グランリーヴェル横濱和田町ELMO | 1,076万円 〜 1,507万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目21-17 |
2018年3月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ボナール和田町 | 1,840万円 〜 2,435万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目13-20 |
2017年5月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
| シャトーライフ和田町1 | 1,034万円 〜 2,172万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目12-14 |
2017年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス横濱和田町ブリーズコート | 4,040万円 〜 5,940万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845-18 |
2015年12月(築10年) 地上10階 / 全292戸 |
| シティテラス横濱和田町エアーズコート | 4,287万円 〜 5,294万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845-15 |
2015年11月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| KNOCKS和田町 | 1,054万円 〜 1,337万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目18-10 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| LaLuce | 1,335万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目2-7 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
| ルリアン | 1,651万円 〜 4,262万円 | 神奈川県横浜市都筑区佐江戸町 |
2017年9月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリシール | 1,340万円 〜 1,669万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アリス | 1,340万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市緑区台村町171-1 |
2018年6月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボナール・横浜 | 2,378万円 〜 3,766万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4335 |
2017年3月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
| フォーチュンスクエア都筑中山 | 3,154万円 〜 4,102万円 | 神奈川県横浜市都筑区川和町54-1 |
2015年2月(築11年) 地上7階 / 全157戸 |
| グランフォーレ横浜鴨居 | 3,386万円 〜 4,863万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町4512 |
2015年1月(築11年) 地上7階 / 全25戸 |
| ザ・パークハウス東戸塚レジデンス | 5,120万円 〜 8,379万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町880-5 |
2018年3月(築8年) 地上11階 / 全237戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ゼファール横浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目36-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年6月(築10年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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