ホームズマンション売却マンション査定埼玉県三郷市ファインプラス三郷中央

ファインプラス三郷中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県三郷市新和1丁目517-1

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,201 万円 61.05m²の部屋

3,954 万円 67.72m²の部屋

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  • 【外観】洗練されたデザインの外観がお洒落なマンション

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    1/10
  • 【周辺】ヤオコー三郷中央店まで724m

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    2/10
  • 【周辺】セブンイレブン三郷新和1丁目店まで246m

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    3/10
  • 【周辺】新和幼稚園まで611m

    【周辺】新和幼稚園まで611m

    4/10
  • 【周辺】立澤外科胃腸科医院まで322m

    【周辺】立澤外科胃腸科医院まで322m

    5/10
  • 【周辺】栃木銀行三郷中央支店まで613m

    【周辺】栃木銀行三郷中央支店まで613m

    6/10
  • 【周辺】東和東地区文化センターまで703m

    【周辺】東和東地区文化センターまで703m

    7/10
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら三郷中央店まで1075m

    【周辺】ファッションセンターしまむら三郷中央店まで1075m

    8/10
  • 【周辺】三郷市立新和小学校まで650m

    【周辺】三郷市立新和小学校まで650m

    9/10
  • 【周辺】島忠ホームズ三郷中央店まで1181m

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ファインプラス三郷中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインプラス三郷中央は売ったらいくら?参考査定価格

3,201万円 (52万円 / m²) 61.05m²の部屋

3,954万円 (58万円 / m²) 67.72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(三郷市新和)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

三郷市新和のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 4,109万円 100%
築15年(5年後) 3,800万円 92.5%
築20年(10年後) 3,492万円 85.0%
築25年(15年後) 3,184万円 77.5%
築30年(20年後) 2,875万円 70.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(61.05㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 3,201万円
5年後(築15年) 92.5% 2,961万円
10年後(築20年) 85.0% 2,721万円
15年後(築25年) 77.5% 2,480万円
20年後(築30年) 70.0% 2,240万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、三郷市新和の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,201万円 (61.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 68万円 / m²

ファインプラス三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報

ファインプラス三郷中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
三郷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

三郷市のマンションの価格は直近の3年間で 7.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:-1.57%

埼玉県の直近3年間の変動(5.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

三郷市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(30件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインプラス三郷中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,799万円 67.72m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
3,998万円 67.72m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2024年10月
3,798万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年8月
4,080万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年8月
3,998万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年6月〜2024年7月
4,280万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年7月
3,780万円 70.00m² 3LDK / 6階 2024年2月〜2024年6月
3,490万円 67.00m² 3LDK / 3階 2024年3月〜2024年6月
4,298万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年5月
3,999万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
3,780万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年2月
3,480万円 67.00m² 3LDK / 7階 2024年1月〜2024年2月
4,099万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月
3,980万円 70.00m² 3LDK / 6階 2023年11月〜2024年1月
4,199万円 65.00m² 3LDK / 4階 2024年1月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年12月
4,299万円 65.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
3,880万円 67.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
3,680万円 67.00m² 3LDK / 3階 2023年9月
3,090万円 67.72m² 3LDK / 7階 2021年5月〜2021年6月
3,180万円 67.72m² 3LDK / 7階 2021年3月〜2021年4月
3,250万円 67.72m² 3LDK / 7階 2021年1月〜2021年2月
2,580万円 61.05m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
2,699万円 67.72m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年9月
2,849万円 67.72m² 3LDK / 5階 2019年6月
2,850万円 67.72m² 3LDK / 5階 2019年2月〜2019年5月
2,890万円 67.72m² 3LDK / 5階 2019年1月
2,798万円 65.24m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年12月
2,950万円 67.72m² 3LDK / 5階 2018年12月
2,990万円 65.27m² 3LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,201万円
買取 1,921万円 〜 2,561万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインプラス三郷中央は貸したらいくら?参考賃料

