神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
2,514 万円 81.68m²の部屋
〜3,710 万円 94.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
クリオ東戸塚壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
クリオ東戸塚壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 2,880万円 |
94.6m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 朝日リビング株式会社 浜松町営業センター | ||||||
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2,514万円 (31万円 / m²) 81.68m²の部屋
〜3,710万円 (39万円 / m²) 94.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 81.68m²の部屋の場合 | 94.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,514万円 | 3,710万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万5,620円 | 129万300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万5,620円 | 133万300円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,420万69円 | 3,576万3,783円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横浜市港南区芹が谷)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,262万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,139万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,514万円 |
| 5年後(築30年) | 94.6% | 2,377万円 |
このマンションと、横浜市港南区芹が谷の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,514万円 (81.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
クリオ東戸塚壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市港南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.52%、 2年前→1年前:4.85%、 1年前→今年:3.23% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ東戸塚壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 81.68m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,514万円 |
| 買取 | 1,509万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.24万円 / 月 81.68m²の部屋
〜
15.05万円 / 月 94.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 3,552万円 〜 5,575万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町624-1 |
2003年4月(築24年) 地上7階 / 全73戸 |
| マイキャッスル港南下永谷 | 2,520万円 〜 3,550万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷5丁目80-15 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全53戸 |
| カサハラビル東戸塚 | 840万円 〜 1,602万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町559-2 |
2000年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ東戸塚 | 3,117万円 〜 5,646万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町270-1 |
2002年7月(築24年) 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズステージ横濱グランガレリア | 3,601万円 〜 6,805万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町503-4 |
2002年8月(築24年) 地上7階 / 全104戸 |
| アーベントハイム東戸塚 | 2,863万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-4 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全52戸 |
| グランシティ東戸塚 | 2,407万円 〜 3,811万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町1264-1 |
2000年2月(築27年) 地上6階 / 全44戸 |
| エルヴェルデ東戸塚 | 3,195万円 〜 6,735万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町524-13 |
2003年2月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス戸塚イーストヒルズ | 2,567万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横浜市戸塚区舞岡町3405-1 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション東戸塚ヒルズ | 1,584万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目20-1 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
| ニューシティ東戸塚ル・パルクシエル | 3,995万円 〜 1億 7,852万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町535-3 |
2002年2月(築25年) 地上32階 / 全335戸 |
| ニューシティ東戸塚タワーズシティビータワー | 4,219万円 〜 6,475万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町536-4 |
2004年1月(築23年) 地上32階 / 全326戸 |
| SRレジデンス | 1,343万円 〜 1,878万円 | 神奈川県横浜市戸塚区柏尾町825-20 |
2000年5月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
| クレアトール横浜上永谷 | 2,316万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷6丁目4-23 |
2001年3月(築26年) 地上8階 / 全53戸 |
| ファーストクラス東戸塚 | 1,784万円 〜 2,537万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町43-1 |
2003年3月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
| ランドステージ下永谷駅前弐番館 | 2,250万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目57-19 |
2001年2月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
| オーベル横浜南パークビュー | 2,280万円 〜 3,552万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目112-1 |
2001年6月(築26年) 地上5階 / 全116戸 |
| エルステージ東戸塚パークテラス | 3,528万円 〜 7,090万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-7 |
2001年11月(築25年) 地上7階 / 全53戸 |
| ヴァンヴェール1 | 1,170万円 〜 1,526万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町263 |
2003年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェ・ノートフ桑原台 | 2,339万円 〜 4,010万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 |
2000年12月(築26年) 地上4階 / 全19戸 |
| ランドステージ下永谷駅前壱番館 | 3,928万円 〜 5,755万円 | 神奈川県横浜市港南区日限山1丁目58-33 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
| アーバンスプラザNo.7 | 1,051万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町544-9 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
| ヒルサイドヴィラ東戸塚 | 3,536万円 〜 4,845万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-10 |
2001年1月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| リストーロ上永谷 | 3,372万円 〜 5,968万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-2 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
| アルコバレーノ東戸塚 | 3,736万円 〜 5,663万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町881-13 |
2001年6月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズステーションプラザ横濱丸山台 | 3,513万円 〜 4,759万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目14-15 |
2003年5月(築24年) 地上5階 / 全54戸 |
| リステージ東戸塚ライトプレイス | 2,777万円 〜 4,414万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町473-1 |
2003年6月(築24年) 地上7階 / 全33戸 |
| ヴィルヌーブガーデンズアトラス東戸塚ヒルトップ棟 | 3,266万円 〜 6,255万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-7 |
2000年11月(築26年) 地上10階 / 全119戸 |
| コーポレート東戸塚 | 2,184万円 〜 5,238万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1835-29 |
2003年12月(築23年) 地上6階 / 全112戸 |
| セザール下永谷 | 3,055万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目22-1 |
2003年2月(築24年) 地上4階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ上永谷壱番館 | 1,728万円 〜 2,675万円 | 神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目47-19 |
1991年11月(築35年) 地上5階 / 全16戸 |
| クリオ上大岡西壱番館 | 3,061万円 〜 5,161万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目18-1 |
2000年4月(築27年) 地上5階 / 全62戸 |
| クリオ上永谷伍番館 | 1,795万円 〜 2,375万円 | 神奈川県横浜市港南区丸山台4丁目4-30 |
1996年12月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| クリオ上大岡十壱番館 | 2,017万円 〜 6,153万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
| クリオ上大岡伍番館 | 1,775万円 〜 2,863万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目6-34 |
1989年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ上大岡ホームズ | 2,317万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目5-3 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ上大岡六番館 | 654万円 〜 2,662万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東2丁目42-4 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
| クリオ上大岡2壱番館 | 2,439万円 〜 3,730万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-26 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
| クリオ上大岡2弐番館 | 1,855万円 〜 2,407万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-46 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全19戸 |
| クリオ上大岡八番館 | 2,393万円 〜 4,181万円 | 神奈川県横浜市港南区笹下1丁目10-10 |
1997年12月(築29年) 地上5階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリオ東戸塚壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 馬淵建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:2002年1月(築25年)【設備・条件】
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場ありほか