この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,583 万円 52.04m²の部屋
〜1 億 3,039 万円 157.99m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26階 |
|
売出し中 価格5,880万円 |
65.64m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料16万円 |
59.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,583万円52.04m²の部屋69万円 / m²
〜1億3,039万円157.99m²の部屋83万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区鶴ケ峰)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区鶴ケ峰 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,962万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,907万円 | 98.2％ |
| 築25年(7年後) | 2,768万円 | 93.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,629万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,583万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 3,516万円 | 98.2％ |
| 7年後(築25年) | 3,348万円 | 93.5％ |
| 12年後(築30年) | 3,180万円 | 88.8％ |
このマンションと、横浜市旭区鶴ケ峰の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,583万円 (52.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも41％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 53.00m² | 1LDK / 17階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 4,800万円 | 81.00m² | 3LDK / 23階 | 2023年8月 |
| 6,480万円 | 71.00m² | 2LDK / 21階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 4,380万円 | 58.00m² | 2LDK / 26階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 5,480万円 | 89.76m² | 2LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 5,480万円 | 89.76m² | 3LDK / 12階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 3,800万円 | 59.68m² | 2LDK / 20階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 4,880万円 | 71.64m² | 3LDK / 26階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4,980万円 | 71.64m² | 3LDK / 26階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5,080万円 | 71.64m² | 3LDK / 26階 | 2018年10月 |
| 3,580万円 | 52.04m² | 1LDK / 18階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4,380万円 | 65.64m² | 2LDK / 27階 | 2012年5月 |
| 4,130万円 | 52.04m² | 1LDK / 23階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,583万円 |
| 買取 | 2,150万円 〜 2,866万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.46万円52.04m²の部屋
〜45.53万円157.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 19階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 24.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 27階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 37万円 / 月 | 157.00m² | 4LDK / 28階 | 2024年6月 |
| 33万円 / 月 | 157.00m² | 4LDK / 28階 | 2024年5月 |
| 37万円 / 月 | 157.00m² | 4LDK / 28階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 18.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 24階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 38.6万円 / 月 | 157.00m² | 4LDK / 28階 | 2024年2月 |
| 24.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 27階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 15.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 18万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 24階 | 2022年11月 |
| 18.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 91.44m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 14万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 14.3万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 21階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.5万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 19階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 13階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 14万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 12階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 21万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 27階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 18.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 26万円 / 月 | 135.72m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 18階 | 2019年2月 |
| 17万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 24階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 15.2万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 12階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 15万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 29階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 18.5万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 29階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 18.9万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 26階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 14.1万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 21階 | 2014年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.47m² | 2LDK / 18階 | 2013年9月 |
| 22万円 / 月 | 81.47m² | 2LDK / 18階 | 2013年8月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.47m² | 2LDK / 18階 | 2013年7月 |
| 22万円 / 月 | 81.47m² | 2LDK / 18階 | 2013年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 81.47m² | 2LDK / 18階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 14万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 12階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 17.7万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 23階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 71.64m² | 3LDK / 27階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 17万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 13階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 26.7万円 / 月 | 157.99m² | 4LDK / 28階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 18.4万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 23階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 17.5万円 / 月 | 80.47m² | 3LDK / 19階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 15.8万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 22階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 14.4万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 16階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 17万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 16万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月 |
| 14.9万円 / 月 | 71.72m² | 2LDK / 7階 | 2010年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 13万円 / 月 | 52.04m² | 1LDK / 22階 | 2010年7月 |
| 24.7万円 / 月 | 154.94m² | 4LDK / 28階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 19万円 / 月 | 106.88m² | 3LDK / 27階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 13万円 / 月 | 53.28m² | 1LDK / 24階 | 2010年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 21階 | 2010年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 24階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 25.7万円 / 月 | 154.94m² | 4LDK / 28階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 13万円 / 月 | 53.28m² | 1LDK / 24階 | 2009年11月 |
| 17万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 10階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 16万円 / 月 | 59.68m² | 2LDK / 22階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 27.7万円 / 月 | 154.94m² | 4LDK / 28階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 26.7万円 / 月 | 157.99m² | 4LDK / 28階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 15.5万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2009年5月 |
| 20万円 / 月 | 71.64m² | 2LDK / 13階 | 2009年4月 |
| 16.2万円 / 月 | 81.47m² | 3LDK / 13階 | 2009年4月 |
| 18万円 / 月 | 91.44m² | 3LDK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 4.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.60%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：0.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆外観◆相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅前の29階建てタワーマンション！生活利便施設が身近に充実したロケーションです！
【エントランス】◆エントランス◆マンションはセキュリティが充実しております。安心の出来る暮らしをご提供致します。
【エントランス】◆エントランス◆訪れた人を迎えるゆったりとしたエントランスです。
【駐車場】
【周辺】ココロットつるがみね 徒歩1分。
【周辺】ファミリーマート相鉄鶴ヶ峰駅店 徒歩2分。 160m
【周辺】そうてつローゼン/鶴ヶ峰店 徒歩1分。
【周辺】西友鶴ヶ峰店 徒歩4分。 270m
【周辺】横浜市立鶴ケ峯小学校 徒歩7分。 500m
【周辺】横浜市立鶴ケ峯中学校 徒歩16分。 1280m
【周辺】横浜鶴ケ峰病院 徒歩9分。 700m
| 築年月（築年数） | 2007年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上29階 / 地下1階建 | 総戸数 | 252戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ノウブル | 1,571万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレインティアラ横浜 | 1,736万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,558万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| サンシエスタ鶴ヶ峰 | 971万円 〜 1,651万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目38-29 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレアード | 1,147万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アージョ鶴ヶ峰 | 2,169万円 〜 3,334万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目5-2 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全29戸 |
| フェアリーペット | 2,279万円 〜 2,779万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰本町1丁目21-15 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| RefinedSean2 | 1,083万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| PLUMFIELD | 1,251万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全33戸 |
| レーベンハイム横浜鶴ケ峰 | 2,596万円 〜 3,405万円 | 神奈川県横浜市旭区上白根1丁目5-1 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全81戸 |
| エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスサンソレイユ横濱鶴ケ峰 | 1,936万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市旭区中白根4丁目1-83 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全63戸 |
| エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,041万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全126戸 |
| クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リステージ上星川アベニール | 2,860万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全37戸 |
| ザ・ピースプレイス横浜 | 2,239万円 〜 3,470万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町1590-1 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全68戸 |
| レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ | 2,043万円 〜 4,157万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全117戸 |
| ロワール横浜二俣川 | 1,105万円 〜 5,084万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘19-2 |
2008年5月（築17年） 地上6階 / 全43戸 |
| ランドコム上星川スクエア | 3,506万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全21戸 |
| フェリズ二俣川 | 1,433万円 〜 3,475万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘119-4 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| サニープレイス中山 | 2,206万円 〜 21億 4,749万円 | 神奈川県横浜市緑区寺山町718-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コンフォール羽沢南 | 1,226万円 〜 1,690万円 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南4丁目23-3 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルメリアガーデン | 2,234万円 〜 6,602万円 | 神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-3 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ上星川 | 2,494万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全51戸 |
| グレーシアガーデン南万騎が原 | 3,235万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘190-1 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全99戸 |
| プライズパーク南万騎が原 | 3,803万円 〜 4,791万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町36-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| YFLAT | 1,037万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全9戸 |
| 櫻樹館 | 1,172万円 〜 2,002万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘71-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャイントール | 965万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2,754万円 〜 3,886万円 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目13-30 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全33戸 |
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