東京都狛江市和泉本町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
7,379 万円 76.44m²の部屋
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1/1ザ・パークハウス狛江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ザ・パークハウス狛江の売却に役立つ情報をチェック！
ザ・パークハウス狛江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 8,900万円 |
76.44m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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7,379万円 （97万円 / m²） 76.44m²の部屋
〜8,594万円 （112万円 / m²） 76.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
同じ地域(狛江市和泉本町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 5,520万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 5,317万円 | 96.3％ |
| 築20年(10年後) | 5,115万円 | 92.7％ |
| 築25年(15年後) | 4,912万円 | 89.0％ |
| 築30年(20年後) | 4,709万円 | 85.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 7,379万円 |
| 5年後(築15年) | 96.3％ | 7,108万円 |
| 10年後(築20年) | 92.7％ | 6,837万円 |
| 15年後(築25年) | 89.0％ | 6,567万円 |
| 20年後(築30年) | 85.3％ | 6,296万円 |
このマンションと、狛江市和泉本町の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
7,379万円 (76.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 97万円 / m² | 79万円 / m² |
ザ・パークハウス狛江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狛江市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
狛江市のマンションの価格は直近の3年間で 7.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.14%、 2年前→1年前：-2.74%、 1年前→今年：6.10% ）
東京都の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狛江市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス狛江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8,480万円 | 73.69m² | 3LDK / 7階 | 2025年7月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 7,379万円 |
| 買取 | 4,428万円 〜 5,904万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.14万円 / 月 76.44m²の部屋
〜
19.2万円 / 月 76.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 4,594万円 〜 6,959万円 | 東京都狛江市和泉本町1丁目11-11 |
2017年8月（築9年） 地上8階 / 全38戸 |
| プレイスガーデン喜多見 | 3,922万円 〜 6,257万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-1 |
2015年7月（築11年） 地上7階 / 全137戸 |
| プレイスヴィラ喜多見 | 6,115万円 〜 8,538万円 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11-10 |
2017年1月（築9年） 地上7階 / 全139戸 |
| エクセル絹山 | 1,977万円 〜 2,316万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目6-14 |
2016年1月（築10年） 地上5階 / 全16戸 |
| ミルナーヒルズ喜多見 | 2,546万円 〜 3,102万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目2-12 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーフィアレジデンス狛江東和泉 | 2,902万円 〜 7,306万円 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-42 |
2016年12月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリア狛江ファーム&ガーデン | 5,036万円 〜 6,154万円 | 東京都狛江市中和泉3丁目27-25 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| パレステージ狛江 | 3,962万円 〜 5,717万円 | 東京都狛江市岩戸南1丁目7-2 |
2014年11月（築11年） 地上6階 / 全43戸 |
| ビバリーホームズ喜多見 | 1,148万円 〜 1,647万円 | 東京都狛江市岩戸南2丁目4-4 |
2016年6月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEAFIARESIDENCE世田谷喜多見 | 4,600万円 〜 7,123万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目22-10 |
2015年3月（築11年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴェルティゴ喜多見 | 1,202万円 〜 1,999万円 | 東京都世田谷区喜多見8丁目16-12 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバーサイドレジデンス喜多見 | 4,330万円 〜 5,603万円 | 東京都狛江市東野川3丁目18-10 |
2014年10月（築12年） 地上8階 / 全94戸 |
| スカイコートグランデ成城 | 2,194万円 〜 4,124万円 | 東京都世田谷区成城3丁目20-17 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン仙川H棟 | 6,054万円 〜 7,121万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全305戸 |
| グランドメゾン仙川E棟 | 5,505万円 〜 6,475万円 | 東京都調布市入間町2丁目28-16 |
2016年4月（築10年） 地上8階 / 全305戸 |
| デュフレベース成城 | 8,167万円 〜 1億 6,620万円 | 東京都世田谷区成城8丁目4-3 |
2014年8月（築12年） 地上3階 / 全14戸 |
| ボヌール調布 | 2,141万円 〜 3,415万円 | 東京都調布市国領町7丁目73-18 |
2015年5月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| レゴリス成城2 | 2,535万円 〜 5,752万円 | 東京都調布市入間町3丁目2 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア成城 | 6,909万円 〜 8,241万円 | 東京都世田谷区成城8丁目31-12 |
2016年11月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイコート成城学園前 | 2,247万円 〜 2,941万円 | 東京都世田谷区喜多見7丁目33-16 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全35戸 |
| 川崎ガレリア | 1,305万円 〜 2,453万円 | 神奈川県川崎市多摩区中野島4丁目4-27 |
2017年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウドフラット登戸 | 1,664万円 〜 2,467万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3470 |
2016年4月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス成城彩影 | 7,759万円 〜 1億 273万円 | 東京都世田谷区成城1丁目15-6 |
2015年7月（築11年） 地上5階 / 全96戸 |
| クリオ登戸 | 4,242万円 〜 6,449万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3204 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全30戸 |
| トワイズ成城 | 5,774万円 〜 8,344万円 | 東京都世田谷区成城7丁目18-16 |
2017年8月（築9年） 地上2階 / 全15戸 |
| BRIZZノボリト | 1,598万円 〜 1,915万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸3259 |
2015年7月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アンジュール登戸 | 2,293万円 〜 4,774万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸627 |
2015年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Risingplace登戸 | 1,659万円 〜 2,025万円 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原2丁目11-1 |
2016年2月（築10年） 地上5階 / 全28戸 |
| ポルテボヌール | 2,469万円 〜 5,208万円 | 神奈川県川崎市多摩区登戸2182 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア調布国領レジデンスカームテラス | 5,410万円 〜 6,463万円 | 東京都調布市国領町4丁目34 |
2018年2月（築8年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ザ・パークハウス狛江 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都狛江市和泉本町1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/1| 築年月（築年数） | 2016年8月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月21日]
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