神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,436 万円 21.2m²の部屋
〜1,826 万円 21.46m²の部屋
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ルーブル武蔵新城弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルーブル武蔵新城弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
ルーブル武蔵新城弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.2万円 |
21.46m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,436万円 （68万円 / m²） 21.2m²の部屋
〜1,826万円 （85万円 / m²） 21.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(川崎市高津区末長)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,432万円 | 99.3％ |
| 築15年(6年後) | 1,381万円 | 95.7％ |
| 築20年(11年後) | 1,329万円 | 92.2％ |
| 築25年(16年後) | 1,278万円 | 88.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 1,436万円 |
| 1年後(築10年) | 99.3％ | 1,426万円 |
| 6年後(築15年) | 95.7％ | 1,375万円 |
| 11年後(築20年) | 92.2％ | 1,324万円 |
| 16年後(築25年) | 88.6％ | 1,272万円 |
このマンションと、川崎市高津区末長の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (21.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 68万円 / m² | 72万円 / m² |
ルーブル武蔵新城弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市高津区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
川崎市高津区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.57%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：0.00% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川崎市高津区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル武蔵新城弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.59万円 / 月 21.2m²の部屋
〜
8.57万円 / 月 21.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーブル武蔵新城弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーブル武蔵新城弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 5階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 4階 | 2024年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 9.1万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 3階 | 2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 21.40m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 21.46m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 21.20m² | 1K / 1階 | 2024年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| JUCHHEIM4 | 1,723万円 〜 2,432万円 | 神奈川県川崎市高津区末長3丁目30-38 |
2015年9月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・リヴェール | 3,255万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目20-30 |
2018年7月（築7年） 地上6階 / 全25戸 |
| クレストレジデンス武蔵新城 | 5,217万円 〜 6,459万円 | 神奈川県川崎市高津区新作5丁目11-1 |
2017年11月（築8年） 地上5階 / 全140戸 |
| AzaleeK.2 | 2,471万円 〜 3,220万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目3-2 |
2015年3月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フィールドコート | 4,236万円 〜 5,321万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目35-5 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| GRACECOURT2 | 1,979万円 〜 2,801万円 | 神奈川県川崎市高津区新作6丁目15-15 |
2017年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラプワール | 2,116万円 〜 3,623万円 | 神奈川県川崎市高津区北見方1丁目13-4 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロアール武蔵新城 | 1,881万円 〜 3,049万円 | 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-3 |
2017年9月（築8年） 地上11階 / 全41戸 |
| エルレーブ | 1,701万円 〜 2,113万円 | 神奈川県川崎市中原区新城1丁目15-2 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェロプルミエール | 1,841万円 〜 2,429万円 | 神奈川県川崎市高津区末長2丁目14-16 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレシス高津 | 5,507万円 〜 6,281万円 | 神奈川県川崎市高津区二子6丁目14-1 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全28戸 |
| ポラール | 2,012万円 〜 4,835万円 | 神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目14-3 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランクラージュ | 1,794万円 〜 6,412万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町8-3 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全28戸 |
| cocolaneige | 2,236万円 〜 2,616万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目16-6 |
2015年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| イニシア武蔵新城ハウス | 5,058万円 〜 6,848万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目1-3 |
2015年6月（築10年） 地上5階 / 全124戸 |
| ピアース溝の口 | 5,803万円 〜 6,618万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目17-1 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全21戸 |
| アミティエ | 3,279万円 〜 4,060万円 | 神奈川県川崎市高津区坂戸1丁目2-12 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口シエル | 5,945万円 〜 7,407万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目3-16 |
2015年7月（築10年） 地上15階 / 全55戸 |
| EOLH | 3,276万円 〜 3,802万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目18-9 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルスクエアウエストコート | 3,273万円 〜 6,039万円 | 神奈川県川崎市中原区新城中町17-17 |
2015年8月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaSoie | 2,125万円 〜 4,598万円 | 神奈川県川崎市高津区二子5丁目13-1 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| ミュージション溝ノ口 | 2,024万円 〜 2,460万円 | 神奈川県川崎市高津区久本3丁目1-5 |
2017年12月（築8年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルーブル高津 | 1,858万円 〜 2,375万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目3-8 |
2017年2月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イニシア武蔵新城テラス | 4,794万円 〜 7,071万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城3丁目11-2 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンタムール | 2,315万円 〜 2,865万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目12 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全20戸 |
| ペーシェロッソ | 1,975万円 〜 2,415万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目7-25 |
2018年3月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バースシティ溝の口ティアラ | 4,198万円 〜 1億 657万円 | 神奈川県川崎市高津区久本1丁目15-12 |
2015年4月（築10年） 地上8階 / 全61戸 |
| ルネッサ二子 | 2,301万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目2-6 |
2018年9月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランズ溝の口レジデンス | 6,603万円 〜 7,950万円 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目15-3 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全50戸 |
| Risingplace武蔵新城 | 1,420万円 〜 1,871万円 | 神奈川県川崎市中原区下新城2丁目6-30 |
2017年9月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーブル武蔵新城弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長4丁目19-20 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/5
【外観】外観
2/5
【エントランス】エントランス
3/5
【エントランス】エントランス
4/5
【エントランス】エントランス
5/5| 築年月（築年数） | 2016年11月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月18日]
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