ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区セルアージュ金沢八景プラージュ

セルアージュ金沢八景プラージュ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,983 万円 54.23m²の部屋

4,101 万円 58.89m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】総戸数24戸、平成28年12月築、管理人は日勤勤務につき管理体制良好です♪

    【外観】総戸数24戸、平成28年12月築、管理人は日勤勤務につき管理体制良好です♪

    1/7
  • 【エントランス】昼のエントランスも綺麗ですが、夜のライトアップされたエントランスを見ていただきたく載せさせていただきました。 穏やかで優しい光が夜のご帰宅のひとときを彩ります。

    【エントランス】昼のエントランスも綺麗ですが、夜のライトアップされたエントランスを見ていただきたく載せさせていただきました。 穏やかで優しい光が夜のご帰宅のひとときを彩ります。

    2/7
  • 【エントランス】鍵をポケットに入れたままハンズフリーで開錠できる手ぶらキー採用。 エントランス・メールボックス・エレベーター・玄関ドアの操作がまとめて可能です。

    【エントランス】鍵をポケットに入れたままハンズフリーで開錠できる手ぶらキー採用。 エントランス・メールボックス・エレベーター・玄関ドアの操作がまとめて可能です。

    3/7
  • 【周辺】エントランス先の洲崎広場です。「明治憲法草創の碑」がございます。

    【周辺】エントランス先の洲崎広場です。「明治憲法草創の碑」がございます。

    4/7
  • 【周辺】【小学校】横浜市立金沢小学校まで878m

    【周辺】【小学校】横浜市立金沢小学校まで878m

    5/7
  • 【周辺】【中学校】横浜市立金沢中学校まで1674m

    【周辺】【中学校】横浜市立金沢中学校まで1674m

    6/7
  • 【周辺】【スーパー】イオン金沢八景まで585m

    【周辺】【スーパー】イオン金沢八景まで585m

    7/7

セルアージュ金沢八景プラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セルアージュ金沢八景プラージュは売ったらいくら?参考査定価格

2,983万円 (55万円 / m²) 54.23m²の部屋

4,101万円 (70万円 / m²) 58.89m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区洲崎町)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区洲崎町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 3,151万円 100%
築10年(1年後) 3,125万円 99.2%
築15年(6年後) 2,989万円 94.8%
築20年(11年後) 2,853万円 90.5%
築25年(16年後) 2,716万円 86.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(54.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 2,983万円
1年後(築10年) 99.2% 2,957万円
6年後(築15年) 94.8% 2,829万円
11年後(築20年) 90.5% 2,700万円
16年後(築25年) 86.2% 2,571万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区洲崎町の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,983万円 (54.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 53万円 / m²

セルアージュ金沢八景プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報

セルアージュ金沢八景プラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -1.64%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.61%、 2年前→1年前:-2.10%、 1年前→今年:-1.12%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ金沢八景プラージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 58.89m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
3,580万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年4月
3,690万円 54.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
3,840万円 54.00m² 1LDK / 3階 2023年1月
3,780万円 58.71m² 2LDK / 5階 2021年5月〜2021年8月
3,880万円 58.71m² 2LK / 5階 2021年4月
3,980万円 58.71m² 2LK / 5階 2021年3月
3,880万円 58.71m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
3,980万円 58.71m² 2LDK / 5階 2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,983万円
買取 1,790万円 〜 2,386万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セルアージュ金沢八景プラージュは貸したらいくら?参考賃料

13.96万円 / 月 54.23m²の部屋

16.98万円 / 月 58.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セルアージュ金沢八景プラージュの賃料掲載履歴(4件)

セルアージュ金沢八景プラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセルアージュ金沢八景プラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 54.34m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
14万円 / 月 54.23m² 1LDK / 3階 2019年9月〜2020年1月
14万円 / 月 54.23m² 1LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
12.8万円 / 月 54.34m² 2LDK / 3階 2018年8月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルアージュ金沢八景イストワール 3,172万円 〜 4,733万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全30戸
クレヴィア金沢八景THEBAY 3,834万円 〜 4,543万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸2-1 2018年7月(築8年)
地上10階 / 全 - 戸
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント 4,286万円 〜 5,477万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-18 2015年12月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
Radix8K 1,378万円 〜 1,911万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸17-12 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全13戸
ブリエ八景 1,524万円 〜 1,806万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸16-5 2018年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
K・S金沢八景 1,830万円 〜 2,168万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸9-27-2 2016年2月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
マイライフレジデンス 1,066万円 〜 1,563万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-5 2015年3月(築11年)
地上6階 / 全20戸
フェルモ金沢文庫 3,577万円 〜 4,692万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目19-9 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全35戸
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスビューガーデン 2,777万円 〜 4,010万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-2 2017年2月(築9年)
地上6階 / 全63戸
クオス横浜六浦ヒルトップレジデンスブライトガーデン 3,014万円 〜 3,955万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目57-1 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全113戸
ルネ追浜3F棟 2,502万円 〜 3,843万円 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-17 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全107戸
プラウド能見台 4,633万円 〜 5,443万円 神奈川県横浜市金沢区能見台通47-3 2018年11月(築7年)
地上6階 / 全 - 戸
上中里団地20号棟 1,276万円 〜 1,517万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028 2018年4月(築8年)
地上4階 / 全848戸

横浜市金沢区にある『セルアージュ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルアージュ金沢八景イストワール 3,172万円 〜 4,733万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町5-29 2017年11月(築8年)
地上7階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

セルアージュ金沢八景プラージュの売却に強い不動産会社 10社

セルアージュ金沢八景プラージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セルアージュ金沢八景プラージュから近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
0.5
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.3
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ランドスケープ
物件から
8.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
12.3
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
12.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
12.8
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.0
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
メイブンスティード株式会社
物件から
38.1
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
38.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

セルアージュ金沢八景プラージュの物件概要

マンション名称 セルアージュ金沢八景プラージュ
所在地
神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-7 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩7分(約560m)
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園南口駅 徒歩15分(約1.19km)
  • 金沢シーサイドライン / 野島公園駅 徒歩10分(約731m)
  • 金沢シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • セルアージュ金沢八景プラージュ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • セルアージュ金沢八景プラージュ1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    2/6
  • セルアージュ金沢八景プラージュ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/6
  • セルアージュ金沢八景プラージュ1SLDK3階間取り

    1SLDK 3階

    4/6
  • セルアージュ金沢八景プラージュ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • セルアージュ金沢八景プラージュ2SLK5階間取り

    2SLK 5階

    6/6
築年月(築年数) 2016年12月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

セルアージュ金沢八景プラージュの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セルアージュ金沢八景プラージュを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セルアージュ金沢八景プラージュの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セルアージュ金沢八景プラージュに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セルアージュ金沢八景プラージュの売り時ですか?
セルアージュ金沢八景プラージュがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で-1.64%程度下降しています。(3年前→2年前:1.61%、2年前→1年前:-2.10%、1年前→今年:-1.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、やや低めの水準です。
セルアージュ金沢八景プラージュの査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションセルアージュセルアージュ金沢八景プラージュ

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談