価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
899万円37.2m²の部屋24万円 / m²
〜1,823万円63.7m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深草サニーハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,130万円 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年5月 |
1,280万円 | 52.00m² | 2DK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,100万円 | 44.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2023年4月 |
1,580万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
1,680万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
1,780万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
1,499万円 | 44.40m² | 3DK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
1,200万円 | 44.40m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
1,498万円 | 52.92m² | 2DK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,280万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,330万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年11月 |
1,380万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,480万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,530万円 | 48.45m² | 3DK / 6階 | 2018年6月 |
1,198万円 | 52.92m² | 2LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
780万円 | 44.40m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
960万円 | 52.53m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
680万円 | 48.45m² | 3DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
990万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
890万円 | 44.40m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年8月 |
580万円 | 48.70m² | 3DK / 7階 | 2014年8月〜2015年5月 |
895万円 | 48.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
750万円 | 48.70m² | 3DK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,250万円 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
750万円 | 44.40m² | 3DK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
1,080万円 | 52.53m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 899万円 |
買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.37万円37.2m²の部屋
〜9.88万円63.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
深草サニーハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに深草サニーハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2024年3月 |
7万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 37.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
7.2万円 / 月 | 52.92m² | 2LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
8.1万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 37.20m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6.7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7.2万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.53m² | 3DK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 52.53m² | 3DK / 3階 | 2018年2月 |
6.4万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
6.7万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.53m² | 3DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 63.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
6万円 / 月 | 52.92m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月 |
7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
8.8万円 / 月 | 63.70m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
6.8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 52.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 52.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6.8万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2010年12月 |
6万円 / 月 | 40.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6.5万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
7.5万円 / 月 | 63.17m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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深草サニーハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 深草サニーハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区竹田七瀬川町29-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも大規模修繕で明るい雰囲気になりました♪
【駐車場】
【周辺】フレスコ竹田店まで52m
【周辺】ファミリーマート京都深草フチ町店まで302m
【周辺】ドラッグユタカ伏見深草店まで451m
築年月(築年数) | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 伊西組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第二コーポ森崎 | 496万円 〜 653万円 | 京都府京都市伏見区竹田中内畑町171-1 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全27戸 |
ビラ・アペックス京都竹田 | 471万円 〜 1,136万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町122 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
メゾン・オーシャン | 1,126万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町6丁目48 |
1979年3月(築46年) 地上6階 / 全34戸 |
北治マンション | 726万円 〜 980万円 | 京都府京都市伏見区深草飯食町786 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン墨染 | 1,649万円 〜 2,206万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町950-2 |
1981年5月(築44年) 地上6階 / 全48戸 |
モラーダ墨染 | 1,414万円 〜 2,318万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-4 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全53戸 |
原田マンション | 1,023万円 〜 3,887万円 | 京都府京都市伏見区深草善導寺町1-1 |
1979年2月(築46年) 地上3階 / 全6戸 |
ヴィラ墨染 | 1,811万円 〜 2,293万円 | 京都府京都市伏見区深草北鍵屋町995-1 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全40戸 |
足立ハイツ竹田西棟 | 1,029万円 〜 1,396万円 | 京都府京都市伏見区竹田久保町62-1 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全111戸 |
コーポ友 | 714万円 〜 999万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町2丁目59 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
シャトー深草1st | 1,124万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町3丁目8 |
1981年5月(築44年) 地上5階 / 全34戸 |
シャトー深草2nd | 1,130万円 〜 2,005万円 | 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目48 |
1981年5月(築44年) 地上7階 / 全38戸 |
洋伸伏見ハイツ | 1,609万円 〜 2,398万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町411-1 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全56戸 |
ヴィラおかざき | 1,038万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-75 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
ファインブルーム丹波橋 | 450万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町17-2 |
1979年6月(築46年) 地上4階 / 全44戸 |
高橋マンション | 683万円 〜 1,321万円 | 京都府京都市伏見区舞台町5-2 |
1978年5月(築47年) 地上4階 / 全14戸 |
ハイム丹波橋 | 1,868万円 〜 2,974万円 | 京都府京都市伏見区指物町560 |
1982年2月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
パールハイツイナリ | 789万円 〜 2,299万円 | 京都府京都市伏見区深草一ノ坪町41 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全138戸 |
ルミエール丹波橋 | 997万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市伏見区大宮町577-1 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全35戸 |
東和ハイツ東館 | 1,245万円 〜 2,147万円 | 京都府京都市南区上鳥羽苗代町17 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全27戸 |
コトーハイツ伏見稲荷B棟 | 1,517万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市伏見区深草下川原町1-1 |
1982年1月(築43年) 地上7階 / 全653戸 |
コトーハイツ伏見稲荷A棟 | 1,443万円 〜 2,698万円 | 京都府京都市伏見区深草西川原町36-1 |
1981年8月(築44年) 地上7階 / 全615戸 |
上鳥羽ハイツ | 1,122万円 〜 1,463万円 | 京都府京都市南区上鳥羽北村山町78 |
1981年2月(築44年) 地上6階 / 全25戸 |
コープ野村京都南 | 1,504万円 〜 2,834万円 | 京都府京都市南区東九条西河辺町41-3 |
1981年9月(築44年) 地上11階 / 全226戸 |
塔南蒔絵ハイツ | 875万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市南区吉祥院蒔絵南町1-1 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全131戸 |
ベルエール桃山B棟 | 1,005万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目469 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全12戸 |
ランスロット桃山 | 688万円 〜 888万円 | 京都府京都市伏見区讃岐町155 |
1980年6月(築45年) 地上6階 / 全20戸 |
京都桃山プラザ | 1,736万円 〜 2,098万円 | 京都府京都市伏見区桃山町鍋島2-1 |
1979年3月(築46年) 地上7階 / 全66戸 |
京都ロジュマン島町B棟 | 1,643万円 〜 2,143万円 | 京都府京都市南区西九条島町26-1 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全35戸 |
京都ロジュマン島町A棟 | 1,765万円 〜 2,985万円 | 京都府京都市南区西九条島町27 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全145戸 |
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