価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
522 万円 15m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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でしたら積極的に販売させていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
522万円15m²の部屋35万円 / m²
〜804万円17.8m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 522万円 |
買取 | 314万円 〜 418万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.58万円15m²の部屋
〜3.46万円17.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリハイム淡路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリハイム淡路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.7万円 / 月 | 17.80m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
2.7万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年9月 |
2.5万円 / 月 | 17.60m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2017年11月 |
2.7万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2014年5月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月 |
2.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 3階 | 2013年8月 |
2.5万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 2階 | 2012年11月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 3階 | 2012年2月〜2012年6月 |
2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
10.7万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
10.7万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年9月 |
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モリハイム淡路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリハイム淡路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】三菱東京UFJ銀行。300m。
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ淡路 | 561万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイム淡路 | 609万円 〜 807万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目10-1 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ルイシャトレアワジ | 575万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ナカノビル中野マンション | 558万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
久保マンション | 1,164万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール淡路 | 391万円 〜 744万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目21-3 |
1988年7月(築37年) 地上3階 / 全28戸 |
ハイム鳩ヶ瀬 | 659万円 〜 881万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目12-20 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ビルボード淡路 | 774万円 〜 1,603万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-1 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 578万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル淡路 | 521万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目28-11 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
アティック常和 | 731万円 〜 5,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
マンション・コダマ | 539万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目27-21 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全27戸 |
メロディーハイム淡路 | 633万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第15東昌ハイツ | 585万円 〜 829万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目13-12 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 965万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
カーサ下北壱番館 | 1,580万円 〜 2,713万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目11-7 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クラッシオ鍵本 | 805万円 〜 2,346万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目12-9 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXISアルテハイム淡路 | 827万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目19-18 |
1988年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミュゼ西淡路 | 825万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
朝日プラザアクシス東淀川 | 381万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
マンションサンロード | 630万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目15-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新和ハイツ | 809万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄4丁目15-27 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
DOLCEVITA | 459万円 〜 758万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目7-15 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
ロイヤルハイツ菅原 | 802万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目9-12 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全118戸 |
第2三宅ハイツ | 450万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路2丁目6-10 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンロワール東淀川 | 925万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目2-17 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イル・ソーレ淡路 | 552万円 〜 818万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-5 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全35戸 |
ルネッサンスエレガンス | 469万円 〜 737万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目5-39 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィラハヤシ | 458万円 〜 654万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目3-2 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第2山口マンション | 457万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-14 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
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