この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都北区昭和町3丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,717 万円 25.73m²の部屋
〜4,829 万円 55.84m²の部屋
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,717万円25.73m²の部屋67万円 / m²
〜4,829万円55.84m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北区昭和町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北区昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,597万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,587万円 | 99.4% |
築15年(6年後) | 1,537万円 | 96.3% |
築20年(11年後) | 1,487万円 | 93.1% |
築25年(16年後) | 1,438万円 | 90.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,717万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,707万円 | 99.4% |
6年後(築15年) | 1,653万円 | 96.3% |
11年後(築20年) | 1,600万円 | 93.1% |
16年後(築25年) | 1,546万円 | 90.0% |
このマンションと、北区昭和町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,717万円 (25.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 80万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージグランデ尾久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,270万円 | 55.84m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,717万円 |
買取 | 1,031万円 〜 1,374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.61万円25.73m²の部屋
〜20.04万円55.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステージグランデ尾久の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステージグランデ尾久が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
9.7万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
15万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
8.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.8万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
15.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月 |
15万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月 |
15.8万円 / 月 | 55.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
8.8万円 / 月 | 26.59m² | 1DK / 4階 | 2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.73m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステージグランデ尾久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
北区のマンションの価格は直近の3年間で 11.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-0.90%、 1年前→今年:3.04% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステージグランデ尾久 |
---|---|
所在地 | 東京都北区昭和町3丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】心身ともに健康で、自らの力で未来を築くとともに、広く国際社会に貢献できる教養ある人間の育成
【周辺】人を敬い、まごころを大切に、心身ともに健康で、人間性豊かな、生涯をとおして主体的に学んでいこうとする生徒を育成する。
【周辺】私たちはみんなと暮らすマチを幸せにします。
【周辺】
【周辺】地域医療に奉仕し、在宅医療、介護を提供します。
築年月(築年数) | 2016年9月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | リンク・トラスト | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アザレア | 2,583万円 〜 4,314万円 | 東京都北区昭和町3丁目9-3 |
2017年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アネシア東京尾久 | 5,629万円 〜 7,091万円 | 東京都北区昭和町2丁目1-23 |
2018年8月(築7年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ尾久 | 3,312万円 〜 4,421万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目24-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全25戸 |
BANYANTREE | 1,834万円 〜 2,438万円 | 東京都北区上中里2丁目34-3 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全12戸 |
ルピナス昭和町 | 2,580万円 〜 4,906万円 | 東京都北区昭和町1丁目2-7 |
2018年9月(築7年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CASAVIVACE | 1,946万円 〜 4,699万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目8-11 |
2015年3月(築10年) 地上7階 / 全22戸 |
イル・コンソラーレ | 1,987万円 〜 2,828万円 | 東京都北区昭和町1丁目9-14 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサピチカート | 3,172万円 〜 4,614万円 | 東京都荒川区西尾久7丁目5-3 |
2015年1月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス尾久駅前 | 2,056万円 〜 5,710万円 | 東京都北区昭和町1丁目1-18 |
2017年4月(築8年) 地上13階 / 全56戸 |
セレーナメゾン | 821万円 〜 1,670万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目32-7 |
2015年2月(築10年) 地上3階 / 全6戸 |
グラシア尾久 | 2,410万円 〜 3,828万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目15-7 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュージョナル王子リコット | 1,999万円 〜 5,733万円 | 東京都北区栄町3-11 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全54戸 |
ARTECA | 2,022万円 〜 5,999万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目24-12 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラウド駒込トレサージュ | 7,574万円 〜 1億 425万円 | 東京都北区中里3丁目15-3 |
2017年3月(築8年) 地上9階 / 全105戸 |
パークアクシス駒込ヒルトップ | 2,375万円 〜 6,375万円 | 東京都北区中里3丁目18-4 |
2014年12月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フュージョナル王子ハイズ | 1,933万円 〜 5,412万円 | 東京都北区堀船1丁目16-10 |
2017年2月(築8年) 地上15階 / 全83戸 |
ガリシア駒込 | 2,431万円 〜 2,991万円 | 東京都北区西ケ原1丁目17-9 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SAKURATERRACE | 2,572万円 〜 6,512万円 | 東京都荒川区西尾久4丁目5-10 |
2018年2月(築7年) 地上7階 / 全34戸 |
SUNBREEZE | 2,380万円 〜 4,704万円 | 東京都北区堀船1丁目22-4 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
ベルテメゾン小台 | 3,040万円 〜 4,803万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-16 |
2015年2月(築10年) 地上8階 / 全23戸 |
LIVCITY王子弐番館 | 1,961万円 〜 2,513万円 | 東京都北区堀船2丁目19-6 |
2016年12月(築9年) 地上6階 / 全31戸 |
ジェノヴィア駒込駅グリーンヴェール | 2,440万円 〜 9,021万円 | 東京都北区西ケ原1丁目27-52 |
2017年11月(築8年) 地上11階 / 全49戸 |
クリオラベルヴィ王子 | 2,861万円 〜 5,374万円 | 東京都北区栄町38-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全37戸 |
ディ・アミカル | 2,137万円 〜 5,002万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目26-3 |
2017年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ズーム駒込 | 2,531万円 〜 8,679万円 | 東京都北区西ケ原1丁目52 |
2016年7月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティハウス駒込ステーションコート | 6,460万円 〜 7,653万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6 |
2018年4月(築7年) 地上12階 / 全45戸 |
レ・ジェイド駒込 | 2,975万円 〜 7,816万円 | 東京都北区西ケ原1丁目6-3 |
2017年7月(築8年) 地上12階 / 全36戸 |
ウィルレーナ西ケ原 | 3,228万円 〜 4,385万円 | 東京都北区西ケ原2丁目34-12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全35戸 |
フェルクルール田端ルネサンスコート | 2,566万円 〜 7,615万円 | 東京都荒川区西尾久1丁目20 |
2016年11月(築9年) 地上8階 / 全29戸 |
プラハ駒込 | 1,680万円 〜 4,787万円 | 東京都北区田端5丁目14-8 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全14戸 |
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