価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,361 万円 34.48m²の部屋
〜1,982 万円 39.2m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
買取保証付きのスピード売却査定!
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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パルドミールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
39.2m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,361万円34.48m²の部屋39万円 / m²
〜1,982万円39.2m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,361万円 |
買取 | 817万円 〜 1,089万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.67万円34.48m²の部屋
〜7.34万円39.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルドミールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルドミールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月 |
5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
5.2万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 7階 | 2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 39.10m² | 1R / 6階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 39.10m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
5.9万円 / 月 | 39.10m² | 1K / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 5階 | 2019年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.6万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2017年2月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.9万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年5月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
6.1万円 / 月 | 37.50m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.4万円 / 月 | 42.69m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.6万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.2万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2015年8月〜2015年11月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2015年4月〜2015年10月 |
5.1万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 5階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.2万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年8月 |
5.1万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 5階 | 2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
6万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.7万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 34.50m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 5階 | 2013年9月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.4万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年3月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2012年8月〜2013年2月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
6.1万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 7階 | 2012年4月 |
6.3万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 7階 | 2011年10月〜2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
6.1万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.8万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.9万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 6階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 2階 | 2012年1月 |
6万円 / 月 | 39.14m² | 1K / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
5.6万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 2階 | 2011年12月 |
6.2万円 / 月 | 39.14m² | 1R / 7階 | 2011年3月〜2011年10月 |
6.4万円 / 月 | 34.48m² | 1K / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 34.48m² | 1R / 7階 | 2011年7月 |
6.8万円 / 月 | 35.10m² | 1LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パルドミール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パルドミールは大阪府大阪市東淀川区北江口にあり、最寄駅の大阪市営今里筋線・井高野駅からは240mほど離れています。2007年7月に建てられた地上7階建てのマンションであり、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。なお、このマンションの周辺には神崎川が流れ、北江口中央公園などがあります。
マンション名称 | パルドミール |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】スーパーマーケット コノミヤ 摂津店まで748m
築年月(築年数) | 2007年7月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスかけ橋 | 1,406万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目11-11 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレ秋桜 | 2,612万円 〜 3,464万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目1-45 |
2005年9月(築20年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルマノワール | 1,041万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-11 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全58戸 |
ウイングス港晴 | 2,475万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エバーグレイス | 2,281万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
アリスト小松 | 2,463万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
クラウンハイムアイカワフラワーコート | 844万円 〜 1,315万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全29戸 |
アウレリア上新庄エスタシティ | 2,490万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
瑞光セレニテ | 1,421万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-15 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
HAM-MOCK | 2,031万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
ディアコート摂津 | 1,682万円 〜 2,331万円 | 大阪府摂津市別府2丁目1-20 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全25戸 |
アーバニス上新庄グレイブ | 2,687万円 〜 4,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
ベリスタ東淀川大桐フォレストコートD棟 | 2,454万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全696戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバーサイドコートC棟 | 2,309万円 〜 3,132万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全688戸 |
ベリスタ東淀川大桐ガーデンコートE棟 | 2,300万円 〜 3,270万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全668戸 |
コートビレッジ2 | 1,364万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ東淀川大桐センターコートF棟 | 2,220万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全688戸 |
ベリスタ東淀川大桐リバービューコートB棟 | 2,394万円 〜 2,901万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年8月(築17年) 地上15階 / 全139戸 |
ヒルズコマツ | 1,131万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベリスタ東淀川大桐ウェルカムコートA棟 | 2,298万円 〜 2,935万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐4丁目4-67 |
2008年9月(築17年) 地上15階 / 全110戸 |
サーパスだいどう豊里 | 2,186万円 〜 2,416万円 | 大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目13-18 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全48戸 |
DS大隅 | 1,126万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-40 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アラ・ロマーナタマタニ | 1,418万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-15 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアーク相川 | 2,290万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4-9 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
クラウンハイム瑞光フラワーコート | 1,179万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-16 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトーフェリーチェ | 1,237万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-38 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
モモハウス小松 | 1,173万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目1-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアール | 1,187万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
アグライア豊里 | 1,245万円 〜 1,406万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目11-18 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
ウッディ明徳 | 2,065万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
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