11.26万円 / 月 61.05m²の部屋

13.94万円 / 月 67.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プランドール三郷中央 2,389万円 〜 2,940万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-15 2017年2月(築9年)
地上7階 / 全37戸
グラシア三郷中央 2,018万円 〜 2,771万円 埼玉県三郷市中央1丁目4-9 2014年8月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
Yビル三郷ミッドタワー 1,550万円 〜 3,971万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-12 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
プレイズ三郷中央 3,819万円 〜 5,619万円 埼玉県三郷市中央1丁目7-8 2018年1月(築8年)
地上14階 / 全104戸
グリーブ 3,273万円 〜 3,884万円 埼玉県三郷市中央2丁目30 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全30戸
アーバンパレス三郷中央 3,524万円 〜 3,972万円 埼玉県三郷市中央1丁目22-4 2015年5月(築10年)
地上10階 / 全59戸
コンフォルシア三郷中央 4,042万円 〜 4,486万円 埼玉県三郷市中央1丁目13-10 2017年8月(築8年)
地上10階 / 全36戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,464万円 〜 4,846万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全169戸
アドグランデ南流山 3,521万円 〜 4,435万円 千葉県流山市木3丁目7-3 2016年8月(築9年)
地上8階 / 全70戸
アクアスイート 3,706万円 〜 4,517万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全355戸
ヴァンクール 1,607万円 〜 3,481万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全23戸
ウェリス南流山 4,222万円 〜 6,455万円 千葉県流山市南流山9丁目4-1 2015年7月(築10年)
地上14階 / 全345戸
ブリリアントフラワー 1,294万円 〜 2,716万円 千葉県流山市南流山3丁目1-3 2014年8月(築11年)
地上10階 / 全55戸
PreciousU 1,709万円 〜 2,207万円 千葉県松戸市西馬橋幸町 2017年5月(築8年)
地上7階 / 全 - 戸
レインパレスE-1 1,949万円 〜 3,328万円 千葉県流山市南流山4丁目1-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全17戸
ポンテアルト 1,681万円 〜 2,898万円 千葉県松戸市西馬橋蔵元町15 2016年5月(築9年)
地上5階 / 全11戸
レジデンスラフィネ 2,062万円 〜 3,537万円 千葉県流山市南流山4丁目8 2015年2月(築11年)
地上5階 / 全17戸
ゼクシア新松戸 2,917万円 〜 3,734万円 千葉県松戸市三ケ月1277 2015年4月(築11年)
地上8階 / 全49戸
RCデザイナーズ松戸 1,969万円 〜 2,496万円 千葉県松戸市上本郷437 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全15戸
ザ・パークハウスオイコス八潮 4,026万円 〜 4,727万円 埼玉県八潮市大瀬4丁目2 2018年1月(築8年)
地上8階 / 全66戸
アルカンシエル1 1,479万円 〜 3,451万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目5 2015年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ノルディック北松戸 2,209万円 〜 3,976万円 千葉県松戸市北松戸2丁目6-15 2014年5月(築11年)
地上6階 / 全29戸
エスタシオンT.Y 1,978万円 〜 2,718万円 埼玉県八潮市大瀬6丁目9-8 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ルスリジェ 2,779万円 〜 3,614万円 千葉県松戸市根本45 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全23戸
アミティエ八潮 1,588万円 〜 2,636万円 埼玉県八潮市大瀬1丁目2-6 2015年3月(築11年)
地上7階 / 全 - 戸
ノースリッジ松戸 787万円 〜 1,964万円 千葉県松戸市上本郷 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全19戸
スターカレント1 1,353万円 〜 1,949万円 埼玉県八潮市大字伊勢野563-1 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントシティ松戸2 3,205万円 〜 4,666万円 千葉県松戸市根本8-4 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全27戸
ベルグラース 2,168万円 〜 2,691万円 埼玉県八潮市大瀬5丁目10-13 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プラウド松戸 4,701万円 〜 6,511万円 千葉県松戸市小根本52-1 2014年4月(築12年)
地上15階 / 全98戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインプラス三郷中央の売却に強い不動産会社 14社

ファインプラス三郷中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインプラス三郷中央から近い順に表示しています

株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
0.6
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
みさと不動産プラス株式会社
物件から
3.0
  • 埼玉県三郷市早稲田1丁目1-1 KTT10ビル4階
  • JR武蔵野線 三郷駅 徒歩1分

あなたの街「三郷市」の不動産売却相談窓口

当社はJR武蔵野線三郷駅徒歩1分のところで営業しております三郷市の不動産売却・購入の専門会社です。三郷市に生まれ育って45年、不動産営業歴20年の積み重ねた知識を活かし、地元密着を根差す会社としてお客様の良きアドバイザーになれるよう努力してまいります。三郷市での不動産売却・査定はお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者中原 大介
  • 免許番号埼玉県知事(02)第024015号
エンクル株式会社
物件から
3.7
  • 埼玉県八潮市茜町1丁目12番地20
  • つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩1分

地域密着36年、専門スタッフが対応します

エンクルは八潮市、三郷市を中心とした地域密着の不動産会社です。アパート、マンション、貸家、事業用物件の倉庫、工場、店舗を多数ご紹介しております。売買では新築戸建、中古一戸建、マンション、売地、事業用物件など未公開物件を含め、豊富に取り揃えております。この地域のご売却は大手や他社には負けません!

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥海 晃平
  • 免許番号埼玉県知事(09)第013766号
KEIAI吉川けやき通り不動産センター スタイル然株式会社
物件から
6.1
  • 埼玉県吉川市中曽根2丁目12-24
  • JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩20分
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩15分

女性が代表を務めている不動産会社です

吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者平塚 昭子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024198号
プラス不動産株式会社
物件から
7.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

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  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
8.1
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
10.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
10.7
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉東店
物件から
11.0
  • 埼玉県越谷市新越谷2丁目17番地10(大和ハウス工業埼玉東支店2階)
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩12分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩12分

幅広くお客様のご要望に対応します

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。
独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

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  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
11.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社トータルホーム 川口店
物件から
14.8
  • 埼玉県川口市金山町17-12
  • JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩15分

埼玉全域、売買のプロが対応いたします。

昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007200号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
16.2
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社Oneness
物件から
17.5
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分

少数精鋭の専門スタッフが対応いたします。

宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー技能士・終活カウンセラー・相続士等、専門知識を持ったスタッフが対応いたします。
また、弁護士、司法書士、土地家屋調査士等の士業と連携してサポートいたします。

  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
19.3
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号

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ファインプラス三郷中央の物件概要

マンション名称 ファインプラス三郷中央
所在地 埼玉県三郷市新和1丁目517-1
交通
  • JR武蔵野線 / 三郷駅 バス7分 八丁堀下車 徒歩5分
  • つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2016年1月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインプラス三郷中央の売り時ですか?
ファインプラス三郷中央がある三郷市のマンションの価格は直近の3年間で7.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:0.89%、1年前→今年:-1.57%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.24%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日