価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
571 万円 19.63m²の部屋
〜1,723 万円 45.55m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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朝日プラザ淡路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
19.63m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
31.47m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
571万円19.63m²の部屋29万円 / m²
〜1,723万円45.55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ淡路が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
600万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2022年9月 |
1,390万円 | 42.90m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 |
840万円 | 42.90m² | 2K / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
525万円 | 21.85m² | 1R / 7階 | 2017年12月〜2019年2月 |
570万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年7月 |
580万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年5月〜2018年6月 |
650万円 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2018年4月 |
525万円 | 21.85m² | 1K / 7階 | 2017年1月〜2017年6月 |
570万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年1月〜2017年2月 |
830万円 | 42.90m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
570万円 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2016年9月 |
820万円 | 32.44m² | 1DK / 3階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 571万円 |
買取 | 343万円 〜 457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.77万円19.63m²の部屋
〜9.67万円45.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ淡路の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ淡路が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 8階 | 2023年8月〜2024年10月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
4.8万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2022年7月〜2022年12月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 10階 | 2022年8月〜2022年11月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 10階 | 2021年9月〜2022年5月 |
3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 9階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年9月 |
3.8万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
6.2万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月 |
4.2万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
4.3万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 7階 | 2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 8階 | 2020年8月 |
5万円 / 月 | 31.42m² | 1R / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.8万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 9階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 9階 | 2019年4月〜2020年1月 |
6.7万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 42.90m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 9階 | 2019年9月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 9階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 31.47m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.9万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 31.47m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2018年9月 |
4.8万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 9階 | 2017年12月〜2018年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 8階 | 2017年7月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 31.47m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
3.9万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
4.2万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
3.9万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2017年8月 |
5.5万円 / 月 | 39.66m² | 2K / 9階 | 2017年2月〜2017年6月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 8階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 9階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.6万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.9万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
4.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.50m² | 1R / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.79m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 32.44m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
4.4万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 2階 | 2012年8月〜2013年5月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年9月〜2013年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 9階 | 2012年10月〜2013年5月 |
6.9万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年10月 |
7.2万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月 |
4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.2万円 / 月 | 31.47m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 8階 | 2011年7月〜2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.79m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
4万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.4万円 / 月 | 42.90m² | 1R / 7階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 4階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
4万円 / 月 | 21.85m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 9階 | 2011年5月 |
3.5万円 / 月 | 19.63m² | 1R / 8階 | 2011年5月 |
4万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 10階 | 2010年11月 |
5.5万円 / 月 | 31.47m² | 1K / 5階 | 2010年11月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年9月 |
5.8万円 / 月 | 32.44m² | 1K / 3階 | 2009年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
4万円 / 月 | 21.85m² | 1R / 2階 | 2009年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 9階 | 2009年1月 |
6.9万円 / 月 | 45.55m² | 1LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ淡路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 朝日プラザ淡路 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】阪急オアシス淡路店まで478m
【周辺】セブンイレブン阪急淡路駅西口店まで283m
【周辺】大阪市立淡路中学校まで623m
【周辺】大阪市立西淡路小学校まで472m
【周辺】淡路駅(阪急 京都本線)まで234m
【周辺】JR淡路駅(JR おおさか東線)まで554m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日住建 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月21日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アミドゥノセ | 652万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
ナカノビル中野マンション | 558万円 〜 1,646万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目10-15 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全11戸 |
ルイシャトレアワジ | 575万円 〜 1,180万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目30-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ淡路 | 561万円 〜 935万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目4-2 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リアライズ西淡路 | 651万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
ミュゼ西淡路 | 825万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目17-21 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全51戸 |
久保マンション | 1,164万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
西淡路第11土井マンション | 615万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-2 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全67戸 |
パシフィック新大阪 | 648万円 〜 995万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 |
1993年5月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツパート2西淡路 | 652万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
メロディーハイム淡路 | 633万円 〜 889万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目21-11 |
1991年7月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルス | 525万円 〜 900万円 | 大阪府大阪市東淀川区東淡路4丁目24-40 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
木島マンション | 578万円 〜 1,896万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目12-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セジュールT&M | 149万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-17 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JMRレジデンス新大阪 | 1,518万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
サンコープウエノ | 747万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目22-7 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
新大阪アネックス土井マンションA棟 | 701万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-26 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・ヒラソル | 1,517万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目6-1 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニッポーライフ下新庄 | 965万円 〜 2,807万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄1丁目11-8 |
1990年5月(築35年) 地上7階 / 全29戸 |
アティック常和 | 731万円 〜 5,259万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄2丁目13-20 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
ミフネセントラルベア東淀川 | 647万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-21 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドーム国際 | 714万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
ビューパレー中尾 | 761万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザアクシス東淀川 | 381万円 〜 604万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原7丁目6-8 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全42戸 |
土井グランドマンション | 599万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東中島第三土井マンション | 591万円 〜 985万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目14-15 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エス・アイウィング | 707万円 〜 1,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2山口マンション | 457万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-14 |
1990年10月(築35年) 地上4階 / 全6戸 |
ベルメゾンステラ | 460万円 〜 636万円 | 大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目8-18 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス淡路 | 1,491万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原1丁目14-2 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
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