価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
648 万円 18.7m²の部屋
〜995 万円 20m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
648万円18.7m²の部屋35万円 / m²
〜995万円20m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.91万円18.7m²の部屋
〜4.83万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パシフィック新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパシフィック新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3.4万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年2月〜2022年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
3.8万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年10月 |
3.6万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.6万円 / 月 | 18.72m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 8階 | 2013年10月 |
3.5万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.4万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 5階 | 2011年11月 |
3.7万円 / 月 | 18.72m² | 1R / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2009年4月〜2010年5月 |
3.9万円 / 月 | 18.70m² | 1R / 5階 | 2009年7月 |
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パシフィック新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パシフィック新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目14-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】近隣駐車場
【周辺】ライフ崇禅寺店まで441m
【周辺】スーパーかまだ西淡路店まで599m
【周辺】イズミヤ淡路店まで764m
【周辺】ローソンストア100東淀川駅前店まで613m
【周辺】セブンイレブン大阪東淀川駅前店まで723m
【周辺】東淀川東淡路郵便局まで1200m
【周辺】淀川キリスト教病院まで925m
築年月(築年数) | 1993年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西淡路第11土井マンション | 651万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目13-2 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
土井グランドマンション | 599万円 〜 1,047万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島5丁目13-12 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新大阪アネックス土井マンションA棟 | 701万円 〜 1,157万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目11-26 |
1993年1月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ淡路 | 571万円 〜 1,723万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14-15 |
1992年3月(築33年) 地上10階 / 全54戸 |
エス・アイウィング | 707万円 〜 1,009万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目17-10 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア東淀川 | 647万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目14-21 |
1992年12月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリカ三幸 | 1,349万円 〜 2,900万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目20-19 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
JMRレジデンス新大阪 | 1,518万円 〜 2,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全70戸 |
エクセレンス新大阪 | 800万円 〜 5,459万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目21-15 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビューパレー中尾 | 761万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-2 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドーム国際 | 713万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目15-5 |
1993年9月(築32年) 地上7階 / 全42戸 |
アミドゥノセ | 652万円 〜 1,615万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路4丁目18-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
リアライズ西淡路 | 651万円 〜 1,898万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目14-26 |
1993年12月(築31年) 地上8階 / 全86戸 |
The33 | 771万円 〜 2,226万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-48 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
ル・グラン須賀の森 | 1,574万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目24-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全9戸 |
ミールズ新大阪 | 895万円 〜 1,279万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-4 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
新居マンション | 1,014万円 〜 3,511万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目9-10 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイライト新大阪 | 717万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-26 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全53戸 |
ベル・アーバニティ東淀川 | 1,831万円 〜 2,536万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目15-23 |
1995年5月(築30年) 地上8階 / 全14戸 |
エスリード新大阪 | 658万円 〜 1,283万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全110戸 |
ロイヤルハイツパート2西淡路 | 652万円 〜 1,229万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路5丁目10-6 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全98戸 |
久保マンション | 1,164万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目12-14 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパレス第2新大阪 | 845万円 〜 1,194万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
十信前ミールズ | 489万円 〜 838万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-2 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ新大阪 | 684万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランメール | 736万円 〜 1,980万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-21 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
エスプライム新大阪2 | 605万円 〜 4,957万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路5丁目3-20 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
おおきに新大阪駅前サニーアパートメント | 842万円 〜 7,293万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-21 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
The29 | 928万円 〜 2,885万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1991年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴイ・スペース1 | 1,198万円 〜 1,613万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目27-3 |
1992年7月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください