この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区宮の森2条11丁目1-35
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,176 万円 58.71m²の部屋
〜5,050 万円 100.71m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,176万円 58.71m²の部屋 37万円 / m²
〜5,050万円 100.71m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区宮の森二条)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区宮の森二条 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,324万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,294万円 | 98.7% |
築15年(6年後) | 2,138万円 | 92.0% |
築20年(11年後) | 1,982万円 | 85.3% |
築25年(16年後) | 1,826万円 | 78.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,176万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 2,148万円 | 98.7% |
6年後 (築15年) | 2,002万円 | 92.0% |
11年後 (築20年) | 1,856万円 | 85.3% |
16年後 (築25年) | 1,710万円 | 78.6% |
このマンションと、札幌市中央区宮の森二条の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,176万円 (58.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,176万円 |
買取 | 1,306万円 〜 1,741万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.24万円 58.71m²の部屋
〜18.02万円 100.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミヤノモリ-CITY.STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ミヤノモリ-CITY.STELLA |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条11丁目1-35 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】地図
【周辺】札幌市立三角山小学校 708m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M-STYLE.STELLA | 2,007万円 〜 3,820万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目1-32 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全13戸 |
S-RESIDENCE宮の森 | 3,309万円 〜 4,697万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目2-7 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
エム-セレクションステラ | 2,811万円 〜 3,993万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条11丁目1-51 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
GRANDCOURT宮の森 | 2,060万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条9丁目4-15 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
神宮前の杜レジデンス | 1,562万円 〜 2,955万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-41 |
2017年1月(築8年) 地上4階 / 全31戸 |
シティレジデンス宮の森 | 1,899万円 〜 3,004万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目4-16 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全20戸 |
ジェンティーレ宮の森 | 1,372万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-31 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全17戸 |
M-セレクションステラ2 | 2,744万円 〜 3,775万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条7丁目4-25 |
2016年4月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
Farandole宮の森 | 1,279万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目3-10 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランズ宮の森 | 3,022万円 〜 5,231万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目5-18 |
2014年3月(築11年) 地上11階 / 全33戸 |
フェリジータ宮ケ丘 | 1,509万円 〜 3,177万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目2-47 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラフローレ | 1,448万円 〜 3,105万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目4-10 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
クラウドロア | 1,251万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-28 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全15戸 |
ルピナス宮の森 | 1,305万円 〜 1,792万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-7 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全19戸 |
ノルテ円山 | 1,388万円 〜 3,060万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目2-2 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全12戸 |
グランメールカサヴェルデ | 1,359万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目2-1 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
エヴァンスコート宮の森 | 1,111万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-7 |
2015年11月(築9年) 地上4階 / 全9戸 |
TSUBAKISQUARE円山公園WEST | 1,071万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市中央区北4条西29丁目2-8 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・サンク宮の森イーストガーデン | 2,385万円 〜 3,902万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-17 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全46戸 |
ル・サンク宮の森ウエストガーデン | 4,052万円 〜 5,694万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-1 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
フェスタリア宮の森 | 2,715万円 〜 4,647万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-7 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全11戸 |
グランディール円山 | 1,451万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市中央区北1条西27丁目2-14 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全17戸 |
グランメール山の手 | 1,503万円 〜 3,832万円 | 北海道札幌市西区山の手2条8丁目2-18 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全8戸 |
アニマーレ227 | 1,515万円 〜 3,238万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目1-18 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
クレアホームズ円山 | 5,123万円 〜 7,092万円 | 北海道札幌市中央区北5条西28丁目3-1 |
2017年8月(築7年) 地上14階 / 全26戸 |
ラ・ローズ北円山 | 2,551万円 〜 3,802万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-1 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センターフィールド宮の森 | 2,057万円 〜 3,694万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条16丁目1-36 |
2016年12月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・ファール円山 | 1,307万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目3-32 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センテナリオL126 | 1,311万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目2-14 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
ラフィーネ円山公園・華 | 814万円 〜 1,028万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-19 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
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