参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 川崎蟹ヶ谷店まで471ｍ
3/7
【周辺】【生活雑貨店】西松屋 川崎久末店まで833ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】ライフ 子母口店まで1037ｍ
5/7
【周辺】【その他】レストラングリーンハウスまで1097ｍ
6/7
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 新川崎明津店まで1264ｍ
7/7ビバース久末の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ビバース久末の売却に役立つ情報をチェック！
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2,245万円 （49万円 / m²） 45.99m²の部屋
〜2,634万円 （57万円 / m²） 45.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(川崎市高津区久末)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 2,013万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,941万円 | 96.5％ |
| 築20年(10年後) | 1,870万円 | 92.9％ |
| 築25年(15年後) | 1,799万円 | 89.4％ |
| 築30年(20年後) | 1,728万円 | 85.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 2,245万円 |
| 5年後(築15年) | 96.5％ | 2,165万円 |
| 10年後(築20年) | 92.9％ | 2,086万円 |
| 15年後(築25年) | 89.4％ | 2,006万円 |
| 20年後(築30年) | 85.8％ | 1,927万円 |
このマンションと、川崎市高津区久末の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,245万円 (45.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 50万円 / m² |
ビバース久末周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 9.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.11%、 2年前→1年前：0.57%、 1年前→今年：3.93% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,245万円 |
| 買取 | 1,347万円 〜 1,796万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.53万円 / 月 45.99m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 45.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバース久末の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバース久末が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 45.99m² | 2DK / 3階 | 2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレールポールEDO | 3,379万円 〜 8,533万円 | 神奈川県川崎市高津区明津 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレッザM's | 1,866万円 〜 2,195万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目37-12 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センツァフィーネドゥーエ | 2,782万円 〜 3,297万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町20-3 |
2015年10月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KronosCourt | 4,806万円 〜 5,674万円 | 神奈川県川崎市中原区井田1丁目26-7 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| FLEURM | 2,206万円 〜 4,068万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町25-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全17戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,454万円 〜 1,983万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築9年） 地上10階 / 全43戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 5,153万円 〜 6,980万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 5,181万円 〜 6,309万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目16-12 |
2015年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーブル武蔵中原弐番館 | 1,825万円 〜 2,340万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目11-61 |
2017年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lecentre | 3,368万円 〜 4,224万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目1-8 |
2014年8月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン元住吉サウステラス | 6,468万円 〜 7,521万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町2-3 |
2017年11月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン元住吉ノーステラス | 6,634万円 〜 8,173万円 | 神奈川県川崎市中原区井田中ノ町1-3 |
2017年11月（築9年） 地上5階 / 全144戸 |
| カーサペリートブランコ | 2,296万円 〜 7,237万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目18-2 |
2015年4月（築11年） 地上5階 / 全17戸 |
| VALIOSO武蔵中原 | 3,609万円 〜 5,072万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目10-13 |
2017年5月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,630万円 〜 2,231万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目27-14 |
2015年6月（築11年） 地上4階 / 全9戸 |
| イニシア武蔵新城ハウス | 5,377万円 〜 6,639万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 |
2015年6月（築11年） 地上5階 / 全124戸 |
| セントラルスクエアウエストコート | 3,379万円 〜 6,440万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PARKMAISON | 2,495万円 〜 5,296万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目3-6 |
2015年7月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンタムール | 2,376万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペーシェロッソ | 2,043万円 〜 2,584万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタイリオ元住吉2 | 2,188万円 〜 6,542万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月（築11年） 地上6階 / 全63戸 |
| LaSperanzaM.N | 2,309万円 〜 8,687万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目14-21 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランクラージュ | 1,939万円 〜 6,323万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月（築10年） 地上6階 / 全29戸 |
| クオス港北高田レジデンス | 3,514万円 〜 4,511万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目9-25 |
2015年3月（築11年） 地上7階 / 全86戸 |
| エンジェル中原 | 2,848万円 〜 5,042万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目18-10 |
2014年12月（築12年） 地上6階 / 全16戸 |
| クレーシェ新城 | 2,109万円 〜 3,173万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目13-7 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルレーブ | 1,833万円 〜 2,076万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURT2 | 2,130万円 〜 2,751万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスコートS | 2,569万円 〜 3,656万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-12 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイフラット | 3,323万円 〜 3,832万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月（築12年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ビバース久末 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市高津区久末1800-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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