この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県草津市笠山4丁目12-27
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,916 万円 42.06m²の部屋
〜3,104 万円 60.17m²の部屋
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,916万円 42.06m²の部屋 46万円 / m²
〜3,104万円 60.17m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草津市笠山)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草津市笠山 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,165万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,147万円 | 98.5％ |
| 築15年(6年後) | 1,055万円 | 90.5％ |
| 築20年(11年後) | 963万円 | 82.6％ |
| 築25年(16年後) | 871万円 | 74.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,916万円 | 100％ |
| 1年後 (築10年) | 1,886万円 | 98.5％ |
| 6年後 (築15年) | 1,734万円 | 90.5％ |
| 11年後 (築20年) | 1,583万円 | 82.6％ |
| 16年後 (築25年) | 1,431万円 | 74.7％ |
このマンションと、草津市笠山の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,916万円 (42.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも59％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,916万円 |
| 買取 | 1,150万円 〜 1,533万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.33万円 42.06m²の部屋
〜9.7万円 60.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メディカル松下南EX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
草津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.09% 、 2年前→1年前：13.29% 、 1年前→今年：-2.82% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メディカル松下南EX |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県草津市笠山4丁目12-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン 草津パナソニック前店（1044m）
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Blezio3 | 1,385万円 〜 1,578万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目3-4 |
2014年6月（築10年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| MUSECOURT南草津 | 1,347万円 〜 2,043万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目3-16 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全46戸 |
| ジオ南草津フロントステージ | 3,731万円 〜 4,178万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-1 |
2016年2月（築9年） 地上14階 / 全48戸 |
| ジオ南草津 | 3,620万円 〜 4,785万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-11 |
2014年8月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| ヒラソル瀬田 | 1,084万円 〜 2,709万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-19 |
2017年3月（築8年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クッキィー6 | 2,513万円 〜 3,157万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-33 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全14戸 |
| プログレス5番館 | 1,932万円 〜 2,378万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2 |
2016年2月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシェーネ | 1,556万円 〜 2,911万円 | 滋賀県草津市草津町1950 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CREVIA草津 | 2,957万円 〜 4,443万円 | 滋賀県草津市草津2丁目10-26 |
2018年1月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
| サンシティ草津駅前2号館 | 1,284万円 〜 1,798万円 | 滋賀県草津市大路1丁目6-15 |
2017年1月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| レジーナコート大津石山 | 1,069万円 〜 1,708万円 | 滋賀県大津市唐橋町2-10 |
2018年3月（築7年） 地上12階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ草津大路 | 2,671万円 〜 5,104万円 | 滋賀県草津市大路2丁目1-6 |
2015年6月（築9年） 地上15階 / 全110戸 |
| エルグランデNOA | 1,642万円 〜 3,031万円 | 滋賀県栗東市岡173 |
2018年1月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ草津中央 | 3,082万円 〜 4,082万円 | 滋賀県草津市若竹町8-44 |
2015年3月（築10年） 地上15階 / 全33戸 |
| プレサンスロジェ草津駅前 | 2,715万円 〜 5,498万円 | 滋賀県草津市西渋川1丁目1-26 |
2015年5月（築9年） 地上15階 / 全186戸 |
| ボヌール・ロジェ | 1,547万円 〜 2,927万円 | 滋賀県栗東市小柿9丁目11-38 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドールシエル | 2,556万円 〜 3,587万円 | 滋賀県草津市若竹町1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フランエール | 1,759万円 〜 3,248万円 | 滋賀県草津市野村2丁目20-32 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレスコリモーネ | 1,564万円 〜 2,112万円 | 滋賀県草津市渋川2丁目1-26 |
2014年9月（築10年） 地上4階 / 全20戸 |
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